Строительство дома из газосиликата, 240м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@МаксМВ, здравствуйте. Очень понравился Ваш дом. Тоже хочу строить дом из газосиликата. Буду очень Вам признателен, если Вы напишите во сколько обошлась стройка (фундамент, коробка, крыша и т. д.)

 

@Serega190, без подробностей, но в целом у меня вышло: фундамент 600 т. р., коробка с плитами перекрытия, межкомнатными перегородками, трубами, вент каналами и облицовкой 2500 т. р, Крыша и козырьки с подшивкой и водосточкой 700т.р., дренаж, ливневка, отмостка 250 т. р., на окна 300 т. р. ну и на мелочевку которую можно отнести ко всему - около 100т.р.
Это без коммуникаций и внутрянки.
Так же надо учитывать, что у меня осталась доска, которая списана на фундаментную опалубку, но часть ее использовалось на крышу, на леса, будет использоваться для опалубки для лестницы, опалубки для забора и т. д. осталась арматура, которая пойдет опять же на лестницу, осталось немного кирпича, которого хватит на заборные столбы для входной группы и т. п.

 

Сегодня начал новый строительный сезон, который начался с подшивки чердачного перекрытия и его утепления.
Утром заселил бригаду, которые за пару часов демонтировали леса в проеме, где планируется лестница и из этих досок сделали леса на втором этаже, для подшивки.
К обеду завез на участок материалы, получилось 3 куба доски дюймовки, 40 литров огне-биозащиты, 54 бруска 50*50, 84 пачки утеплителя роквул, 3 рулона пароизоляции изоспан В, скотч и ленту для склейки полотен, ну и мелочевку типа степлера и скоб к нему и 15кг гвоздей.
Изучение цен показало, что купить материал на рынке и учесть доставку (1000 руб в моем случае), дешевле, чем завозить из разных мест, для примера утеплитель в Леруа стоит на 25 рублей за пачку дешевле, но доставка съедает всю выгоду.
Не успели выгрузить, как разверзлись хляби небесные, еле успели накрыть материал...

Так же в этой же машине привез арматуру 12мм и 4 листа фанеры для заливки лестницы, к которой приступят сразу после утепления чердака, остальной материал для опалубки и арматура 8 мм имеется из старых остатков.

И заодно проверил сосенки, которые посадил 2 недели назад, предварительно выкопав во владимирской области, где был с оказией. очень хочется что бы прижились.

 

Максим поздравляю с началом работ!
Мы тоже начали. Расстраивает немножко погода, ну будем надеяться дожди закончатся.
Что хотела сказать...как раз вчера пришла к такому же выводу по поводу закупки материалов.
Многое выгоднее купить на рынке, где цены дороже, чем в строительных магазинах и интернет-магазинах...а доставка в результате разницу съест, а в некоторых случаях получится и дешевле. А при наличии своего авто (у меня это паджеро с большим багажником и багажником на крыше) очень многое уже купила на местном рынке. Привезла на багажнике даже куб доски.

 

@Tatiana377, машина тоже конечно подспорье, сегодня по пути накупил мелочевки разной и 3 мешка цемента, и когда был на стройке, выяснилось, что просчитался с бруском, ездил докупал пачку и еще 3 мешка цемента, но обычно стараюсь по максимум загрузить грузовую машину.
Так же освежил связи с водителем, который возит песок / щебень, договорился, что по звонку все привезет, а строители на месте расплатятся, так этот водитель и в кредит готов возить...

 

На сегодняшний день сделали подшивку половины перекрытия, еще день и можно будет утеплять

И начали опалубку лестницы, выставили угол, сверху пойдет фанера, боковина, засверлят под запуск арматуры верхнюю плиту и боковые стены и начнут армирование

 

@МаксМВ, Лестницу считали? Какие размеры получаются ступеней, площадки, самих пролетов?

 

@МаксМВ, сколько у вас стоит песок и щебень? Мы договорились песок по 500 за куб+2.500 доставка, щебень 1430 за куб+2500 доставка. Как определить сколько привезли не знаю, наверное только поверить ? Ну знаю конечно, что КАМАЗ=7 кубов, ЗИЛ=4.
Еще вопрос- что под доской на потолке? чем доску закрывать будете?

Что интересно, как только заказали трактор на копку, в этот же день приехал представитель с местного бетонного завода...уже пошла инфа, где строят ищут клиентов...
Я поняла, что надо активно торговаться...клиентов в этом сезоне поубавилось.

Ждем вашу лестницу, интересно!

 

@bigest, Лестницу считал еще на этапе заливки перекрытия 2 этажа, нижний пролет 6 ступеней, плошадка 95см, верхний пролет 12 ступеней, ступень 18 х 28 см, ширина пролета 98см, плита под ступенями 12 см, нижний армокаркас из 12 арматуры, верхний армокаркас и каркас ступеней из 8 арматуры

 

@Tatiana377, кубы конечно не перемерить, камаз - 7кубов, цена сеяного песка - 500 руб за куб стандартная, у меня доставка 1500 стоит, цена щебня зависит от фракции ну и собственно из чего этот щебень, главное что бы известняк не привезли, у меня куб фракции 5-20 стоит 1700, крупнее кажется 1400, гранит естественно дороже, доставка 1500.

Только песка уже 12 или 13 машин завез, завтра еще привезу, непонятно куда девается... Очень нужный материал на стройке

 

Я не заметил, что поубавилось, только в пределах 4 км строится два коттеджных поселка с нуля и один, который у меня с балкона виден, запустил вторую очередь домов на 30, на рынке столпотворение, пиломатериалы не успевают загружать, очереди стоят, мне показалось, что курс и кризис не помеха для русского застройщика. При этом материалы не подорожали, ну либо не сильно подорожали с прошлого года, конечно когда дело коснется котельной, тут вероятно ценник будет совсем не прошлогодний, т. к. оборудование все импортное.

 

под доской пароизоляция, над пароизоляцией будет 20см утеплителя (роквул)
Ну а чистовой потолок будет натяжным (может где то подвесным...)

 

Максим, а какую пароизоляцию купили? почему доску с промежутками решили набивать?

 

изоспан В

на сплошную не к чему, ну и если вдруг будет влага на пароизоляции скапливаться, хоть как то будет проветриваться, может это мои личные фантазии . Изначально шаг больше хотел делать

 

Закончили с подбивкой и утеплением, залили лестницу, сегодня уже сделали пробный подъем по лестнице - удобно