Дом из проф. бруса "повис" на глухарях

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тщательно проконопатить (и не раз), поставить крышу, которая даст окончательную усадку (ну сколько получиться конечно), еще раз проконопатить, утеплить слоем 20 см. опилок, отделать имитацией бруса и жить в очень теплом доме.

 

Мария, Если у вас брус 18% влажности, то у него только начались изменения в линейных размерах, что вы сразу же и увидели. усыхать брус будет и дальше, а усадки судя по всему не предвидется-как вариант дождаться когда щели в пазах увеличатся и станет возможна конопатка,а если серьезно по чьей инициативе собирали на глухари? где строится дом?

 

И снова - здравствуйте!
С расстройства даже освещать происходящее перестала... Итак, обо всем по порядку.
Автор предыдущего поста с готовностью согласился помочь прояснить ситуацию по нашему многострадальному дому, осмотрел все своим опытным взглядом и снял таки брус, уложенный умельцами (спасибо, Виктор, огромное за Вашу помощь и поддержку! Дополняйте и поправляйте, если что...)! Вот, что мы увидели

Призрачная надежда на достройку и усадку рухнула, а учитывая состояние соприкасающихся частей бруса и печальный вид намокшего джута-войлока - окончательно и бесповоротно.
Кроме того, некоторые смущавшие меня моменты тоже приобрели ясность и ничего хорошего дому не сулят.
А именно, опирание сруба непосредственно на бетонные плиты перекрытия

(за исключением нескольких мест, где опирание выполнено на брусочки - например, под дверным проемом ).
- опирание незащищенного дерева на необработанный металлический швеллер

-прелести чашек в эркере уже освещались ранее
-щели между венцами - тоже
- намокший и расплющенный джут-войлок
В процессе поиска желающих собрать это все по-новой подтвердились еще ряд неприятных моментов:
- неровный "ноль"
- "заваленные" углы (на существующей высоте сруба - 4-5 см) и перерубы (не уверена, что правильно все называю), в том числе тот, на который опирается конек), эркер вообще весь кривой
- некачественные заводские чашки (предлагают уплотнять псулом?)

- врезка балок перекрытий 1го этажа на 10 см выше проектной (и сама врезка тоже хороша! -фото не нашла что-то)
Вот такие дела.
У меня есть очень большие сомнения в отношении перспективы новой сборки, как ликвидировать все существующие проблемы?
По поводу кровли теперь думаю про ЦПЧ или мягкую (тоже вроде потяжелее металлочерепицы будет в готовом виде?) и прикидываю бюджет.
Буду благодарна за все советы по делу!

 

На повестке дня три насущных вопроса:
1) как правильно складировать разбираемый брус, чтобы ему не заплохело окончательно, учитывая, что грядет сезон дождей?
2) когда и чем выводить грибок?
3) когда и чем асептировать брус. До этого использовали Фукам на 2 раза.
Пожалуйста, выскажите свое проверенное опытом мнение!


Ах, да! И на что обратить особое внимание при разборе, который, надеюсь, придется осуществлять силами предыдущих сборщиков?

 

про крышу - теперь думаю больше о ЦПС - уж она-то точно тяжеленькая. Особенно в финансовом плане

 

Про правильность складирования разбираемого бруса нашла вот что:
* Нужно тщательно продумать и выбрать сухое, ровное место выгрузки для того чтобы рабочим было удобно выгружать а дальнейшем работать с материалом.
* Положить на землю поддоны или другие элементы (на пример шпалы или кирпичи), чтобы материал не касался земли.
* При разгрузке нужно каждый верхний ряд бруса и доски укладывать на прокладки с зазором 25мм. Не менее 3 шт. на всю длину 6метровой доски или бруса.
* Укладывать каждую последующую доску или брус в ряду с зазором 1-2мм.
* Приготовить защитную пленку в достаточном количестве чтобы укрыть материал в дождливую погоду, для того чтобы материал не намокал. Торцы материала нужно оставлять открытым для обдува и поступления воздуха.
* В хорошую сухую погоду защитную пленку нужно снимать, опять же для обдува и поступления свежего воздуха к материалу, в противном случае может создаться парниковый эффект и доска задохнется т. е. опять же позеленеет.
Все моменты освещены или что-то упущено?
Не могу сообразить - что за прокладки для бруса? И зазор все-таки 25 или 1-2 мм? Прошу прощения за тупость.

