Современный дом для молодой семьи. SIP

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Nikitab900, да бог с вами, выпейте воды и успокойтесь. я высказал лишь свое мнение и только. не нравится не читайте. а писанина на заказ, эт к журналистам. в вашей планировке мне не нравится хоть и огромная, но проходная гостинная..но вы то стройте как хотите, это ваши деньги и ваша жизнь. вы спросили я ответил, ничего личного.

 

в гостиной 30м2 с диваном, столиком и телевизором на стенке
а вообще интересно, вот выбрал человек дом - каркас или кирпич, неважно, никто особо не настаивает на материалах и внешнем виде - все понимают, что человек выбирал из своих возможностей, вкусов, стереотипов наконец, в теме остаются заинтересованые и советуют в соответствии с выбором... но как дело касается планировки, то часто вижу одну и ту же картину - со всех сторон предлагается куча вариантов, но ТС упирается до последнего в свою единственную, выстраданную со всеми членами семьи
по мне, так любая планировка лучше безликой бетоной коробки, главное, чтоб реализовалась... peace

 

Просто планировку люди тоже не за час придумывают. Я пересмотрел наверно все проекты в инете площадью 90-120м2. Все, кто советуют тоже наверняка их видели, так что все упирается во вкус и образ жизни человека и его семьи, по-этому трудно переубедить и предложить свое. Вы же не знаете как привык/хочет жить застройщик

 

Да и при этом для меня что экстерьер что интерьер имеют одинаковое значение, по-этому стараюсь не растерять стиля ни там ни там

 

Очень забавненькая тема! Подписываюсь. Тем более мы почти соседи - под Белым городком строимся. Интересно будет посмотреть что Вам в итоге построят за 800 тысяч. Если уложитесь... значит мы с мужем идиоты! У нас фундамент, крыша, каркас без утепления в прошлом году полтора ляма вышел. Домик 8х9. И строимся сами + 2 подсобных рабочих.

shusha,
Мне б с Вами, как с постоянной квартирной жительницей, хотелось проектик освещения бильярдной перетереть. Вот не знаю в какой раздел податься.

 

Вьюноши!
А читаем только то, что нравится?

Я ведь не про Барнаул пишу, и не про Лен область. Уж наш то рынок материалов и работ я всяк получше Вас знаю. В соседней деревне форумский строитель поставил такую же коробку, но даже с утеплением за лям 300 сделал. Мы сначала сами не поняли, почему такая разница набежала, ведь наши рабочие обошлисть в 300 тысяч, а его в 600. А на материалы мы израсходовали 1,1 млн. руб.
А потом проанализировали всю стройку. Балки на крыше простые, а у нас через одну сдвоенные, окна - i стекло и тройной стеклопакет, а у него двойной и вообще не известная фирма. Мембраны, утеплитель попроще... Вот и получилась разница. Мы осознанно шли на то, что выбирали материал чуть дороже, потому что качество лучше, и делали все с запасом. Строитель использовал материалы - достаточные. Т. е. они чуть проще, чуть дешевле, но дом стоять будет. Задачи разные.
В общем, если Вам побазарить на тему - куда придурки деньги закапывают, то это без меня.
Если же Nikitab900, действительно интересно что и почем у нас выходит, то составлю смету.

 

Мне УШП, каркасник 180 кв в один этаж и крыша ЦПЧ от Браас в лям 200 уже вылились, это без утепления, права Селянка, смотря какие материалы для себя любимого использовать. Строю с товарищем вдвоем, моджахеды были привлечены только на "заброску" черепицы наверх, вручную. А изначально я "считал" в эту сумму уложиться с утеплителем и зашитыми стенами внутри... НО, дьявол в мелочах, когда считаешь, то считаешь ОБЬЕМЫ и крупные траты, а все эти "гвоздики,шурупчики,линеечки, пленочки" ой как много денег сьедают по мелочи!)

 

Разговор о том, что то же по качеству и потребительским характеристикам, можно и в 600 т. р. построить, а можно и в 4М. Ну а рассуждать, что мне "коробка" под медью в 4М обошлась и дешевле ни как, это не конструктивно...

