Моя война за дорогу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас то же проблема с дорогами. Посоветуйте куда сначала писать (МЧС, прокуратура или администрация). Купили участок в ИЖС. Получили РнС, (через суд, так как нет ген. плана на микрорайон) подняли дом уже. Получили почтовый адрес, есть название улицы и номер дома. Дорога грунтовая. Узнали что дороги как таковой нет, она до сих пор в собственности частника, что продал нам участки. МО не хочет ни заниматся дороой, ни брать на баланс её. А не давно выяснилось, что нам соседний микрорайон прошедший публичные слушания сделал тупиковые улицы. Теперь у нас по генплану самого МО у нас есть дороги, а теперь их нет. Остались как бы два выезда. Но где гарантия что и стой стороны не появятся собственники ни не закроют выезды. Так я понимаю у нас нет документально оформлены дорог.

 

@langor2005, администрация, потом ее ответ обжалуете в прокуратуру и мчс. И далее на повышение.

 

Что-то не могу составить грамотно претензию
Суть такая. Участок в деревне, ИЖС. Есть адрес, есть РнС. Дороги нет
Была грунтовка, но она "мертвая". Написал претензию электрикам, т. к. их подрядчики "набили" колею, но получил такой ответ:
"В ответ на Ваше обращение с вопросом восстановления разбитой дороги по адресу: Пермский край, Пермский район, д. Мокино, ул. Сибирская, сообщаем следующее.
Работы в д. Мокино по строительству воздушной линии ВЛ-10кВ для электроснабжения ДПК "Чешская деревня" выполняло ООО ТД "АгроСпецСтрой".
На основании полученной информации от ООО ТД "АгроСпецСтрой" следует, что при производстве работ была использована бурильно-крановая машина на базе ГАЗ-53 с массой до 5т. Указанный в обращении участок пострадал в результате отсутствия твердого дорожного покрытия.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 13 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относятся: осуществление контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения, осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения.
Таким образом, за состояние дорожного покрытия и своевременное обслуживание автомобильных дорог несёт ответственность Администрация Култаевского сельского поселения.
С уважением,
Чепурных Николай Валерьевич,
Руководитель группы по взаимодействию с клиентами филиала «Пермэнерго»
Секретарь общественной Комиссии по технологическому присоединения филиала "Пермэнерго"
тел. (342) 243-52-29 - факс (342) 243-55-04"
Я понимаю, что администрация должна содержать дороги, вот как им написать грамотно. Мне кажется, что и проекта дороги нет у администрации.

 

Ну и фото дороги Дом у меня в поле

 

На что давить? на отсутствие подъезда к участку или то что земля под дорогами в собственность у треьих лиц (балансо пренадлежности) или как выше писали заявление: "Заявитель является собственником земельного участка по адресу *. Участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома, для постоянного проживания. В настоящее время заявитель готов начать строительство дома, и на период строительства будет проживать во временно возведенной постройке. По соседству так же расположены участки, на которых так же ведется строительство. В настоящее время к этим участкам не проложено ни одной дороги, и соответственно нет возможности проехать ни строительной технике, ни пожарным машинам, ни машине скорой медицинской помощи, что в свою очередь делает невозможным проживание на участке.
Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ» к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах поселения, осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дорожная деятельность, в соответствие со ст. 3 257-ФЗ от 08.11.2007г. «Об автомобильных дорогах...» это деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог.
На основании вышесказанного, заявитель просит Главу:
совершить действия по проектированию и строительству автомобильной дороги, обеспечивающей подъезд к участку..." Дя начало такое пойдет заявление?

 

Я уже построил дом, но еще не зарегистрировал его

 

На то что земля в чужей собствеенности даже не заикайтесь, администрация может их принудительно выкупить или сервитут наложить это не ваша заморока, ссылайтесь просто нарушено право на жизнеобеспечение, а именно пользование проживание медицинская помощь пожарная безопасность, образование детей все это невозможно без дороги. ну и ст 14 фз 131 этого достаточно

 

@Flegma2003, "ст 14 фз 131 этого достаточно " это какой закон?

 

Da

 

"Согласно подпункту 4 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом." Что такое тогда проезд и от куда он должен пролагатся, от ближащей официально существующей улицы? Просто там то же частная собственность и он предлагает нам скинутся по 20 тыс. рублей и разрешит нам ездить по его дороги, а так вообще собрался шлагбауманы ставить.
"Из вышесказанного усматривается, что дороги должны быть предусмотрены ген. планом." А если нет генплана микрорайона, но есть ген. план развития поселения и там есть дороги.

 

@Flegma2003, и как у вас с жалобой, расмотрел суд?

 

сегодня в областной суд направили

 

Аналогичная ситуация. Земли ИЖС, новый район поселка, выделение земель по аукциону на право аренды. прямо в аукцонной документации администрация пытается свесить обязанность строить дорогу на арендаторов участков. Сейчас готовлю обращение в администрацию, покритикуйте пожалуйста текст:
"Добрый день. Являюсь арендатором участка в п. * по адресу П. Борцов *. Генеральным планом развития поселка запроектировано продление ул. Павших Борцов до участка №76. На данный момент от участка №66 до участка 76 проектируемая улица представляет собой заросли сосны высотой до 5 метров, через которые отсутствует не только проезд, но даже проход (самостоятельная вырубка данных насаждений арендаторам участков запрещена лесным кодексом РФ, так как земля, под проезжую часть дороги находится в муниципальной собственности и в аренду не передавалась). Другие подъездные пути к данным участкам а так же к участкам по нечетной стороне улицы отсутствуют, что противоречит подпункту 4 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г., (земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.) Так как данные участки выделены под индивидуальное жилищное строительство, к ним в соответствии с указанным выше пунктом методических рекомендаций необходима организация проезда.

Согласно аукционной документации «Организация улично-дорожной сети, подъезда к земельному участку, а также организация сетей коммуникаций осуществляется лицом, заключившим договор по результатам аукциона, самостоятельно в установленном порядке»

При этом согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ » к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах поселения, осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дорожная деятельность, в соответствие со ст. 3 257-ФЗ от 08.11.2007г. «Об автомобильных дорогах...» это деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог.

Из вышесказанного следует, что организация и финансирование выделения земельных участков, проектирования, строительства и содержания автомобильной дороги на ул. Павших Борцов в п. * к участкам, реализуемым в аренду через аукцион, является обязанностью администрации Первоуральского городского округа.

На основании вышеизложенных нормативных и законодательных документов прошу сообщить срок организации подъездных путей к участкам №68-76 по ул. Павших Борцов в п. * П*го городского округа."

Самое смешное - к своему участку я и без дороги проберусь, но вот костальным участкам просто не пробраться, так как я перекрываю своим участком единственную дорогу (нелегальную)

 

https://www.forumhouse.ru/threads/245756/page-16#post-13113864

 

Тоже начал борьбу за дорогу. написал заявление в администрацию чтобы обеспечили подъезд. пришел ответ что подъезд есть с южной стороны в соответствии с ГрадПланом земельного участка. написал еще одно заявление чтобы организовали подъезд в соответствии с нормами. пришел ответ что будет мой участок обследован комиссией из администрации и Комитета по имуществу для установления РИ ЗУ в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки моего городского поселения. РИ - ИЖС, участок в собственности. Кажется мне что они просто время тянут. Так как ответ формальный. Война у меня с администрацией давняя, постоянно требую с них действовать в соответствии с законодательством. Всю плеш видать им проел. Подскажите какую эта комиссия мне гадость может сделать? Может сразу уже в суд на них подавать и не ждать этой комиссии?