Современный дом для молодой семьи. SIP

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, обязательно пожить в доме постоянно хотя бы лет 10 чтобы о чем-то судить. Вы видели что проект из первой и второй темы отличаются кардинально? Если не видно, нажмите на миниатюру картинки.

 

Итак, очень примерные расчеты (дом 90м2, площадь наружних стен без окон и дверей = 90м2):
1) Фундамент: винтовые сваи. кол-во 21 шт. 3м, 108мм, цена с установкой 4150 руб, = 87150 руб
2) Каркас с монтажем по ценам местных фирм, чьи работы я видел (5000руб за м2 с мантажем кровли) = 450000 руб
3) Окна: 6 ленточных окон с установкой и тп (800х1800мм) с энергосберегающим стеклом = 58000 руб
2 крупных окна в зал с установкой и тп (1500х2000мм) с энергосберегающим стеклом = 21000 руб
4) Отделка имитацией бруса (только материал + покрытие и крепеж) около 300 руб за м2 = 27000 руб
5) Скважина (30м) 2200 за метр под ключ = 66000 руб

 

6) Насосная станция примерно = 5000 руб
7) Септик Астра 5 (без монтажа) = 70000 руб
8) Утеплитель (роквул) примерно 1800 руб за м3 (утепление стен, пола и потолка 200мм) = 100000 руб
9) Гипсокартон (нужно около 150м2) цена примерно 100руб за м2 = 15000 руб

итого чуть меньше 900 000 руб.
не посчитаны электропровода, канализационные трубы, в ванну вместо гипсокартона нужно осп + шпатлевка и прочие мелочи чтобы довести дом до установки уже только мебели - еще маааксимум 50% от уже озвученной суммы

ИТОГО примерно 1350 000 руб.
Это под ключ при этом около 70% работы своими силами

а вот теперь слушаю ваши расчеты

 

Вопрос в 450 за каркас что посчитали конкретнее? пиломатериал, осп, работа, покрытие кровли, мембраны все?

 

Это можно сказать каркас под ключ от местных строителей. В цену входит работа, весь материал, крепеж, перекрытия, кровля из профлиста и ветрозащита. Вместо ОСП укосины! Я видел как они делают свои каркасы на нескольких домах, без осп с укосинами - меня все устроило

 

Вот такой каркас они сейчас строят:
фундамент отдлельно

 

Ну тогда норм, я прикинул примерно на 150-200 материалов из этих 450, остальное получается работа. Удачи в строительстве!

 

Да, все верно, работа и материал почти всегда один к одному идут
Спасибо!)

 

По поводу же отопления, пока я предполагаю использовать пеллетный камин/печь (http://termal-shop.ru/fireplace/t8.php). Надеюсь, только в ванной поставить дополнительно электрообогреватель


Вблизи тоже все в порядке)

 

Наверноя неправильно считаю.

Высоту этажа беру за 3 метра (не думаю, что в лофте будет многим ниже)? И это еще на перекрытия пойдет.
задняя стена первого этажа 12 Х 3 - 36кв.м
передняя стена одноэтажная часть 9 х3 -27кв.м
левая стена 5,5 Х3 - 16,5
правая стена два этажа - 7 Х6 - 42кв.м
передняя стена выступа 2 этажа 3 Х6 - 18 кв. м
задняя часть второго этажа 4Х3 - 12кв.м
левая боковая часть выступа 1,5 Х6 - 9кв.м
левая стена второго этажа 5,5 Х3 - 16.5
Итого 177кв.м площадь наружних стен. Где я ошиблась?
Там есть еще один маленький кусочек - передняя стеночка у второго света... но, черт с ним.

 

Имитация бруса лиственница - от 550 до 1450 руб. за м. кв

550 - это сорт С

 

Высота мансардной части со скосом - от 2,2 м до 1,5 метров - лофт переводится как чердак, если что. Вычтите еще площадь окон и дверей, куда не будет класться утеплитель и не будет обшиваться имитацией бруса


я по-моему на первой странице написал еще что ЛИСТВЕННИЦА ПОЛУЧАЕТСЯ ДОРОГО, по этому я отказал ОТ КРЫШИ БЕЗ СВЕСОВ. Имитация бруса - ель/сосна около 270 руб за м2 сорт А

 

В данном проекте свесы крыши есть, так что можно не бояться за отделку сосной

 

Даже если считать как вы, стоимость увеличится всего на 80 тыс примерно, но опять-таки вы просто не правильно посчитали

 

Nikitab900, простите. просто я на первой странице прочитала

И Вы же меня про неё спрашивали.