Налог на землю. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас зашёл на сайт Росреестра, посмотреть информацию по своему участку. С большим удивлением обнаружил, что кадастровую стоимость пересмотрели в ноябре 2014-го в 4 раза в... сторону понижения. Если недавно кадастровая стоимость была чуть выше суммы, за которую я участок купил год назад, то теперь в разы ниже. С моей стороны никаких телодвижений не предпринималось. Для планового пересмотра кадастровой стоимости время не настало, слишком мало времени прошло с прошлой оценки.


Потыкав в соседние участки на кадастровой карте пока вижу, что у моих соседей, которые возвели дома или просто начали строиться, кадастровая стоимость не изменилась и осталась сопоставимой с рыночной. А мне и другим соседям, у кого участки тоже пустые, уменьшили. Речь про новый КП, где участки нарезались совсем недавно и кадастровая оценка проводилась скопом (независимо от расположения участка, формы и вида с него, стоимость сотки у всех была одинаковой).

 

Вчера тоже удивилась, увидев на Публичной карте Росреестра, что кадастровую ст-ть моего участка (дом в деревне МО) снизили на 150 тыс. руб. после прошлогоднего повышения в 10 раз стоимости, указанной в Свидетельстве от 2008г.

 

А стоимость нашего участка уменьшили ровно в 2 раза!

 

Везет вам- у нас ровно в 2 раза увеличили (очень интересно, какой прийдет налог, в марте будет год как купили...

 

У нас не уменьшили, не увеличили ... но 2 года назад при оформлении покупки участка оценили его в 2,5 раза больше чем рыночная цена (

 

наш участок мы купили в 2011г, в чистом поле, никаких дорог, заборов и коммуникаций, за 400тыс, при этом его кадастровая стоимость была 2,5 млн!

 

такая же история: заросший участок без воды и света в заброшенной деревне - не автобусов, не магазина, не медпункта, освещения и того нет ... а коэффициент оценки земли применен как в деревнях стоящих на федеральной трассе ... куда идти искать истину?

 

У меня тоже Чеховский район, как у Рикши... и похоже недалеко от него.
Участок в деревне, и кадастр стоим-ть прямо на глазах увеличилась на 25 процентов
В свете вышеназванных примеров принцип переоценки совершенно неочевиден.

 

в кадастровую палату и идти...

 

сколько квадратов дом и где расположен, если не секрет?

И еще хочу спросить (для ориентира хотя бы) кадастровая стоимость участков ИЖС 6-10сот колеблется где-то от 1 до 4млн, а во сколько оценивают сельхоз земли ЛПХ, у меня например участок ЛПХ 15га?

 

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
в окошечко слева забейте кад. номер участка - увидите инфо о ЗУ

 

Стоимость участка Налог в конце 2014 года по сравнению со стоимостью с налогом в августе 2014 года увеличили в 2,5 раз.
Одинцовский район, блин.

 

да хотелось бы узнать пока еще кад. номера нет

 

Посмотрите соседние участки с такой категорией и ВРИ по кадастровому кварталу. Ну или близкие по району. Приблизительную цифру поймете

 

а у меня 2 участка мои...один 7.9 соток...по кадастру...470 тыщ...второй 8.2 -170 тыщ...а участки соседние...