Моя война за дорогу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне бывшие владельцы отдали "Планировочное обоснование раздела земельного участка". Внизу печать Комитета по архитектуре и градостроительству (дата, номер, надпись, что проект зарегистрирован).
В этом обосновании вложены:
- заявление в архитектуру на разработку проекта;
- выкопировка, копия кадастрового на зу;
- задание из архитектуры на разработку планировочного обоснования...;
-пояснительная записка;
- план раздела ЗУ, где и указан проектируемые дороги (наш проезд) с печатями архитектуры, зав. сектора землепользования... администрации района и главы администрации МО (на этом плане и все точки координат);
- акт согласования границ.

 

@tor28, а это планировочное решение кодексом или еще чем то регламентируется?

 

Глянула в свое кадастровое дело (у меня участок тоже выделялся разделом)... в нем есть межевой план, а в нем п. 5 "общие сведения о частях образуемого земельного участка" и там же "сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным участкам", а так же собственно и "чертеж земельных участков и их частей с подъездами"

 

Кадастровое дело Вы можете заказать в Росреестре... стоит 800 руб... ждать 10 дней

 

А КВ1-6 это не то? Такое где то есть

 

Не путайте кадастровое дело с кадастровой выпиской из него (КВ - это кадастровая выписка)

 

А есть пример где посмотреть на кадастровое дело? Евли там нет подписей администрации города, то и смысла мне от этого документа никакого. Мне ж администрация заявила, что первыф раз от меня услышали что участок разделен Вранье конечно, но нужны формальные доказательства.

Вообще не пойму куда они клонят, если раздел был без их участия тогда что? Потребужт рссторгнуть разделение и ародажу потому что проезд не обеспечен? Бред. Проезда фактически то нет, но земля общего пользования с юга есть - там и можно дорогу, или сервитут на арендную дорогу предприятия.

 

@Igel2126, на кадастровое дело Вы можете посмотреть только получив его копию.
Ни каких подписей ни кого из Администрации там нет и не предусмотрено ни какое согласование с ними.
Администрацию может поставить в известность собственник участка, но не обязан это делать.

И вообще... Администрация тут не при чем... разделом занимается кадастровый инженер и он обязан был выполнить раздел в соответствии с законодательством.

 

А в какой момент по законодательству и от кого администрация узнает, что участок появился и надо его обеспечивать дорогами и прочим и срочно вносить изменения в генплан.
С чего собственно и началось- я просил обеспечить проезд и на генплане поправить, а они в ответ типа удивились что участок есть.

 

Я же Вам уже ответила на этот вопрос: от собственника участка, если тот захочет сообщить.
Если собственник участка им не сообщит, то они могут ни когда не узнать о разделе участка.

 

ЗАШИБИСЬ Вот это я понимаю, электронное взаимодействие в государстве!

п. с. Я подумал, что вы про собственника который разделял, а не который купил, прошлому то собственнику вообще без разницы чего там и как будет. Теперь понятно.

 

Не... ну может они раз в -дцать лет и проведут сверку публичной карты со своим планом, но не факт.
У нас участок был выделен еще в 2006-ом..., но как же они удивились, когда я к ним пришла в 2013-ом.

 

Ага, получил таки ответ от администрации, что ездить мне по дороге нельзя ибо она в аренде у ООО.
А доступ к участку осуществляется с земель общего пользования как указано в приложении к письму, но приложения не приложили Собственно ничего нового не узнал, но наконец то они теперь официально признали что в курсе про мой участок и доступ к нему с ЗОП.
А вот про корректировку генплана и строительство дороги как то умолчали.

Теперь возле участка буду ездить по газонам и ставить машину, а недовольным, включая гаишников, показывать официальную бумагу администрации, что именно по этому газону осуществляется доступ и никак иначе.

 

Радость от официальной бумажки, что травка и земелька это и есть мой подъезд к участку закончилась.
Заехал на 5 минут с прицепом мусор вывезти и застрял на 1.5ч. Лопата, домкрат, кирпичи, доски, фонарь и т. д. Судя по рельефу так будет после каждого дождика.

Как заставить запланировать дорогу в генплан и начать ее делать?
Если я это всё усыплю щебнем, то какие последствия?

 

Через суд.