 

Я раскладывала на остатки заготовок под нагеля. Для них распускали паркеткой дюймовку, получались длинные брусочки 25х25. 1-2 мм это не зазор, а какое-то недоразумение
Укрывной материал тоже желательно приподнять над последним слоем штабеля, что бы он на нём не лежал.
Ещё важное дополнение: не только между рядами должно быть не менее 25 мм, но и между брусьями в одном ряду. Очень часто горе-строители норовят их прижать друг к другу.

 

Спасибо за рекомендации - учту!

 

Мне кажется, что упоминание 1-2 мм касается именно расстояния в горизонтальном ряду между брусьями. Я бы сделал побольше, а то как-то несерьезно да и брус уже поюзаный.

 

В ожидании ответов от подрядчиков мучаюсь вопросом выбора кровельного покрытия (конечно, не я первая), хотя сейчас у меня есть и гораздо более актуальные вопросы (см. выше - но никто не отвечает).
Изначально однозначно хотела металлочерепицу, так как покопавшись на форуме, поняла, что вариант оптимальный в соотношении цена-качество-надежность, ну и внешний вид неплох. Потом, задумавшись о том, как побыстрее "задавить" будущий вновь собранный дом, остановила свой взор на ЦПЧ (так как на натуральную качественную денег совсем нет). Поговорив с кровельных дел мастерами сильно засомневалась в правильности направления своего взора. Тут еще наткнулась на "непредвзятую" статейку https://krona-msk.ru/O_kompanii/Stati_o_krovle/Cementno-peschanaia_cherepica/. Сомнения усилились. Добавились мучения по поводу несущей способности фундамента. Кровельщики говорят нелестно даже про Braas: хрупкая - плохо выдерживает нагрузки (перепады температур, ходьбу по ней, снег), приходит с боем; дает практически свободный доступ для проникновения влаги (особенно в весенний период, когда есть лед), которую удерживает только гидроизоляция, работающая в этом случае в экстремальном режиме, необходимость разбора большой площади покрытия для замены некоторых треснувших черепичек и много чего еще.
Что-то меня склоняют к мягкой кровле, методом исключения. Учитывая близость леса - сосны и березы, не совсем простую кровлю (немного похоже на крест), говорят что при выборе металлочерепицы будут проблемы в ендовах (типа будут забиваться и препятствовать отводу воды с кровли). Кроме того, достаточно большие отходы при раскрое металла. Мягкая кровля помогает избежать этих проблем. С учетом снеговой нагрузки вес 208 кг на кв. м или 245 кг на кв. м уже не имеет принципиального значения для того, чтобы "задавить" дом.
Немного запуталась. Буду рада услышать мнение форумчан, что лучше выбрать в моем случае...

 

МЧ,цена,надёжность (прочность),простота монтажа...
при простой крыше почти безотходно

 

Спасибо! Только крыша не совсем простая - "крест" со смещением (два скворечника, как говорят некоторые), соответственно -отходы. И что Вы думаете про ендовы, действительно ли они плохо себя поведут при засорении?

 

Тогда считать, считать, считать...
Но всё же на фоне уже присутствующих задач, мне думается, с МЧ наименьшая вероятность получить дополнительные трудности
имхо.

 

А с мягкой - какие могут возникнуть?

 

Умничать не стану, мягкой у меня пока не было, но в процессе строительства 4-5 лет назад от неё ушли, просто убедил подрядчик, я поверил-проблем нет, бюджет хороший
на сегодня: дом, дача, баня, гараж...всё под МЧ, ни одного нарекания по сей день.
соврал! гараж под крашеным проф. листом, но суть одна