Налог на землю. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вроде слух был, что налог будет зависеть от количества соток. может у них выходит за какие то рамки и поэтому там действует коэфициент другой?

 

Да уж...вообще беспредел творится, какие 20%?! У меня налоговое уведомление лежит за прошлый год-в нём кадастровая стоимость участка 182 тысячи-это за прошлый год. А в этом по общедоступной карте на их ресурсе стоимость моего участка уже 1млн 600 тысяч! Какие 20 %?!
Что самое удивительное-подорожание, похоже, коснулось только моего участка из всего кооператива, одна я "миллионщица"...можт у меня нефть залегает или ещё какой полезный ископаемый?(И как с этим бороться?
А я ещё собиралась дом по амнистии зарегить...Боюсь теперь и думать во сколько мне обойдётся эта бесплатная процедура.

 

Которые легко можно найти на страничке http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

 

Деревня постановлений не принимает принимает муниципальное образование сельского поселения. Я воспользовалась ссылкой Арр и прекрасно получила информацию, что имею льготу по земналогу, а мне прислали уведомление об уплате. Так что буду сопротивляться.

 

На днях общалась с пожилой женщиной, пенсионеркой. Так вот ей в прошлом году пришел налог 25000р. за участок в 22сотки в городе (земля для общественной застройки). Вот она засветилась- вступила в наследство. Она не оплатила. В этом пришёл налог уже 54000р.

 

Тут всё очень просто, вы переоформили участок и ваше дело легло верхним в стопочке. Вот вам первым и изменили кадастровую стоимость, скоро поменяют и всем остальным. Сумму стоимости обсуждать не буду т. к. это дело темное. Вот у нас действительно произошел по нынешним временам казус. В прошлом году мой участок был оценен по кадастру приблизительно в 3 600 000 рублей, за 2012 год я заплатил 10 800 рублей налогов. В этом году тоже приготовился платить эту сумму, но случайно заглянув на кадастровую карту был удивлен новой кадастровой ценой приблизительно 1 550 000, т. е. стоимость квадратного метра земли у моих соседей и у меня понизилась с 2402 р. за кв. м до 1027 р. за кв. м. Может кто знает ответ на вопрос: Мы сейчас будем платить налог за 2013 год, а изменения в кадастровой стоимости произошли в 2014 г., какой мне налог платить 10 000 или 4 500 рублей.

 

Ездил в кадастровую палату Моск. области, того района где участок.
Действительно, за год стоимость по кадастру моих 30 соток, с 700 тр. выросла до 1,95 млн.
Причем все в деревне тоже пересчитали.
Как правильно сказала сотрудница палаты, сами бы купили у нас за эти деньги. И что налог скоро за воздух брать будут.

 

Думаю, что 10000 за 2013, т. к. ст. 391 п. 1 НК РФ "налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом". (это 1 января 2013)
Ещё неплохо было бы узнать, в связи с чем произошли изменения в кадастровой стоимости в 2014
- техническая ошибка;
- кадастровая ошибка;
- в результате утверждения новых результатов оценки земель местными органами власти
П. 4 ст. 5 НК РФ акты законодательства о налогах и сборах могут иметь обратную силу, только если они улучшают положение налогоплательщиков. Тут же можно письма Минфина вспомнить -
от 18.12.2012 № 03-05-04-02/105, от 30.10.2012 № 03-05-05-02/110).

 

Доброго дня!
Родственники купили участок для ИЖС. в ВРИ написано - для жилищного строительства. Вопрос: это то же самое что и ИЖС? налоги одинаковые будут ЖС и ИЖС?
из статьи 394 Налогового кодекса следует:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков

они пошли в Рег палату и написали заявление на изменение ВРИ с ЖС на ИЖС.
Собираюсь такой же участок покупать (ЖС).

 

Налоговики по моему в конец оборзели, прислали на днях налог за 2011,2012,2013 год одновременно около 24000 р., и пишут что если вы с чем-то не согласны, пишите письма. Это значит они штаны протирать будут, а я бегай и доказывай что-то. Злости накопилось уже очень много. И это при учете что я за 2012 год оплатил уже им налог по большой кадастровой стоимости, которая упала больше чем в 2 раза в 2014 году. Суммы вообще как с потолка взяты, никаким аналитическим методом не могу на них выйти. Что делать? Может забить и не платить ничего?

 

Ставка налога - см. решение Совета депутатов своего территориального поселения, обычно принимается в ноябре текущего года на следующий. Ставки налога разнятся в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования от 0.1 до 1.5. Сельхозка дачная, практически повсеместно по Московской обл., - 0.3 и кадастровая стоимость у неё выше.
Регистрируйтесь в нал. кабинете и общайтесь с ними, только в письменной форме с вход. номерами (лицом к лицу - много времени затратите и не факт, что придете к согласию), письма с вложениями об оплате за 2012.
Но вот "забить" - не получится. Если не произведете оплату по установленному сроку в уведомлении, то далее будут начисляться пени. Задолженность по налогам - это появление и других проблем.

 

Не получится забить. Насколько я помню - мы соседи. Любимая налоговая служба подает в суд, дальше решение суда идет в службу приставов. А там уж совсем бардак. Начислили штраф 200 рублей. Я его заплатил. Потом нашли мой зарплатный счет и списали эти 200 рублей еще раз. Потом еще раз наложили арест опять на эти 200 рублей. Звонил - говорят - ничего не знаем.

 

Пришел налог на дом. По БТИ инвентаризационная стоимость на день получения паспорта в 2010 году была 650 т. р., в 2011 г. они её подняли на 20% и за 11-13 года прислали по 7800 р. за год. Про 20% не очень понял, а всё остальное по закону. Особенно не повезло тем, у кого стоимость дома выше 1 млн. р. Некоторые по 150 т. р. налога получили за 3 года единовременно. @vvv916, Смотрел публичную кадастровую карту, после последней переоценки в 2013 году кадастровая стоимость земли в деревне стала выше чем в ДНП у леса. Совсем непонятно, было наоборот.

 

@sasha1237, меня больше всего умиляет, что кадастровая стоимость в новой нарезке за деревней (там где были поля посреди леса) в два раза выше, чем эти участки продают. Как они оценивают рыночную собственность - непонятно.