Налог на землю. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Откройте сайт кадастровой палаты Московской области http://kp-mo.ru/?page_id=57 и Вы поймете, что такое не возможно. Там приведены все кадастровые оценки. Они даны сразу для всей деревни или кадастрового квартала для каждого разрешенного использования. Нет индивидуальной кадастровой оценки! Для надежности открываете кадастровую карту http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и смотрите там стоимость кв. м. (отмечена разными цветами). Посмотрите пример, который я приложил к предыдущему посту.

P. S. Я конечно говорю о стоимости кв. м. Если участки разной площади то тут ничего не сделаешь.
P. P. S. Могут быть составные участки. Например, у меня участок большой и весь ИЖС, а у соседа такая же общая площадь, но состоит из двух участков - один ИЖС, другой ЛПХ. В итоге - кадастровая стоимость почти в два раза меньше!

 

Ещё один человек на форуме который не верит никому кроме себя. Я же вам говорю открыл ещё пол года назад кадастровую карту в инете и убедился что некоторые наши участки сельхоз назначения для дачного строительства с которыми в 2010 году производились какие-то действия, а именно купля-продажа или разделение одного участка на два или три с лёгкой руки главы местной администрации были переоценены в большую естественно сторону. Так и получилось что стоимость одних участков в 15 раз отличается от стоимости других. Кто хотел те через суд оспорили это безобразие и выиграли.

 

Извините, но мы наверное говорим о разном. Кадастровая стоимость устанавливается постановлением Правительства Московской области один раз в несколько лет. Реально в Московской обл. таких оценок было всего две. Начальная, первая, и новая, проведенная в прошлом году. И никакая легкая рука местного администратора изменить ничего не может! Ну не может он провести постановление правительства МО - а Вам товарищ Иванов, мы установим кадастровую стоимость миллион за кв. м. Я же Вам дал ссылку, там все кадастровые оценки! Может Вы говорите об аукционной стоимости, о том за сколько реально хочет продать кто-то или еще о чем-то. Но кадастровая стоимость дана сайте кадастровой палаты и другой быть не может.

 

Послушайте меня ещё раз. В прошлом году пришёл налог на землю мне и моему соседу, земли одного назначения, кадастровый квартал один и тот же, размер участка одинаковый, только я заплатил около 800 рублей, а сосед более 10 т. рублей. Ответьте мне от какой стоимости берётся налог на землю .

 

Это может быть только ошибка. Ну посмотрите ссылки, которые я Вам дал. Там указано однознано - деревня ХХХ, стоимость м2 ИЖС - 200 руб, сельхоз - 70 руб. И все. Ничего другого быть не может! Надо обращаться в налоговую инспекцию и пусть исправляют ошибку в соответствии с постановлением правительства МО. Никакой суд не нужен. Там могут быть варианты, что у соседа в собственностьт раньше офомлено и выставили счет по налогам за несколько лет с пенями.

 

Уважаемые форумчане. Может мне кто нибудь объяснит, где в инете есть инфа о том что кадастровая стоимость повысилась. Вчера пришел налог на землю за 2012 год из ФНС - 6300 руб. Я в шоке. Раньше платил где то 900 руб.
ИЖС, 15 соток, Мос. обл, Дмитровский район.
По ссылке http://kp-mo.ru/?page_id=57 у меня за землю 450 руб кв. м, а по ссылке http://kp-mo.ru/?page_id=57 стоимость участка больше 2 000 000 руб, а это 1333 руб. м. кв.

 

Загляните в Единую реестровую карту, там все и увидите про свой участок, в т. ч. увеличившуюся кадастровую стоимость.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

 

Так я там и был. По карте моя стоимость больше 2 миллионов (15 соток), а по актуальным документам http://kp-mo.ru/?page_id=57 получается 800 000 руб 15 соток. Вопрос где закон, приказ или документ говорящий что цена увеличилась и на каком основании. Такое впечатление что это сделали втихаря. И вообще всем как будто по барабану. Ну подняли, заплатим не глядя.

 

Добрый день! Посмотрела все таблицы, и цены не нашла Земли ЛПХ, её что нет или она в каком-то другом столбце? ИЖС прописано, дачное и садовое прописано, а ЛПХ нет, это как? Может что не заметила?

 

Еще раз проверил цену по ссылке http://kp-mo.ru/?page_id=57
получается 430,35 руб. м. кв (Распоряжение217-РМ
Министерство экологии и природопользования Московской области30.11.2005

умножив на 1500 м. кв получаем 645 525 руб. Откуда 2 000 000 рублей на сайте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Хотя в этой теме говорят что в 2011 году цена увеличилась. Где это посмотреть?

 

Смотрела сейчас на кадастровую карту и удивлялась.
Соседние участки в одном посёлке оценены по-разному.
Наш участок из рассчера 2419р за метр, а соседские по 192р.
Назначение участков одно и то же, посёлок новый, всё оценивали в одно время.
КАК такое может быть?
И куда бежать искать справедливости?
В кадастровой палате я уже была, когда увидела бешеную сумму оценки участка (4,2 млн), просила пересчитать и перепроверить, вдруг ошибка. Прислали официальное письмо, что мол, всё правильно рассчитано, дорогая земля в подмосковье, 2419р за квадратный метр
Вот, решила форум почитать, по ссылке на карту зашла и увидела, что у бОльшей половины участки дешевые, а у трети- дорогие.

Если кто не верит- сравните- кадастровый номер 50:08:0040227:146 и соседние- 145, 147, и тыды участки.

 

Очень похоже на Истринский р-н Московской обл. У меня такая же фигня. Как я понял уменьшить кадастровую стоимость можно только через суд, снизив её до рыночной

 

Спокойствие, только спокойствие. На общедоступной электронной карте бывает бардак. Актуальную информацию по кадастровой стоимости вашего участка и ваших соседей можно получить через электронные выписки. Проверено лично. На карте у меня цена X, а на выписке уже 5X.

 

Еще не получали квитанцию за этот год. Но кто получил вошли чучуть в ужас. Посмотрела кадастровую стоимость моего участка 4.5 соток 1.3 мл. Это в 2 раза дороже чем рыночная
Соседи за 1.5 мл купили участок около 12 соток.
Еще везде написан разный процент, кто пишет 0.2% ИЛИ -.3% - какой правильный

 

Если честно, не понимаю что такого удивительного могли получить ваши "кто". Если опубликовать квитанцию - смогу помочь. Важны нюансы! Новая кадастровая стоимость по землям нас. пунктов применяется для физ. лиц к исчислению только с налога за 2012 год (платится в 2013). Налог будет больше для нас. пунктов. Коэффициент узнаете в местной администрации - постановления или на сайте налоговой - каждое поселение устанавливает свои коэффициенты в зависимости от типа участка. Вот есть статья
https://titovo-online.ru/2012/09/nalog-na-zemlyu-rezko-vozrastet/