Примеры проектов фундаментов. Бюджеты

al185 · 26.12.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

УШП усиленная на перепаде 1,2м.
Клиент от ленты отказался.
110м2 дом +50м2 терраса =160м2 пятно

1. Грунты. Послойное описание.
Есть результаты геологических изысканий, находятся в архиве в папке «геология».Суглинок легкий пылеватый мягкопластичный с прослоями тугопластичного
Sp=0.82, IL=0.55, e=0.766, E=10.0, Ro=210 (170кПа по расчету и по Сажину), ф=17, c=18
Регион: Новосибирск
2. УГВ
В настоящий момент (середина августа) вода в колодце с водоснабжением на уровне 2.3м (измерено рулеткой). Весной когда снег тает в колдце уровень воды высокий (наверное 0.5 метра). Вообще участок достаточно низко расположен, но все же не в самой низкой точке рельефа (см. ниже).
Вода на участке после дождей летом вроде бы не стоит. Однако осенью/весной кажется что земля насыщена водой, тяжелый колесный экскаватор проезжал цепляясь ковшом за пеньки.
3. Участок почти в самом низу холма. В принципе рельеф уходит еще вниз, но на этой карте этого не видно.
Нивелиром оценили перепад высот в пятне застройки оценили где-то 1.2 метра
4. Стены: газобетон D500 - 40см (утепление штукатуркой)
Перекрытия:
· 1 этаж: УШП
· 2 этаж: ЖБ-перекрытия (плиты ПК)
5. Желательная высота пола 1го этажа над уровнем участка/какое перекрытие.
Каких-то особых пожеланий насчет высоты нет.
6. Круглогодичное проживание, газовое отопление. Планируемая система отопление – теплые полы.

Примерный бюджет в ценах 2014 - Новосиб~Екб (на 2015 - не экстрасенс).
Скальник+отсев 300м3 =150тыр.
Аренда JCB+виброкаток =50тыр.
ЭППС 4м3 =20тыр.
ПСБ 20м3 =50тыр.
Арматура 1т =30тыр.
Труба ТП 600м =20тыр.
Бетон 24м3 =100тыр.
Каналья, пленка и пр. мелочь =20тыр.
Работа бригады на УШП макс. 600р/м2 на подготовленном основании =100тыр.
- - -
ИТОГО =540тыр. на 160м2 или 3,4тыр./м2 на уклоне 1,2м

Объемы и цены с запасом на неграмотную логистику.
При оптимальной логистике - не более 3тыр./м2

Первоначальный вариант #2071

al185 · 28.09.21

УШП Доросел под популярный Z10 с погребом.

1. В прилагаемом файле детальный отчет по геологии поселка, рядом с нашим участком были скважины №16, №17, №19 и №20.
Ориентировочная толщина слоев на участке (на основании данных этих 4 скважин и примерной однородности почвы по всем скважинам):
А) Почвенно-растительный слой (hQ) - 0.1м
Б) Суглинки делювиальные (dQ) - от 1 до 2м - твердые; е=0,8; Sr=0,9; фи=18; с=40; Е=12МПа.
В) Суглинки элювиальные (eMZ) - от предыдущего слоя и до глубины 5м (глубже не бурили) - твердые; е=0,85; Sr=0,9; фи=24; с=40; Е=16МПа.
Не знаю, нужно ли более точную информацию.

2. УГВ - по всем данным до глубины 5-6м грунтовых вод нет (геология ноября - не было воды до 5м, сейчас есть пара ям без воды ~3м,
есть информация от старожилов, что сейчас грунтовые воды раньше были на глубине 6м, а сейчас на глубине 10м - по зеркалу колодца).

3. Рельеф (уклоны) - участок на незначительном уклоне, уклон равномерный, порядка 1см на 1м в сторону юго-востока.

4. Планы этажей с планом опирания кровли. Фасады.
Примерная информация в файле Z10.pdf (оригинальный проект но с другими стенами) + plan. png (наши изменения в планировках),
окончательная будет примерно к 20 апреля, несущие стены кроме эркера не двигаем, эркер будет сдвинут к центру стены, в которой расположен.
В доме запланировано 2 камина - внутренний в верхнем левом углу гостиной и внешний в левом нижнем углу террасы.

