Моя война за дорогу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В администрации

 

Да, все правильно, с одним уточнением: Забор СНТ так установило по просьбе одной из предыдущих владельцев наших деревенских домов. Им так было удобнее ставить, а владелец посчитала, что так будет безопаснее (на самом деле нет).

 

К предыдущему владельцу соседнего дома, пожелавшей быть в границах СНТ, иск уже не предъявишь, ибо она умерла. Проезд к нашим двум домам в том виде как он есть, она делала сама, за свой счет, почти 40 лет назад или даже больше. До нее там фактически не было никакого проезда, одни заросли. Наш дом и участок появился чуть позже.

 

Тогда совсем бесполезно пыль глотать, тот же ППТ или подобное, еще надо постараться выцарпать у чинуш, а ежеле вы с СНТ де-факто едины и забор переносить не желаете, то тут только договариваться с ними о подьезде. Ибо тажа скорая ваш адрес за забором и сверять его с ПКК не будет - у вас территория СНТ и точка)

в любом случае без шансов иск, ибо правообладатель принимает имущество как есть, да и к тому же несет ранее возникшие обязательства касающиеся собственности.

 

А как в Скорую подать запрос, что спрашивать? 3 или 4 года назад Скорая приезжала к нам, но сейчас проезд в более худшем состоянии. Есть какой-то норматив насколько близко Скорая должна подъезжать к дому? Этот размытый кусок с затрудненным проездом примерно 15-20 метров, до него дорога из бетонных плит, она в +- в удовлетворительном состоянии.

 

У СНТ для всех членов товарищества въезд с другой стороны ограждения, почти в 500 метрах от нас. Въездом что на фото, который меня волнует, пользуются только два дома из трех, относящихся к деревне. Для нас это основной и единственный проезд. У второго дома есть этот въезд и еще один через основные ворота СНТ. Третий дом проезжает только через СНТ. СНТ с нами на данный момент не имеет никаких правоотношений, раньше мы брали у них воду и электричество, сейчас сделали все свое. Забор они ни чинить, ни переносить не будут, но если мы захотим сами перенести, то возражать точно не станут.)

 

Да мы к ней и не в претензии вовсе. В те времена даже такой проезд было сделать не просто, найти технику, оплатить и т. д. У нее были возможности, она и сделала и много лет все было сносно. Проезд стало размывать лет 6-7 назад, уровень грунтовых вод поднялся или что-то еще повлияло. Два раза уже укрепляли своими силами.

 

СНТ поставило забор по утверждённым администрацией границам участка, выделенном той же администрацией.

Чем проезд (подъезд) отличается от дороги?
ч. 4 ст. 11.9 Земельного кодекса обязывает обеспечить подъезд к участку. Администрация обязана содержать местные дороги в надлежащем виде. Если части уличной сети нет на балансе, администрация обязана оформить эту часть. У нас подъезд стоит на кадастре от основной дороги до ворот, около 100м. Соседям (3 дома) обещано (пока только на словах) то же самое.
Посмотрите кадастровую карту, 90% подмосковных дорог в деревнях не стоит на кадастре. Это не значит, что администрация не обязана содержать эти дороги.

Вертолётом обеспечен или экскаватором-болотоходом?
Проезд должен соответствовать ГОСТу и федеральному законодательству.

 

Найдите адрес своей подстанции скорой и отправьте им письмо с вопросом, по каким дорогам они могут подъехать, приложите технические характеристики своей колеи. Не помню где, может и тут, но примерно так кто-то делал. Ответ скорой был, что проехать они не могут, это был дополнительный аргумент.
Можно узнать, какой у них парк машин и исходить из технических характеристик спецтранспорта.
Если бываете зимой это вообще отлично. Пишите на Добродел, чтобы почистили снег с Вашего подъезда. Только очень настаивайте. Если хоть один раз почистят, значит признают дорогу своей, а иначе нецелевое использование бюджета.
После этого, хотите, жалуйтесь на растрату, а хотите - на отказ привести в порядок подъезд.

