Моя война за дорогу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@bt878a, Тоже ведем борьбу за дорогу уже второй год. Сейчас написали в прокуратуру ждем ответ. У нас дорога на кадастровом учете стоит, а хозяина нет. До этого писали губернатору, в администрацию, в ГАИ толку нет пока. Будем дальше шевелить чиновников.

 

А если пропустили?
у меня такая ситуация:

есть статья:
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
Пункт 4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

А его "образовали" без дороги (Покупал у частного лица, если это важно)
На руках у меня свежее ГПЗУ, в котором разрешены здания, строения, сооружения...

 

Ну и что? В данной статье имеется в виду полная невозможность пользования участком...
А Вам ни кто не мешает подать в суд и установить сервитут.

 

И еще. Вы, в сообщении от 09.05.16, ссылаетесь на:

а судя по данным из https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/482bfec3e0896a9e60480a26d3df33e73f4ea6c0/
пункт 4. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
А на него, судя по выложенным сканам жалоб, до сих пор продолжают ссылаться, и получают ответы от администраций/прокуратур, в которых не указано на то, что статья утратила силу.
Как так?

 

читайте внимательнее:

но вопрос не в этом.

не уверен, что сервитут через суд устанавливается, по крайней мере в этом случае, т. к. у "ЗУ1" и "ЗУ2" категория и собственник не установлены.
Но во первых сервитут я "не хочу", т. к. он не решает моей проблемы - там болото, а мне нужен проезд (т.е. фактическая физическая возможность проехать на участок).
А во вторых вопрос не в этом.
Вопрос в:

а в моем случае "допустили" такое образование!
и вот аргументируя данной статьей обязанность администрации "построить" проезд к моему ЗУ. Боюсь получить ответ типа: "ой! как неудобно получилось!, ну значит незаконно вам выдали, надо бы вернуть/отнять...".
Я понимаю, что такая формулировка (и сама постановка вопроса) не законна, но мне в скором времени предстоит устное общение с администрацией, а слова к делу не пришьешь, и они на словах вполне могут выкинуть что-либо подобное, а мне в ответ, чтобы не терять инициативы и напора, необходимо будет на это с ходу ответить что-то типа: "вообще-то, в такой ситуации, администрация (через росреестр, или как правильно?) обязана устранить эту ошибку согласно статье "...такой-то...".
Вот вопрос какой закон и статья?

 

@DimaSG,
На самом деле доступ к нарисованному участку есть и не факт что по указанной стрелке. Думаю администрация считает что к вам надо через лес заезжать Трясите ситуационный план вашего участка, там должно быть показано как по мнению законодателей можно туда попасть с дорог общего пользования. ИМХО.

 

у кого его трясти не подскажете?

Есть предыстория:
Я уже раз 5 был в администрации района на приеме у сотрудника (далее - Иван), который ответственен за имущественные вопросы. После долгого "убеждения", что мне полагается проезд, Иван сказал - ок, но проще будет согласовать и проложить дорогу по желтой штриховке:

Я согласился, т. к. мне не принципиально где она будет, главное чтоб была. И Иван "согласовал" (прям подписал) мне такой текст в адрес руководителя администрации района:

Сказал, что сегодня завтра даст поручение на кадастровые работы (я так понял на отмежевание полосы отвода). Ну а далее - будет далее... Не удалось с него вытянуть "список" дальнейших шагов и действий. Заявление я подал в тот же день.

Спустя 2 недели я попытался узнать статус моего заявления - звоню Ивану - говорит, что он в отпуске, а моим вопросом сейчас занимается зам. руководителя - Николай.
Я звоню Николаю - он настойчиво пытался мне "помочь", типа чтоб было больше шансов согласовать дорогу надо изменить текст заявления (на мой взгляд во вред делу), но потом он сдался, и сказал - "ок - будем посылать в Москву на согласование"... в Москву!

Спустя 29! дней получил я такой ответ:

и поехал в администрацию за разъяснениями.
Там Николай резко сменил риторику на "а с чего вы взяли, что вам что-то кто-то должен!?" Пытался его "вразумить", но он, сославшись на "это вообще не моя епархия"... Короче, договорились на прием с ним и другим замом, который "в теме", на очередной прием.
Кстати случайно узнал, что Иван ушел на пенсию

Т. е. дорогу через лес они никак не имеют ввиду. Хотя я очень даже не против, если дорогу построят через лес.

 

Господа! Чет я туплю. Я же ГПЗУ получил:

Этого же более чем достаточно?

 

По ГПЗУ видно, что к Вашему участку подъезд совсем с другой стороны нежели Вы рисовали

 

Слева имеете ввиду? Это "ЗУ2" (как я уже показывал на схеме) у которого не определена категория и форма собственности. Он "простилается" южнее моего ЗУ на 1км, и севернее - на 500м.

 

У этого участка на ГПЗУ совсем другие границы... не выдумывайте.

 

вы о чем?

 

Сравните свой ГПЗУ и схему и все поймете

 

мой ГПЗУ и мою схему?
ГПЗУ мне выдало минстройкомплекса МО, инфа в нем на 100% совпадает с инфой из публ. кадастровой карты и проекта генплана моего СП.
Схему я нарисовал в Paint. И вы наверно имеете ввиду, что она не совпадает "формами" с ГПЗУ?
Дык на то она и схема! На ней схематично обрисована ситуация.

 

А Вы посмлотрите как оно есть на самом деле