 

AlexMann, я могу поделиться "знаниями" на самом деле, удивитесь!)
По поводу корректности сравнений например!) Крыша у меня куплена по 19 руб черепичка, то есть по 200-250 руб квадрат стал примерно, это с коньковой и боковыми, даже самый, НЕ ОТЛИЧНЫЙ (типа РУУКИ) металлопрофиль будет стоить ну никак не меньше 250 руб квадрат) Изоплаат с доставкой из Москвы фурой, стал примерно в 45 тысяч, если мне память не изменяет, то у нас тут ОСБ дороже стоит!) Окна у меня 26 квадратов, профиль Шуко Корона СЛ 82 (!) мм стал в 107 тыс, примерно по 4 с небольшим тысячи за квадрат) Так что домик у меня в общем то бюджетный по материалам !) Если брать по нормальным ценам, то я думаю за 2 ляма бы уже вылез!) УШП да, дорогая, но опять же в сравнении с чем ? Мне тут сваи предлагали тысяч на 100 дешевле, но потом начались бы "пляски с полом" !) Опять же московские дилеры ТИСЕ до сих пор меня наверно помнят, как я их "прибомбил" на скидку !) Мне трубы 20 мм стали даже дешевле, чем 16 мм Хенко)

 

AlexMann,
Вы же видели нашу стройку. Вы хотите сказать что мы барствуем? Вам показалось что мы не задумываясь раскидываем деньги на право - на лево? В чем проявилось наше пижонство?
У меня есть приятель, так он как то сказал... где Панфилов прошел -там Крайснерам делать нечего.
Поверьте мне, прежде чем что либо из крупняка покупать на стройку, мы тщательно мониторим и местные рынки, и московские. И к сожалению, на месте можно купить что то достаточно простенькое. Из местного у нас можно сказать только доски и бетон, ну шурупчики - гвоздики. (вот сейчас жалею что не вели учет сколько их было куплено. Думаю что уже тонна.) Крыша - из Москвы. Ну не продавали в нашей дыре нигде гибкую черепицу. Спрашивала - почему? А продавцы отвечают - а нафига нам париться, у нас и железо не плохо разбирают. Сейчас в той же Дубне стали продавать ГЧ, вот только цена отличается от той, что я на заводе брала. Мембраны - пленки - самые простецкие, но по цене дорогих. Окна - московская фирма, потому как дешевле чем через местных. И так по каждому пункту. Вот потому и приходилось постоянно мотаться в Москву. Я сейчас читаю про Ваши питерские цены, и уже думаю может мне лиственницу на отделку внутрянки от Вас везти? Получается что и качество лучше и цена дешевле. Думаете мне охота с этим заморачиваться? а видимо придется.
Проект у Nikitab900, далеко не бюджетный. Это ему пока кажется что все простенько, а вот когда ввяжется в стройку... тут поток финансовых вложений потечет приличным ручейком. Муж сказал что у нас первый этап стройки был конечно не 1,5 милл. руб, это я погорячилась манек. Обещал как вернется с рыбалки прислать фин отчет. Но в лям - топиксер, зуб даю, не уложится. Даже если сам будет все возить, разгружать и строить. Как то стройки в этом году у нас стали дорогие. Цены поднялись и никто не дает никакие скидки. Хоть вагон бери, хоть одну дощечку.
Простой пример. Мы строимся по середине между Талдомом и Дубной. Так вот бетон из Талдома стоит почти на 40% дешевле. Вода цемент один и тот же, а техника разная. К нам машинки приходили совсем убитые, еле до нас доезжали, а из Дубны новенькие Маны подкатывали. А все это денег стоит... И на досках можно конечно сэкономить и взять на местной пилораме. Лес как раз от нас вывозят, лежит у нас штабелями. Да только я такой лес и задарма не возьму, через несколько лет вся эта дешевизна боком вылезет.
Ребята за рекой строятся. Тоже думали быстренько, скромненько. А сейчас даже в теме своей не появляются, потому как некогда. Пробежались по округе, посмотрели, приценились и в результате все возят. И из Москвы, и с Рязани. Короче сплошная инь, янь и хрень. Понравилось, однако.

 

Поддержу автора темы. Планировка вполне нормальна. Сам подумываю о подобной, но большей площади, с тремя спальнями, кабинетом, двумя санузлами. А гостиная также будет соединена с кухней и прихожей. При этом я планирую отказаться и от тамбура. Т. е. вход будет прямо с улицы в гостиную. Вместо обычной входной двери в данном случае можно поставить пластиковую остекленную до пола, которая в том числе будет выполнять и функцию окна. Современные двери герметичны, и это позволяет в частном доме обходится без тамбура. Отсутствие прихожей можно компенсировать встроенным шкафом купе, в который уместится и обувь и верхняя одежда используемая в текущий момент членами семьи.

