Налог на землю. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кому необходимо, и выгодно нести на это затраты - оспаривают, почему нет?

 

Какие затраты? На юристов?

 

Оспорить можно, тыщь 50 уйдет. пересчет сделают на пару лет, потом по новой... смысл?

 

Офигеть!
Я думал проще процедура. Ну там несколько заявлений да пороги по оббивать.

 

А вы пока не попробуете не узнаете насколько она проста.

 

Я правильно понимаю, что если нет сотен гектар, то и смысла нет бодаться? Т. е. обычному рядовому землевладельцу остается только смириться?

 

Ну, почему ...
Сейчас в ГД даже какой-то закон рассматривается, упрощающий процедуру.

 

Ладно, попробую по подробней тему разузнать. Всем спасибо.

 

Если бы всё было так просто и бесплатно... мне кажется чуть ли не каждый собственник земельного участка давно оспорил бы грабительскую кадастровую стоимость. Поэтому, реальность диктует свои правила...

 

Ситуация:
Московская область, посёлок таунхаусов, земля МЖС. Проезды, места общего пользования в собственности у ТСЖ жителей. Эти участки земли имеют
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для малоэтажной застройки
По документу: Для малоэтажного жилищного строительства
кадастровая стоимость около 300 000 за сотку, что довольно много имхо.

У частной застройки по соседству кадастровая стоимость участков дорог тоже довольно высокая, но там это не принадлежат жителям. А у посёлка, который по соседству, но относится к другому району, у дорогу вообще кадастровая стоимость по 80 000 за сотку при статусе:

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для общего пользования (уличная сеть)
под земли, относящиеся к имуществу общего пользования

Вопросы
1) какие риски, неудобства для жителей может принести передача этих участков в собственность местного муниципалитета ? На дороге стоит шлагбаум, трансформатор, столбы, под дорогами проложены трубы ? Может ли там без разрешения жителей кто нибудь что нибудь построить ?
https://rosreestr.ru/site/press/news/chto-takoe-zemli-obshchego-polzovaniya/?sphrase_id=16834852

2) Как снизить кадастровую стоимость, оставив дороги в собственности ? Как можно пояснить, что это участник для наших дороги и там ничего строить не будет никто, да это и невозможно, они узкие.

 

Большинство пишут, что налог увеличили, а у меня уменьшили. Уменьшили так, что я в ступоре. Последнее извещение на налог пришло за 2016 г. и был на суммму 1531руб. Оплачен в 2017 году. После ничего не получала. В сентябре 2020г. получила на эл. почту требование об уплате налога и уже с пени. Но! 146 руб. за ТРИ года! 2017год-47 руб, 2018 год-37руб.,2019год- 52руб! Вот не помню какая кадастровая стоимость была в 2016 г. (вроде около 700 тыс руб), в 2020 - 814306,88руб.
Теперь в раздумьях: обращаться в налоговую за разъяснением, или проигнорировать. Налог уже оплатила.
Дача в снт в Ногинском р-не (ныне Богородский округ) Московской обл., земли 619 кв. м. В 2019 г. в личном кабинете не было сведений о налоге, а в марте 2020г. обнаружила, что и земля исчезла . Сообщила, земля появилась, а налог нет.

 

@Людмила08, посмотри ЛК
может ты льготник
6 соток пенсионерам бесплатно по НК

 

ст. 23 НК РФ
2.1. Налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
абзаце первом настоящего пункта, не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.

 

Да, льгота есть. Но за этот участок я налог плачу, т. к. есть еще один.

 

@Доктор_Хаус, все сообщалось и документы подавались во-время. По налоговой амнистии пени амнистировали 1291 руб в январе этого года (пени за период 2008-2013, налоги оплачивались). Но моя переплата 357 руб исчезла (до января 2020 года висела). Мне интересно, почему такое понижение: 1531 руб. в 2016г., а в 2017г. -47 руб? Стоит ли обращаться в налоговую за разъяснением? Может за прошлые годы они мне должны будут? А если они ошиблись в этом году, потом мне насчитают до небес?
Вот и интересуюсь, может у кого была такая ситуация.