Хотим построить дом но не поймем из чего?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это упрощает жизнь рублей тыщ на 200)

 

А если есть газ, то и 300мм вполне достаточно.
Сколько мне причитается за упрощение?

 

Да, газ есть. Но думаю, все же 400. Надежнее. Если дело выгорит - с меня шашлык. Осталось мелочи: Продать свой старый дом, купить квартиру, на остальное строиться. Вот думаю: на такой небольшой дом ведь хватит 2 млн. руб?

 

И я надеюсь за эти же деньги построиться, стены, фундамент, крыша, внешняя отделка хотя бы штукатуркой, перекрытия, перегородки и окна. Интересно, получится ли?

 

Под Ваши требования больше подходит использовать для внешних стен газоблок, а для внутренних чтото потяжелей например силикатный кирпич или керамический полнотелый. Тогда и с звукоизоляцией получше будет и теплоёмкость дома больше будет.

 

Marusi4, строим сейчас в Ростове, одноэтажный, 120м2 (12,5*11), под круглогодичное проживание. Выбрали газобетон 375мм (под Ваш регион надо наверное чуток толще) без утепления, отделка сайдингом, крыша простая 2-х скатная, перекрытия дерево. Коробка с крышей (без окон и без полов) обходится 970 000руб. (ценовая привязка к Ростову - не забывайте). Фундамент и цоколь (участок ниже уровня дороги, поэтому поднимали на 75см) обошелся в 280 т. р. Стены (газобетон 3150руб/м2, кладка 1200руб/м3 или 70 руб. блок) обходятся в 420 т. р. Крыша (650 руб/м2 - страпилка, балки, металлочерепица и 200руб/м.п. подшивка+водосточка) 270 т. р. Фундамент и цоколь делали сами, остальное делают наемные бригады (не фирмы), причем каменщик живет через 5 домов от нас, а крышник через 3 улицы). Планировал уложиться в миллион с черновыми полами (+100т.р.) и окнами (+70т.р) но увы, "не шмогла я".

 

Если говорить только о коробке, т. е. о перечисленном Вами, без инженерки и внутренней отделки, то точно получится, при нормальной организации процесса. Но коробку лучше на три года не растягивать, стены крышей надо накрывать сразу, а там уж и окна заодно - они не так много стоят, если в эконом-варианте. Фасад, инженерку и внутреннюю отделку - уже на третий год, например.

 

Спасибо за цены и надежду только вот участок с горкой, т. е. 2/3 ровные и на 1/3 резкий подъем. Как его лучше выровнять - срезать горку или насыпать на ровную? Или вообще дом на горке строить? Почти 9 соток у нас

 

Лучше срезать, чем насыпать. Насыпной грунт не надёжен в отличии от материкового.
На горке ещё лучше.

 

Это, не видя участка и того, что его окружает, невозможно сказать. Еще и грунты могут сыграть роль, в смысле какой фундамент там возможен/оптимален, и как вообще планируете распланировать участок. Это вот кто за Вашу стройку возьмется, тот и посоветует что-нибудь. Где участок у Вас?

Ну, на насыпном грунте, надеюсь, никто строить не собирается. Это же вопрос о том, чтобы поднять участок после строительства. Но повторюсь, это все надо в комплексе на месте смотреть, с учетом всех привходящих обстоятельств.

 

Это, вы серьёзно написали или прикалываетесь?

 

Вообще не могу предположить даже кто за стройку нашу возьмется, ни одного знакомого строителя, фирмы или прораба. Участок в Новосибирском Академгородке (Академический если знаете). Здесь все строители с МО и советуют в основном оттуда. Где в новосибирске их берут ума не приложу вообще у нас там два участка - друзья соседи вместе с нами купили и строить думаю будем одновременно. У них проще - участок почти ровный, но не правильной формы - треугольный, 10 соток у них.

 

Участок сейчас такой. Ничем не окружен, но вокруг все раскуплено - будут коттеджи.

 

ЗдОрово! А где горка?
В сосновом лесу- жениться, в берёзовом- веселиться, а в еловом... Про еловый не обязательно писАть.

 

) а на горке я стою и фоткаю) а лес все равно на дрова пускать - был бы участок соток 12-16, можно было бы час оставить.