 

Pav605, тамбур нужен не для того, что бы дверь какую хошь ставить. тамбур отсекает массу холодного воздуха при входе выходе. так максимум вы выморозите обьем тамбура...а можно и весь дом за пару минут остудить..каркасник не может теплоемкостью похвастаться..основное предназначение тамбура в этом. поэтому в мягком климате народ не заморачивается, у нас же он необходим. а мы все на немцев смотрим, в этом году 30 января, когда звонил брательнику с днюхой поздравить, в Дортмунде было +12..а у нас на 30градусов ниже.

 

Ну, я то же не стал делать тамбур, баловство это ниче не будет с домом за время входя даже трех детей

Селянка, я чужие деньги не считаю, и подходы к инженерному дизайну не обсуждаю. Я лишь заметил, что дома с одинаковыми потребительскими характеристиками можно построить за разные деньги, причем разница может быть кратной. У меня тоже использованы приличные материалы... экспортный ПМ, фальцевая кровля (Катто Рукки), водные теплые полы по всему дому (800 м. п.), энергосберегающие окна 24 м2, шлифованный ИБ прод Винхой в три слоя, медь на обвязке отопления и приличная водоподготовка... + парная в доме с заказной панелью из березы в качестве обшивки, термодоска в отделке... но при этом я если и вылез за 1 М, то вряд ли более 5%.

А по поводу листвы или ПМ... так к нам это из Сибири везут, да с Карелии, с архагельской... Уж красноярскую листву то в московии раздобыть думаю можно Москва же унавожена деньгами, все лучшее там... я вынужден много его в Москве заказывать, к примеру...

 

Ну Вы же не знаете как и из чего будет строится автор! зачем так утверждать? Вот например в питере https://www.forumhouse.ru/threads/168064/ ! или автор врет напрополую про бюджет?- пускай он с недостаточным утеплением, ну накинуть 100тр! а вот еще https://www.forumhouse.ru/threads/53884/. Согласен с AlexMann, Можно построить и за 500 и жить точно также как если бы потратить 1500...можно положить ГЧ (с подшивкой под неё осп и всяких гидроиз-х ковров) а можно в 2р дешевле профлист или металлочерепицу и жить под ним также счастливо как под ГЧ ..можно строить самому с душой дешево и качественно а можно платить всем подряд вокруг, покупать дорогие материалы после того как грамотные манагеры по ушкам проедут.
И я считаю проект у автора не "не бюджетный", обычные объемно-планировочные решения в форме кубов и квадратов, без каких либо эркеров и пр..единственное окна большие и дорогие будут

 

Да вот хоть тресни! Как начинаешь с душой к своей стройке относиться, нифига дешевле не выходит. Когда перед тобой материал 3-х 4-х производителей, ну всегда думаешь, а ладно, возьму того что средненький. Пусть чуток дороже, но качество лучше. Вот и поехал бюджет.
Я призываю всех только к одному, не настраивайте парня, что можно остаться в рамках бюджета который рассчитал на бумаге. НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ ТАК КАК НА БУМАГЕ!

Лучше не скажешь. 100 процентное замечание.

Одна эта фраза чего стоит

По ней можно судить что автор темы вообще не готов к стройке, ни финансово ни инженерно. Только общие представления. И не нужно на меня обижаться, я сама такая же была 2 года назад.
Когда народ подходит к системам отопления и канализации... тут уже многие перестают деньги считать. Сколько надо, столько и вбухивают. Не видела ни одного улыбающегося на этом этапе. Всем грустно становится, от потраченных денег на всякие трубочки - фитинги.

Не бюджетность проекта заключается как минимум в 2-х пунктах: фундамент и плоская крыша. Чем меньше угол наклона - тем дороже обходится крыша. Плоская крыша - вообще отдельная песня. По этой теме надо читать, читать и читать... и копить деньги.
Фундамент. С учетом специфики нашего географического положения, тоже не дешевое удовольствие. Дубну в этом году чуть не смыло. УГВ у нас почти на уровне земли. У нас залита лента 60см - 40 в землю, остальное сверху. Дальше докладывали блоками. По проекту было 3 ряда, а в результате положили 4. Сейчас смотрим и понимаем что нужно было 5-ть рядов, тогда появилось бы эксплуатируемое подполье. Сейчас приходится лазать на коленках. С одной стороны - перерасход, а если посмотреть с другой - появляется дополнительная используемая площадь, причем достаточно дешевая.
В общем чего спорить. Нужно в каждом выссказывание находить рациональное зерно.
Nikitab900, если есть желание - подтягивайтесь на выходных, к нам ехать то всего час с копейкой. Покажем, расскажем, а Вы уж сами решите что Вам нужно, а без чего обойдетесь. Дома у нас конечно разные, но общий смысл Вы поймете.