Налог на землю. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос: Об отсутствии оснований для освобождения пенсионеров от уплаты земельного налога, а также о порядке предоставления налоговых льгот пенсионерам по уплате земельного налога.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 19 февраля 2013 г. N 03-05-06-02/24

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу освобождения пенсионеров от уплаты земельного налога и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно ст. 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельный налог относится к местным налогам.
Данный налог является одним из основных источников формирования доходной базы местных бюджетов, средства от уплаты которого направляются на решение социально-экономических задач, стоящих перед органами местного самоуправления.
На основании ст. 387 гл. 31 "Земельный налог" Кодекса земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Пунктом 1 ст. 388 Кодекса определено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено указанным пунктом ст. 388 Кодекса.
Статьей 395 Кодекса установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры, в данный перечень не включена.
Вместе с тем следует иметь в виду, что согласно п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой земельным налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Учитывая изложенное, для решения вопроса о предоставлении налоговых льгот по уплате земельного налога пенсионерам следует обращаться в представительный орган муниципального образования, на территории которого располагаются земельные участки, принадлежащие пенсионерам.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р. А. СААКЯН
19.02.2013

 

Вот об этом я и говорил. Сейчас по действующим законам пенсионеры не платят налоги не за участки, не за дома. В том то и вопрос изменится это в ближайшее время, или достаточно расчета по кадастровой стоимости (считай рыночной во многих случаях)?

 

За дома не платят..,а с участками- не платят те, кто прописан...остальные платят.

 

Это как? Имеется в виду если прописан в доме с участком и за этот участок не платят только, а если допустим есть второй то за него уже надо?

 

у нас в Загорянке..пенсионеры,кто прописан не платят и за землю..по поводу второго уч. не знаю.

 

Где в законе вы увидели освобождение обычного пенсионеров от уплаты налога на землю?

 

У меня не стоимость увеличили, а коэффициент стал 0,2 вместо 0,1.

 

...льготы определяют опять местные власти...вот в Хотьково Сергиево-Посадский р-н, 50% пенсионерам у которых вид землепользования ЛПХ, СНТ, дачи, а ИЖС - для пенсионеров льгот нет и налог 0,3%...

 

Может, кто знает, в чем разница СНТ и дачи. И разный ли налог для дач и СНТ?

 

Налог на землю и имущество - местный. Льготы федеральные применяются в каждом районе, а освобождают от уплаты налога только по решению муниципалитета. Для примера: в Раменском районе МО налог на землю и имущество с льготных категоритй не взимают вообще, а в Волоколамском - от налога освобождены только зарегистрированные льготники (дачникам-льготникам скидывают с базовой суммы налога на землю только полагающиеся по ФЗ 10 000 рублей, что в итоге уменьшает сумму налога на копейки)

 

На РБК пару раз приглашали представителей налоговой и кадастра для разговора за жизнь (землю). Слушал вполуха, но получается так, что налоговая выписывает письма счастья тем, кого учел кадастр, а у кого документы до 2000, тот пока отдыхает. С другой стороны, письма шлет местная налоговая, но получается как-то странно, участки оформлены в одно время, а одних осчастливили полгода назад, других же еще нет...
Мутно все это.

 

Налоги на налог. ру - посмотреть свою задолженность
Я зарегистрировалась полностью на портале госуслуг - теперь в поликлинику можно записываться и пр.
Налоги на дом, предполагаю - по общему периметру рассчитывают, т. к. грозились облетать и фоткать сверху, ну и народ собирается строиться ввысь, чтоб периметр был малым.

 

А дачи разве не в СНТ находятся?

 

Дачи в СНТ. Но почему -то разный коэффициент: для огородничества, для садоводства, для дачников - пытаюсь разобраться

 

А какой коэффициент для садоводства? мне это еще только предстоит...