 

ППТ ещё можно получить через запрос в ИСОГД области.

 

Еще как отличаются.
Дорога это строительный объект, а проезд - это понятие, т. е. место на земле, по которому можно проехать. По дорогам целый закон выпущен и тыща СНИП, а по проездам?
Т. е. не каждый проезд может являться автодорогой, и в то же время, любая автодорога может быть проездом)
Однако:

Ну это вы загнули конечно, ибо так хотца что б было, ну и понимаю)
Однако вот цитата этой части: ч. 4 "Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости".
Авто использует участок с момента его образования? Использует. И даже перепродан был не раз.
Так где же нарушение этой статьи а следовательно его прав, вытекающих из этого закона, ежели смогли сто лет в обед дом уже построить и продать?
Ну а уж о проездах или об обеспечении его автодорогой в этой статье вообще не слова.
Теперь смотрим п. 7.5:
"4) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута;"
И где тут про обязанность обеспечить автодорогу (проезд)?

Здесь речь о доступе, причем при образовании участка либо его изменении, ну ни как не об обязанности администрации построить автодорогу.

Но ваше право советовать автору на это ссылаться, мож суд и будет с аналогичным убеждением на этот счет)

разумеется, только вот не задача, нет там дороги, а есть самовольно построенный объект в виде тех же плит. И как администрация может чужую собственность теперь тревожить - ума не приложу. Безхозными сначала плиты надо признать вестимо)

да ради бога, если есть такая уверенность, что въезд, подъезд, проезд к дому это УДС - тогда в суд, и отпишитесь потом об успехах.

Мне вот тоже надо перед домом въезд в мои ворота от автодороги за счет администрации организовать)

з. ы.

значит это автодорога у вас, подъездная автодорога, если хотите, которая есть на планах. Да как угодно может называться, но ключевое тут "автодорога"

 

Давайте ссылку на НПА.

Речь именно о подъезде. Или Вы предлагаете стройматериалы пешком подносить?

Посмотрите определение термина "дорога". Почему же безхозные? Жуков утверждает (голословно), что они в ведении собственников участков

Мне это зачем? Наши четыре участка подъездом обеспечены, остальные сто участков об обеспечении подъезда могут и сами позаботиться. Кстати, дороги для этих ста участков населённого пункта в кадастре нет, но снег зимой чистят и уже есть ответы администрации о признании проездов к тем домам дорогами местного значения, хотя ещё три года назад они извивались, что эта уличная сеть, существующая более ста лет, не их забота.

Ага, автодорога для четырёх машин, причём такой же тупиковый подъезд, как у @Дачная-фея. Кстати, есть официальный ответ администрации, что на балансе она не числится, в кадастре есть, а на балансе нет. Так что получение ППТ может ничего не дать.

 

Всем добрый день. Извиняюсь за долгое молчание. Особых новостей на фронте боевых действий по моей дороги не было, да собственно и сейчас не особо есть.
На данный момент прошло уже два судебных заседания в апелляционном суде. В ходе которых судом были выявлены третьи лица имеющие отношения к земельным участкам по которым проходит дорога. Часть из этих лиц не была привлечена в установленном порядке к делу судом первой инстанции. В этом суд усмотрел нарушение процессуальных ном и поэтому на следующем заседании мое дело будет рассматриваться коллегией в режиме суда первой инстанции и с привлечением всех третьих лиц в том числе и вновь выявленных.
По сути получается, что по моему делу произошло полное обнуление и все дело будет рассматриваться коллегией судей с самого начала.

 

Ну что тут сказать! Терпения.

 

Пытаюсь заказать план планировки территории через госуслуги. Подскажите, пожалуйста, как правильно назвать документ, который мне нужен, чтоб понять ситуацию с проездом? Там очень много всего предлагается, огромный список.