Запрет проезда на авто в КП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В моем случае неприменима. Земля ИЖС, ДНП выполняет чисто технические функции юрлица на которое оформлены ЗОП, забор, охрана, электросеть. Не более того.

Ограничения въезда грузового транспорта никак не касаются собственника участка. Собственник имеет право беспрепятственного прохода/проезда к своей земле. А вот коммерческие автоперевозчики, ограничиваются в праве въезда на территорию для доставки грузов неплательщикам.

 

Т. е. человек заплатил за доставку, заплатил за аренду крана, вы их не пустили и тем самым никак не затронули интересы собственника?

С чего начинается ГК РФ:
"1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

3. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

5. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.

Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей."

 

Тогда я злостный нарушитель закона, т. к. самовольно огородил забором свои 12 соток, поставил ворота и препятствую проезду через/на мой участок.
Вообще-то вы невнимательно читали моё описание в предыдущих постах. Речь идёт о том, что собственник может грузовики встречать и проводить через ворота. Но только с личным присутствием собственника.

 

Если вы собственник, то это ваше право, а вот если это сосед поставит забор вокруг вашего участка и начнет проверять у вас паспорт для прохода на ваш участок - что тогда скажете?

Вообще-то это вы невнимательны.

 

1. Люди, в большинстве своем, добросовестно участвуют во взносах. Задача принудить к участию небольшую группу халявщиков, которые не платят потому, что не хотят платить.
2. Попробуйте пройти на охраняемую территорию бизнес-центра в Москве, отказавшись предъявить паспорт на пункте охраны и не заказав заранее пропуск Никто не ограничивает собственника в его праве проехать на территорию поселка, но он должен доказать, что он собственник. У ЧОПа будет инструкция пропускать только собственников и людей в его сопровождении.
3. Мы не препятствуем распоряжаться собственностью. Пожалуйста! Но только вместе с собственником. Потому, что проезды в посёлке и дорожное покрытие на них принадлежат третьему лицу. Проезд является использованием инфраструктуры с нанесением сопутствующего ущерба. Можно ввести всем платный въезд для грузового транспорта, но это неудобно и потребует мороки с кассой.

 

Законом предусмотрена возможность судебного взыскания вместе с судебными расходами.

Вы когда домой в квартиру идете кому-то паспорт показываете?

С чего вы решили, что вправе указывать собственнику как ему распоряжаться собственностью?
Пусть третье лицо и предъявляет претензии если это его дороги, вы-то здесь при чем?
Если вам завтра скажут, что ваши родственники могут находиться на вашем участке только в вашем присутствии при наличии документов подтверждающих родство, а не родственники обязаны иметь нотариальную доверенность и обязаны покидать его вместе с вами? Мотив - сбережение вашей собственности, чтобы без вас никто ничего не натворил.

 

Не очевидно. Никто не заставляет его присутствовать на стройке. А ДНП, как собственник проездов, не обязано пропускать непонятно чей грузовой транспорт на свою территорию. Вот вместе с землевладельцем - пожалуйста, без землевладельца - до свиданья.

 

Как же ему не присутствовать, если без него туда никто не проедет? Где логика?
Я как землевладелец оставляю прораба на стройке и говорю, что он вправе заказывать любой транспорт и технику для стройки и, хрен с ним, пишу на прораба нотариальную довереннность.

 

1. На основании чего я буду взыскивать по суду? Договора пользования инфраструктурой нет. "Территории ДНП" как таковой тоже нет, т. к. ИЖС и ссылки на 66-ФЗ не работают.
2. Когда только въехал в квартиру - показывал. Потом сделал электронный пропуск, меня запомнила охрана, больше не требуется.
3. Приведённый пример бестолковый. Дороги принадлежат ДНП. Здесь, на форуме, я задаю вопросы от лица ДНП. Если продолжать пример с квартирой, то это как если бы собственник квартиры встречал на посту охраны машины, привёзших стройматериалы и мебель. Т. к. задача охраны не допускать на придомовую территорию всяких левых посетителей.

В общем варианта два. Или мы (ДНП) пускаем всех, а потом пытаемся по суду вытрясти денег с неплательщиков. Или мы (ДНП) ограничиваем проезд грузового транспорта, а уже обиженные неплательщики через суд пытаются найти нарушение своих прав.
Второй вариант намного эффективнее т. к. предполагает проактивные действия, да и в целом, дешевле. Тем более, что за 3 года войны со "Своей Землёй" из собственников уже выкристаллизовался дееспособный актив, который, в текущей ситуации, на стороне ДНП и "инфраструктурщиков". Соответственно среди халявщиков идти в суды некому.

 

Да. Так можно. Только у прораба обычно несколько объектов и он тоже не горит желанием мотаться к проходной встречать каждую машину. Ну и услуги нотариуса небесплатны. А ДНП ещё может, решением общего собрания, отказать в предоставлении права сопровождения грузового транспорта по землям ДНП кому либо кроме собственников земельных участков. ДНП не нарушает права землевладельцев. Есть землевладелец - есть права, нет землевладельца - нет прав.

 

Это ваши проблемы, которые отнюдь не дают вам никакого права чинить самоуправство. Думайте как решить ваши проблемы, а не как создать их другим, чтобы свои не решать.

И семья всегда только с вами ходила? В лбом случае это все вопросы организации именно самой системы охраны, но не вопрос того, что охрана сама решает кого пускать, а кого не пускать. Собственник дает указания охране, но никак не наоборот. Если вы за воду задолжаете охрана вправе не пустить вас домой?

Чем вас не устраивает вариант с доверенностью на прораба?

Любой суд встанет на сторону собственника, т. к. у вашего ДНП нет прав на земельный участок, по которому происходит проезд к участка собвенников.

Доверенность пишется на любого кто постоянно будет на участке, стоит она 1500.
А решение собрания о котором вы написали будет иметь ровно такую же юридическую силу, как и использованная туалетная бумага.
Не пускаете человека с доверенностью - приезжает полиция.

 

так если вы не можете обязать заключить договор, и у вас нет оснований что либо получить через суд, 66фз вобще не про вас, то зачем вам вобще платить деньги?
ИМХО пусть на дороги скидываются те кому больше всего надо, меценаты, остальные и так могут кататься.

 

У ДНП право собственности на земельный участок под проездами зарегистрированное в ЕГРН.
Раз суд неизбежен в любом случае, то пусть лучше собственники суетятся пытаясь что-то доказать в суде, чем ДНП будет пытаться взыскать какие-либо деньги.

 

А мы и не планируем закрывать проезд для неплательщиков. Но их телефоны в базу ворот вноситься не будут, любой въезд только лично с собственником.

 

Да, тут я виноват не очень внимательно прочитал

Вторую часть не заметил. Тогда вам прямой путь для оформления платного сервитута.

С нотариальной доверенностью не пускать не имеете права.