Налог на землю. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про земельный налог.

Так понимаю, что в Вашем случае ставки земельных налогов принимаются на уровне муниципальных образований. Вот пример для 2012 г. для сельского поселения Обушковское:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=169444
В поиске Яндекс можете набрать "об установлении земельного налога 2013" и название вашего сельского поселения или района
Еще важно знать тип участка. Допустим у Вас под индивидуальное строительство, тогда по тому документу, что по ссылке ставка налога 0,15% от кадастровой стоимости:
2200000 * 0,0015 = 3300 руб

Какое у Вас сельское поселение или район? Какой у Вас тип земли?

 

с землёй в принципе понятно (ЛПХ, Истринский р-н Снегирёвский округ), а вот с домом, я запутался, что там умножатьи на какой коэффициент .

 

Странная история с налогом на землю. Прислали квитанцию на 145 руб., в прошлом году платила как пенсионерка 10 руб. В этом году повысили налог в 14 раз! Долгов нет.

 

Нету ничего странного - Ваши муниципалы изменили кадастровую стоимость земли. Еще и по божески - всего в 14 раз. У нас например в 100 раз изменили. С 2347 руб. до 240000 руб. Налог правда тоже уменьшили - он изменился (пока) в 33 раза.

 

Вот, из нашего деревенского форума

1. Участок 32 сотки, п. Ильинский Раменского р-на, налог 58.000 руб. половину годовой пенсии нужно отдать в виде налога. Ни есть, на пить. Что-то будет…Мне тоже пришел налог на землю. Участок 18 соток в Раменском р-оне пос. Ильинский.
2. В прошлом году кадастровая стоимость была 616450 р., в этом -11414107,40, соответственно налог 35 т. р. с гаком. Дача у нас не в КРЕМЛЕ И ДАЖЕ НЕ НА РУБЛЕВКЕ, через три участка железная дорога и огромный 12 эт. дом. Вообще не понятно, как сотка земли может стоить 20 тысяч долларов. Полный беспредел
3. Тоже получил налог на землю. Платеж вырос с 1000 рублей до 5,5 тыс. рублей. Рост в 5 раз. Это земли ЛПХ. Но со следующего года может стать меньше, так как коэффициент снизится для земель личного подсобного хозяйства с 0,19 до 0,11. У тех кто владеет участками с видом разрешенного использования для ИЖС, подрастет, так как коэффициент вырос с 0,09 до 0,11.

 

Возникли вопросы: мне пришла квитанция на 2584 р.
написан номер и расположение участка, но нет размера
кадастровая стоимость 1293316 р. - за столько не продать мои 7 соток в СНТ.
налоговая ставка - "о,2"
коэффициент ИЖС - "1" - интересно, какое ИЖС в СНТ?
И еще приписаны долг 179 р. и пени 49 р. - без квитанции - сейчас проверю - не могла не оплатить.

я так понимаю, мне не потянуть экспертизу, как и многим, т. е. большинству - что только революцию опять?

 

Вам всем прямой путь в близкую местную администрацию - в родную мэрию, сельсовет. У нас уже со следующего года по части участков налог будет ниже почти 50%, так как приняла решение о снижение коэффициентов местная власть по одному из видов участков с 0,19% до 0,11%, хотя конечно возврата к прежним налогам не будет. Вот честно - не могу понять, что за тяга идти тупиковым путем, когда есть путь прямой... https://titovo-online.ru/2012/11/rost-nalogov-utverzhden-glavoj/

 

Сейчас льготы пенсионерам уже не действуют? Или опять же это региональное?

 

Кадастровую стоимость, то ДА, а Коэффициент от нее устанавливает местная власть, но по моему районная, а не поселковая.

 

Вот интересно, если соседние, правильно оцененные, например 640 руб/м2, и рядом, непонятно каким образом оцененные в 2400 руб/м2. Какой коэффициент спасет и отчасти выравняет ситуацию и кошелёк? Эти цифры по стоимости реальные.

 

Да тут разговора о справедливости и не идет. Просто - один из вариантов попыток по уменьшению платежей. Но это маловероятно, ибо коэффициент принимается на собраниях местных администраций... и никто не будет их менять из-за одного - двух, изъявивших недовольство.

 

Не подскажете, каким это категориям? И где посмотреть об этом, может регионально зависит?

 

1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
(в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 25-ФЗ)
Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
(в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 25-ФЗ)
инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
(в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 25-ФЗ)
участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
(в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 25-ФЗ)
лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 45-ФЗ)
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющими общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
(в ред. Федерального закона от 27.01.95 N 10-ФЗ)
лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
(в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 25-ФЗ)
члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.
(в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 25-ФЗ)
2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льготапредоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением илиорганизацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;
родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;
со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;
с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.
(в ред. Федеральных законов от 11.08.94 N 25-ФЗ, от 17.07.99 N 168-ФЗ)
Пункт 3 - Утратил силу.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ)
4. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, установленным настоящим Законом, и основания для их использования налогоплательщиками.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

 

где написано? не нашла... моему свекру-пенсионеру пришел налог на землю - в прошлом году было около 300 руб., сейчас около 6 тыс.
Ткните мне пожалуйста носом в ссылку - где найти кадастровую стоимость нашего участка? на сайте росреестра не нашла в приложениях...

 

Находите публичную кадастровую карту (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/), вводите кадастровый номер участка - профит