5. Виды и материалы стен и перекрытий.
Стены внешние - Твинблок D400 шириной 400мм, снаружи утеплять или отделывать кирпичом не планируем.
Стены внутренние несущие - твинблок D500 шириной 240мм
Перегородки - твинблок D500 шириной 100мм кроме 3 стен (2 между основным санузлом и комнатами + 1 между кухней и котельной) - там стена из D500/D600 в 200мм
Перекрытие чердака - по деревянным балкам, крыша - мягкая черепица

6. Желательная высота пола 1го этажа над уровнем участка/какое перекрытие.
Желательная высота пола 1-го этажа над участком со стороны входа - 30см, со стороны терассы может оказаться 35-40см из-за уклона.
Перекрытие - изначально ориентировались на полы по грунту с установкой теплого пола.

7. Режим проживания, чем отопление. (Будет ли дом постоянно отапливаться зимой. Winder). Планируемая система отопления - теплые полы, радиаторы.
Режим проживания - постоянное проживание.
Планируемая схема отопления - теплые полы

8. Подробное описание существующего фундамента, или эскизы. Предполагаемого тоже.
Изначально ориентировались на незаглубленную или малозаглубленную ленту с утеплением и утепленной отмосткой с полами по грунту.
Рассчитывали на погреб, но до конца не определились, не подскажете, во сколько примерно может выйти погреб порядка 6м2 с потолком 2м.

Подробный отчет Одноэтажник 135м2 из ГБ на УШП с погребом =2,91тыр/м2
Начинаем стройку: модификация Z10 в 1 этаж на УШП

Еще История УШП Z10
Погреб. Приямок. Купель. Яма в гараже на УШП? А нужен гараж?

al185 · 08.02.15

УШП усиленная под 1-этажный адаптированный Z182 с монолитным перекрытием.
Особенность - в гараже с монолитным перекрытием под две машины - широкий проем с колонной. Усиленное ребро в проеме под приличные точечные нагрузки.

При бурении прошли 2 метра глины, 8 метров сланца, и 14 метров змеевика.
В скважине видно, зеркало воды на уровне 2-2,5 м от поверхности земли.
Вода при снеготаянии и ливнях стоит на участке, долго не уходит.
Уклон на пятне застройки не более 0,5 м на 20 м.
Материал стен планируется газобетонные блоки, в проекте предусмотрено монолитное перекрытие. Толщина наружных стен 400 мм.
Желательная высота над уровнем участка 0,5 м.
Проживание постоянное, отопление водяным теплым полом.

al185 · 08.02.15

УШП Доросел под 2-этажный каркасник (таунхаус).

Проект на строительствво фундамента УШП для каркасного дома в 2 этажа без использования теплого пола.

1. Грунты у меня суглинок мягкопластичный, делали пробное завинчивание винтовых свай с динамометром, нужное усилие получили при завинчивание на 2,4 м.
2. УГВ очень высокий, у всех соседей дренированные участки, вода стоит очень долго, но в мае июне воды на участке нет.
3. Участок ровный, перепад высот в пятне застройки 20 см.
Проживание планируется круглогодично. Систему отопления планирую радиаторы.

al185 · 14.04.23

Лента под сруб (клееный брус) с полами по грунту на уклоне.
Заказчик не внял Правда о "теплых" стенах из дерева...
Категорическое требование - деревяннная терраса, и пол в доме не ниже.

