"Что нам стоит дом построить" - клееный брус

Нужно свидетельство на землю, и еще обязательно получить почтовый адрес в местной Управе (для врезки обязательно должна быть табличка с адресом на доме)

 

Когда пошли "по соседям" узнавать о постановке дома на учет, то поняли, что мы первые у кого возникла эта мысль Хотя многие живут уже лет по 10-15. Решили тоже пока не торопится.

 

+1. У меня уже на подходе, доставка к 20.04. должна быть. Буду клеить тоже по всему второму этажу с заходом в с\у. Пробка, по информации на сайте продавца, для влажных помещений. https://cork-24.ru/en_16_004_plaza_phaska.html

 

]

С этим согласна - не подумали. Будем надеятся повезет и обойдется.

Здесь останусь при своем - плитка долговечнее, надежнее и требует меньше ухода - переодически шкурить, лачить и прочее. Особенно, когда есть маленькие дети и ванна становится не "влажным помещением", а переодически "мокрым" - то какой-нибудь таз прольльют, то душ направлен "из ванны".
Пробка не катит - ИМХО. ТАкже не любит тяжелую мебель - остаются следы.
Просто нужно было залить плиту.

 

@Яна26, очень интересная тема. Спасибо.
Скижите по своему опыту - сколько времени нужно закладывать на внутреннюю отделку? По вашей теме сложно это понять, т. к началось все вроде еще в ноябре.
Мне, за схожий дом, одни объявили 2 месяца, другие 4. Что реально? И какие сроки говорили изначально вам. Или вы делаете этапами? Если да, то почему? Может это связано со свойствами бруса - усадка, усушка? Или еще что?
Когда планируете закончить?
Если не сложно стоимость работ по отделке в личку.

 

@Яна26, добрый день. Прочитал Вашу тему - понравилось. Как у Вас только терпения хватает ее поддерживать? Яна, подскажите п-та марку проводов, которые использовали Ваши электрики.

 

Вот, что нашла:
-провод ВВГнгLsзп 3*2,5
-провод ВВГнгLsзп 3*1,5
-провод ВВГнгLsзп 5*4
-провод ПВ3-10
-телевизионный кабель CAVEL.
-кабель для видеофона
-кабель СИП 4*16.

 

Все индивидуально, зависит от объема работ, а также количества исполнителей.
Да, действительно отделка затянулась, изначально я предполагала, что к марту все будет закончено, так как на нее было заложено 2,5-3мес, но сложная политическая ситуация в ближнем "зарубежье" внесла свои коррективы в мою отделку. Это конечно очень огорчает, так как уже давно заказана мебель, и до майских праздников планировали завести все необходимое для проживания.

 

Следует изучить вопрос порядка присвоения адреса дому.
Этот порядок прописан в Постановлениях местной администрации. Довольно большое количество администраций имеет свой сайт.
Наблюдаются различные варианты. Где-то можно получить номер дома, имея голый участок и свидетельство о праве собственности на него.
Где-то для этого требуется разрешение на строительство дома.
А где-то, например, на территории нашего Липицкого сельского поселения (Серпуховской район МО) требуется регистрация дома в Рег. палате - без адреса. После чего получаем адрес у Главы Администрации, и снова идем в Рег. палату - регистрировать дом с адресом! На каждое шевеление срок 30 дней.
А насчет того, следует ли торопиться с этим, хочу заметить, что после 01.01.2015 года заканчивается срок действия упрощенной процедуры регистрации жилого дома. Если, конечно, человек перед тем, как строить, получал разрешение на строительство (срок действия - 10 лет), то проблем не будет. А если нет, то после указанной даты без РнС эарегистрировать дом будет нельзя. А всякое построенное без разрешения строение по закону может быть снесено. Тут открывается безграничное поле всем известно для чего.
А мы этого не любим!

 

А если дом еще будет не достроен к 1.01.15?

 

К 01.03.2015.
Варианты такие: регистрировать незавершенное строительство (не очень хороший вариант) либо регистрировать сразу жилой дом. Для этого надо найти кадастрового инженера в своем районе (их в Интернете достаточное количество), договориться с ним, чтобы он сделал ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН (не Тех. паспорт) на ЖИЛОЙ дом (это не так трудно). Кад. инженер на основе выписки из Росреестра о земельном участке (заказываем сами на сайте Росреестра, нужны все формы, оплачиваем с телефона, делают быстро, за день-два, скачиваем готовый) после привязки дома к координатам (приезжает на участок с топосъемкой) делает этот план примерно за неделю. Потом с тех. планом и своим паспортом идем в Кадастровую палату и через месяц получаем Кадастровый паспорт дома. Берем Кадастровый паспорт и свой, и идем в Рег. палату. Через месяц получаем св-во о праве собственности на дом. Начинать процедуру можно сейчас. Чтобы в случае непредвиденного отказа (по причине опечатки в документах, например) было время в запасе.
РнС - разрешение на строительство.

 

А чем плох вариант с незавершенкой?

 

Только тем, что снова будет нужно производить все телодвижения по перерегистрации при изменении статуса. Во многих районах в этот момент начинают требовать дополнительные документы. Это незаконно, но порой людям приходится доказывать это через суд.
Вот хорошая тема по данному вопросу
https://www.forumhouse.ru/threads/191100/

 

Здравствуйте, прочитал все ваши посты, очень оперативно у вас получилось. Когда вы еще У меня вопрос. Вы ведете хотябы примерные подсчты, смету ит. д...
Какова стоимсоть строения на сегодняшний день, сколько выв потратили, работа+ материал, почему то никто не мапрвшивал, да еще и проектирование сколько обошлось? Очень интересно.
Ах да и по ходу читал и вроде как сначала вы хотели экологичный дом, так сказать дышаший, а на деле все дальше отходили от задуманной идеи, ... окна пластиковые, пол из эппс... и т. д

 

не сочтите за труд: сколько слоев и шлифовали до покраски? Заказал себе пробники литровые именно 5063. Выкрашивать планирую в выходные. Можно доп. фото стен в личку? Спасибо!