Баня/дом в экопоселении или поместье "Берёзки"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@bek-ar, Володя, смотри:
Надо регистрировать само КФХ.
На момент приобретения участка это виделось беспроблемным. С тех пор многое изменилось в законодательстве в этом плане.
Этот вариант остается, но вот тогда я точно стану юриком, и "попаду" на их тарифы.
Сейчас пробывал разговаривать я юристами, получаю ответ или "а заплатите мне за первичную консультацию тыс 50-70-100", или "ну, у вас как то всё сложно... да и далеко... не знаем"!
Поэтому и спрашивал про юриста...

 

Алексей, мне видится "соль" здесь:
Фермерское хозяйство, как юридическое лицо, и земельный участок для ведения крестьянско-фермерского хозяйства не привязаны друг к другу законом.

 

Ну я -то с вас ничего не прошу, во всяком случае пока
Есть закон о КФХ, и там написано, что строить - можно, но при определенных условиях. Если земля -под КФХ, но КФХ как такового - нет, то какое производство вам вменяет электросеть.
Если кфх как такового не существует, и это надо доказать им - это другой вопрос. Пришлите в личку доки, если не сложно

 

А не получается ли в итоге не целевое использование земель СХ назначения? С которым надысь решили вдруг начать бороться...

 

@Glogar, в личку доки прислать нельзя по причине невозможности приаттачить файл...

 

Там есть минимальная площадь участка под ФХ если нормы не соблюдены то это сразу проблемы
По идее можно регистрировать КфХ на ИПи тогда регистрировать дом как жилой для обеспечения деятельности фермера?

 

Здесь может быть что угодно. Не увидев свидетельства о госрегистрации права и самого ДКП, что-то говорить однозначно - НИЗЯ. Пришлите доки, замажьте ФИО и паспортные данные, если стрёмно , но оставьте кадастровый номер ЗУ. И я ПОПРОБУЮ что-нибудь придумать

 

Нельзя приаттачить сюда - можно прислать на mail@garantplus.com

 

В общем и целом, не применяя сего высказывания к автору проблемы,: хотели как лучше, получили - как всегда. Желание на чём-то сэкономить не всегда приводит к положительному результату, как показывает практика, в том числе судебная... Еще раз говорю, что к 0401 непосредственного отношения это не имеет.

 

Собственно, мина была заложена с самого начала, только об этом думать не хотел никто. Понадеялись на "неоднократность" такого у владельцев кфх и "глубокую проработку вопроса юристами владельцев"... Без обид. Это только подтверждает мой предыдущий пост...

 

Да, именно этим они и угрожают, если мы просто живем, то они грозятся написать в земельный комитет...

 

Есть нюанс - обязательный минимальный налог. И год от года он растет... Изначально его не было, и были мысли, да зарегистировать КФХ, торговать яблоками и как следствие не тратить на деятельность электричества, а построить "сторожку" и использовать выделенную мощность для бытовых нужд "сторожа".

 

@Asq2013, @Лавреша - Ну, у нас тариф был "для сельских жителей", газа нет и не предвидится - потому и было 2.38, сколько сейчас не знаю... Плачу "навскидку". Это же Тульская область!

Дмитрий, тут сложно всё. Долго описывать, но о частичном переводе под "дачку" очень хочется думать что можно, посмотрим. Что же касается "возьмутся" - пока это противоречит конституции РФ и еще ряду законов, наша позиция такая - "мы хотим стать фермерами, но пока работаем в других местах (и при этом платим налоги!) и готовим материальную базу для земледелия. Строим дороги, копаем колодцы, сажаем сады, ягодные кустарники, питомники для рассады, сторожки (опять же ) возводим. И по готовности - будем регистировать КФХ, и заниматься деятельностью."
Согласен, что если "возьмутся", то всё может встать с ног на голову, но пока будем барахтаться.

Самый простой вариант, который решает вопросы и легализации построек и подключения это регистрация КФХ. НО вопрос - какими будут налоги для подобный "ферм" завтра? через 2 года? Можно ли будет "прекратить деятельность"?

В интересной стране и в интересное время живем

 

Ну и из новостей этих выходных - в лучах фар несколько раз пробегали зайцы, а в субботу когда ехали от соседей (за молоком ездили - есть у нас ребята с коровами и своим молоком, творогом, сметаной, сыром ) то увидели бегающую по соседнему участку косулю!
Жива еще природа, и умеет она удивлять!
Были без техники, так что фото не будет, но дети были просто в восторге!

 

Алексей, у вас там не то что природа жива, она чудесна! Недавно я рассказывала Людмиле из Сенькина как мы побывали в ваших краях. У нас ребёнок на школьных каникулах учился в Пущино в научном лагере МГУ. Какие же там просторы на Оке! С удовольствием погуляли в Приокско-Террасном заповеднике.