Поиск подрядчика. Как обезопасить себя от обмана?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Архитекторов ваще не жалко. Они не умеют работать по ТЗ. Проверил дважды. В итоге он просто был моим карандашем. И размеры ему скажи и планировку нарисуй. Нахрен он такой красивый нужен. В бюджет вписать тоже его задача. Но и просить должен не 10 тыс. К проекту надо подходить серьезно.

 

Мне кажется, Вы видите ситуацию только со своей стороны.
Для составления сметы безусловно нужно время и знания.
Но как клиент, незнакомый с Вами или другими строителями, может выбрать ?
Один из критериев выбора - смета. Для многих единственный!

Многие строители делают себе автосметчик в экселе. Забиваешь кубатуру и площадь, материал стен - он тебе смету...
Затрат - 3 часа разобраться с экселем. Дальше Вам нужно 1 минута для подготовки сметы конкретному заказчику.

А брать с людей деньги за осмечивание... Глупо, при нынешнем развитии техники.

Другое дело проект. Цену проекта оговаривают сразу.

 

В договоре и в счете пишут дату платежа. Совсем без этого никак. Те приступать можно и без предоплаты, но клиент должен быт осведомлен конкретно вполне. Мне кстати расчистку участка и фунамент без предоплаты делали. и даже без договора.

 

К сожалению, и такое случается. Настаивайте на составлении сметы с клиентом в офисе, если боитесь или нет времени работать "бесплатно".

Смысл работы в том, что она не начнется без документального согласования сметы с заказчиком и финансовой гарантии его платежеспособности от банка.

 

Вы на какой планете живете? Я вас читаю и удивляюсь. У вас хотя бы ларек есть? Похоже вы просто понятия не имеете как дела делаются.

 

С эксэлем я знаком прекрасно. Для сметы еще нужен раскрой материалов, номенклатура, сортамент и много еще чего другого. 1 минута - рассмешили. Чужая работа всегда проще.А иногда, особенно в отделке, бывают ТАКИЕ пожелания заказчиков, что еще до сметы всю голову сломать можно.

 

Кто как, но мы без аванса на объект не выходим, а оплата материала 70%. И с такими условиями, каждый второй хочет не доплатить

 

А че вам раскрой. Вы же их бревна делаете. 2.5 за куб. А не 8 за куб как у бруса.

 

Отделка, эксклюзивы, сложные крыши...

 

Весело тут у Вас. Разве у нас мало безработных на "Инфинити" катается? Какой психически нормальный заказчик, узнав, что ему, прежде чем работать с Вами еще кучу справок принести надо, не покрутит пальцем у виска и не уйдет хохоча восвояси?

 

Похоже вы не сначала читали данную ветку. Работа без предоплаты, это когда подрядчик не берет денежных средств у заказчика до определенного этапа, которые закреплены между ними действующим договором. Со своей стороны клиент обязан внести процент от конечной сметы (прописаной в договоре) в банк, который в свою очередь служит по сути гарантом-посредником между двумя сторонами. При соблюдении обязанностей, сторона заказчика переводит средства согласно пункту действующему между ними договора на счет подрядчика. Это позволяет избежать казусов с фирмами-однодневками и не добропорядочными товарищами; вносит уверенность в силу и легитимность двухстороннего соглашения.

В данном случае финансовой гарантией является сумма внесенная заказчиком в банк, я не имею ввиду кредитное оформление. Просто одни опасаются отдавать предоплату, другие бояться за бесплатную работу.

 

Это обычная европейская практика, построенная не на слепом доверии, а на юридических основаниях.

 

Смешить не хотел. Но это реальность.
Составление сметы на строительство моего дома заняла у нескольких бригад и компаний минимум времени. У всех готовые шаблоны. Меняется только кубатура.

Есть рынок. Хотите Вы этого или нет.
Делаете смету - Вы в игре.
Нет - значит нет.

И люди будут устраивать тендеры рассылкой ТЗ в несколько контор/бригад.
Или Вы надеятесь, что Вас полюбят с первого взгляда, и вашу смету проверять у других строителей не будут ?!
Так живет весь мир.

 

Мое мнение, без предоплаты выходят работать только от безисходки, нет работы, идут не риск. Я б таких не брал бы, у хороших мастеров всегда есть работа. Без аванса только друзьям и в виде благотворительности

 

Сами верите тому, что пишете? Да если я из-за каждого квадратного метра вагонки по банкам кататься начну - на одном топливе обанкрочусь.