1. Основание водопроницаемое, прочное - суглинок полутвердый не хуже 200кПа, слабопучинистое, утепленное - непучинистое.
2. УГВ - была выкопана яма глубиной 3.5 метра - воды не наблюдалось. Вода быстро уходит, стоит недолго.
3. Участок на возвышенности, внизу метра 4-5 по уровню ниже находится река. Перепад высот в пятне застройки 25-30 см
4. Дом 2-х этажный, 2-й этаж мансардный. План этажей и внешний вид приложил.
5. Материал дома - клееный брус, перекрытия 1-го и 2-го этажа - клееные балки 160*200.
6. Высота пола 1-го этажа - 0,5 метра (также видно на стр9 плана с высотными отметками)

Под террасу - ленту (думается и дешевле проще)
Высота цоколя 300мм в минималке
7. Теплых полов не будет, пол во всем доме будет покрыт инженерной доской. Дом для постоянного проживания, отапливаться будет комбинированным котлом газ/ДТ

Про узел примыкания #714 Лучшие ответы Лучшие ответы... подробно #155 и далее...
Армирование
Узел 5 - ввод коммуникаций без приямка
Усиление под камин и котлы см. в других проектах.

Parand · 25.03.15

@al185, а в дверных проходах тоже ПСБ-15?

al185 · 25.03.15

Parand сказал(а): ↑

@al185, а в дверных проходах тоже ПСБ-15?

Проходов нет - 1й венец неразрывный, поэтому пол выше ленты: под проектный уровень проемов.

При наличии сквозных проходов есть смысл применить в них ПСБС-15 для демпфирования разницы осадок ленты и пола. Кто очкует - эксплуатационная нагрузка у ГОСТ 12кПа=1,2т/м2 при нормативной на пол 150кг/м2 (+бетон), т. е. с огромным запасом на паленый...
При этом не стоит пренебрегать армированием в проходе, для перестраховки дополнительно верхнюю сеточку (как я люблю в звукоиз. стяжках по вате)...

Parand · 01.04.15

al185 сказал(а): ↑

При этом не стоит пренебрегать армированием в проходе, для перестраховки дополнительно верхнюю сеточку (как я люблю в звукоиз. стяжках по вате)...

в проходе деф. шов...Или до и после него?

al185 · 01.04.15

Parand сказал(а): ↑

в проходе деф. шов...Или до и после него?

Ессно. Дефшов - разрыв и в бетоне, и в армировании.

al185 · 14.04.15

Радомир999 сказал(а): ↑

Будьте любезны, подсказать. Не понял здесь про швеллер в стыке пандуса и пола гаража в первой картинке. Там только словами без картинки, представить не получается.

Швеллер одевается на борт вместо профиля ГКЛ в проеме гаража
1847452 (858×987)

Alarmul · 16.04.15

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какой смысл выкладывать все эти схемы, если самые главные параметры - ширина ребра и армирование затерты?

al185 · 06.10.20

Alarmul сказал(а): ↑

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какой смысл выкладывать все эти схемы, если самые главные параметры - ширина ребра и армирование затерты?

Это ответы на сакральный вопрос "Какой фундамент выбрать?" - образцы минимальных по затратам проектных решений для конкретных геоусловий и конструктивов/нагрузок. Ищите сходные со своими архитектуру/нагрузки и грунты/УГВ. Сходные архитектура/нагрузки определяются по сходным материалам стен/перекрытий/крыши, высотным отметкам и размерам пролетов между несущими осями. Столь чтимый общий вес дома тут не нужен ваще...

Ликбез #1
Алгоритмы расчета сих цифр под конкретный объект и все принципиальные проектные решения в открытом доступе на Форуме:
Все ФАКи по фундаментам #14
Алгоритм проектирования ленточного фундамента для чайников
Перечитывать при каждой мысли о фундаменте #108
Обязательно прочесть Незаглубленный фундамент! !
"Тонкие" фундаментные плиты
Плита 150мм/200т и 200мм/200т от конструктора М. Судоргина #73
Плита 100мм под легкий#73 #2145
Плита 150-300мм до 700т #13
Неутепленные плиты не пригодны для зимовки и нормальной эксплуатации #15
Алгоритм расчета по чертежу Доросел #2 #30 #24(перечитайте всю историю с #21)
Алгоритм расчета тяжелее Доросел #855 #30 #24
Плита для легкого дома. Под гараж и хозпостройки.
Монолитная плита - не низко ли для дома пмж?

al185 · 22.04.15

УШП Доросел под классический 5стенок (+гараж) 1,5 этажа из ГБ.

