Поиск подрядчика. Как обезопасить себя от обмана?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не надеюсь. Веерные рассылки удаляю сразу. Конкурировать с фирмами, привлекающими гастарбайтеров я не в состоянии. Сметы делаю. Обязательно делаю. Человек должен ориентироваться в предстоящих расходах. Но по поводу одной минуты Вы перегнули палку. Когда речь идет о деревянном строительстве, даже перенос проема на 10 см в сторону, иногда влечет значительное изменение стоимости. Не монолит льем и не из кирпича строим.

 

Мне странно, что вы закупаете вагонку метрами и не понимаете простой схемы. Да, и с другой стороны, - нужно ли, чтобы понимали? Попробую, пожалуй, еще разок:
Смета в договоре на 2 млн., заказчик вносит часть (к примеру 1 млн.) или всю сумму полностью в банк. По мере выполнения пунктов договора со счета заказчика переводится сумма на счет подрядчика. Если заказчик не доволен, то в рамках заключенного соглашения просит в оговоренные сроки исправить недочеты и деньги не переводятся; если недоволен подрядчик, а все недочеты устранены, то вправе решать этот вопрос в судебном порядке.

 

Вы случаем не в банке работаете? Ваша схема называется простым словом - аккредитив.
А если у человека сейчас нет второго миллиона? он в этом банке и кредитик заодно возьмет (обязан) под 30-40%
И банк сам потом со всеми должен судится? Ваша схема будет дорога и неудобна, для одобрения которой банку потребуется месяц а то и более.

 

Нет, не в банке. Сталкивался с подобной практикой в европе, и был приятно удивлен тому, что в нашей раше можно встретить такой положительный опыт (видать не зря Петр боярам бороды брил). Аккредитив, - производное от латинского слова credit - доверие, вера; в буквальное смысле оказывать доверие. А доверие в свою очередь подразумевает ответственность, а ответственность, - это то чего не хватает сейчас в отношениях подрядчик-заказчик. А о том, что у нас проценты по кредитам не божеские, так это лишний стимул, чтобы от них отказаться.

 

Банку то зачем судиться? - В данном случае он своими деньгами не рискует, а получает прибыль. Считайте это краткосрочным вкладом, еще и под небольшие проценты.

 

Pavelsushko, как то Вы оптимистично на вещи смотрите и банки добрые и заказчики с исполнителями адекватны, но действительность РФ расставляет все по своему, до европы нам как до луны. Я с Вами согласен стремиться к этому надо, но все таки делайте скидку что мы пока не европа

 

Вы устанете договариваться на условия аккредитива. И вообще это бред в наших условиях. Если есть хот тень недоверия исполнителю нахрен он вообще нужен. Тем более что все понятно и так. По одежке фирму видно. По отношению. Это просто чувствовать надо. Кроме того у фирмачей с весом свои условия. Или как они хотят или в сад. И весь разговор. Договариваться можно только с самыми маленькими с дырами в графике.

 

Приятно, когда человек из Харькова ощущает себя нашим.

 

Как в этой теме.
А вдруг что сразу москали кляти !

 

..нда, так Вы в цифрах пожалуйста раз в курсе:
где, по чем, на какой объем средств, под какой проект, сроки, %?, а то википедию тут все горазды...

 

Мы вообще не европа, врятли будем и мне этого откровенно не хочется...но это вопрос другого форума.
У них свои тараканы, у нас свои...но, слава Богу, живы и они и мы. Но то, что реалии надо воспринимать - это ДА. Другой вопрос, что в России реалии, иногда, существенно отличаются и не приведены к одному знаменателю.
У одного человека один опыт, у другого другой и оба правы, и оба понимают друг друга и реалии оппонента

 

И много вы домов по такой схеме уже построили?

 

Рассказывайте подробнее - когда и где вы были "приятно удивлены" в нашей раше, и побольше конкретики с фото.
Пока это все фантазии на тему "если бы парни всей земли...вот было-б здорово".

 

Много пропустил, перечитал. Не буду о состоянии рынка писать, лучше из своего опыта. В большинстве случаев кидают заказчики если работают с частными бригадами. У фирм подводных камней (в договоре много) и юристу нужно знать хоть чего-то о деревянном строительстве чтобы эти камни раскрыть. Поэтому их реже кидают, в основном они не оправдывают ожидание заказчика и на вопрос:"а раньше с кофе в офисе встречали", хорошо если под зад не дадут.
Лично мне как частнику некогда заморачиваться с изучением юриспруденции, голова и так расчетами забита по вине тех же массовых рассылок.

 

Чешь эти чашки вечно гуляют +- 2 сантима.