09.04.2015 садовым буром делал лунки под забор (отмечены на схеме «Л1») 30 см плодородная, 30-40 могу предположить что суглинки «мягкие, жидкие», 20 см твердая суглинок (отмечены на схеме «Л1»). После того как просверлил около 50 см появилась вода в лунке как только дошел до твердой породы. «Л2» пробовал сверлить садовым буром, прощелплодородку 20 см, затем 20 суглинок, ну а дальше очень тяжко (Видео №2 прилагается состава почвы).Могу предположить, что это верховодка на границе почвенных слоёв.Летом когда копал траншею под дренаж, воды конечно набежала много, она стояла и не уходила, правда после того как несколько раз откачал ее было сухо до дождейконечно (видео и фото траншее прилагаю).Осень-Зима вода заполняла весь центральный смотровой колодец (два зарытых кольца бетонных) и перетекала в траншею в вдоль участка, иногда в оттепель включал насос и откачивал воду (света постоянного нет).Верхние и средние колодца «1» были сухими (вода скорей всего текла по щебню под трубой), колодцы «2» стояли заполненными до уровня, после которого, вода из центрального колодца самотекам перетекала в канаву. Когда рылась траншея под дренаж глубина доходила до 2-х метров. Думаю что УГВ глубже 2-х метров.

Пункт 3. Уклон участка около 0.5 метра (от соседа к дороге). На пятне застройки перепад от 0.1-0.2 метра.

Пункт 4. Прилогается в скетчапе.

Пунк 5. Стены газобетон AerocD400 375mm. В перспективе утепления: с помещения гипсокартон 12мм, пленка полиэтиленовая, утеплитель минеральная вата 50 мм, газобетон, утеплитель плитный мягкий, штукатурка. Фундамент УШП, перекрытие межэтажноедвутавровые балки высотой 300мм с утеплителем, второй этаж мансардный, крыша двускатная.

al185 · 30.09.15

Бюджет на материалы 2015. УШП классика.
Цены в Екб.
Без учета подготовки основания.
Бригада за такую плиту возьмет 150-200тыр. с подушкой и канальей.

Для классики (Доросел Т001) можно по каждой позиции приводить расход к м2 и умножать на площадь своей застройки/плиты. Например, расход бетона 0,13м3/м2.

Turkish945 · 02.10.15

Утепленная фундаментная плита 200 мм, мой опыт.

Описание объекта в соответствии с #13
1. Геология. Плодородка 30 см, суглинок 1.2 метра, песок 3 метра, дальше неизвестно.
2. УГВ в середине августа - 3.8 метра.
3. Уклон в пятне застройки 0.3 метра. Сам участок находится в нижней части поселка, по его границе овраг ~3 метра глубиной, по дну которого протекает ручей.
4. Одноэтажный гараж 7.5х7.2 с подсобными помещениями (котельная и мастерская), план нагрузок во вложении.
5. Стены каркасные, крыша односкатная 12 градусов.
6. Высота пола +200 мм от нижней точки естественного грунта.
7. Температурный режим постройки обусловлен установленным оборудованием и составляет не ниже +5C. Поэтому было решено не делать ТП. Вообще надеюсь, что тепла расположенной внутри котельной будет достаточно для поддержания требуемой температуры.
8. Проект фундамента во вложении. Отступления от проекта:

диаметр нижней арматуры ф10 заменил на ф8 и немного скорректировал план дополнительного армирования;

вместо фаски по кромке утеплителя был установлен алюминиевый профиль 50 мм;

скорее всего будет изменена конструкция отмостки (окончательно еще не определился)

Описание строительства

Бюджет 222`452 руб. или ~ 4`120 руб./м2. Подробно про бюджет: #41.

Быстрый поиск

Примеры проектов фундаментов. Бюджеты

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Живу здесь

Parand

Живу здесь

Вложения:

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Живу здесь

Parand

Живу здесь

Модератор

al185

Модератор

Модератор

al185

Модератор

Живу здесь

Alarmul

Живу здесь

Модератор

al185

Модератор

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Модератор

al185

Модератор

Вложения:

Вникаю в детали

Turkish945

Вникаю в детали

Вложения: