Деревянный дом для пмж, цена вопроса?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Kuznets84, я готова разделить с Вами все камни, которые тут кидают) Я не увидела тут ни одного убедительного довода того, что НЕ НАДО продавать квартиру и строить на эти деньги дом. Мы с мужем (возраст 29 и 32) через месяц начинаем строительство дома вместо квартиры, ситуация та же, за исключением лишь того факта, что у нас другого выбора нет. Да и не нужно. + ситуация у нас усугубляется тем, что у нас двое детей и надо с ними жить у родителей во время строительства, что конечно не радует. Но я уверена, что результат того стоит. Почему я так уверена? Потому что 15 лет назад мои родители (не пенсионеры, на то время им было по 35 лет) при наличии в то время очень приличного дохода, взяли в долгосрочную аренду дачку недалеко от города с избушкой 30-х годов постройки и соснами на участке, думали выезжать на лето. За лето они своими силами утеплили дом, пристроили санузел с предбанником и так ни разу не вернулись в квартиру с евроремонтом в 100 кв. м. Я жила там тоже и еще тогда поняла - только дом! Сейчас выкупаем участок по цене квартиры (25 соток) и будем строить второй дом 140 кв. в ипотеку! Строители (хорошие знакомые) обещают вписаться в 4,5 млн. "под ключ" из КБ. Звучит наверное еще более дико, чем у автора темы?) Начинайте закидывать камнями) Как начнем строительство - создам темку.

 

Я выделил ключевое слово в Вашем посте.
Но желаю всяческих успехов.

 

пожалуйста, в хозяйстве всё пригодится, и камушки тоже.
когда мы планировали ремонт в квартирке 40 кв. метров, то на всё-про все думали месяца три и 300 тыщ.
В итоге 6 месяцев, и на 600 тыщах я перестала считать (туда и меблировка вошла, потому что оказалось, что то, что мы перевезли - никуда не годится). И у нас довольно скромный капитальный ремонт.
Золотое правило - "все планы умножь на два" работает несмотря на все протесты.
Хотя я не отговариваю, даже "за"!, потому что под лежачий камень вода не течет, и пока молоды и здоровы - надо двигаться вперед. Но на самый минимум для проживания нужно закладываться, пусть поначалу придется спать на полу.

 

Так я и не строю иллюзий по поводу хором за эти деньги и конечно же не включаю туда мебель и какую-то отделку. Я рассчитываю вписаться в эти деньги до того момента, когда там можно будет жить (хоть и бедненько, но в своем!). А уж по поводу того, сколько денег уходит на ремонт, оттелку и мебель - так это я знаю по себе) планируешь купить плиточку на ближайшем рынке, а покупаешь испанскую ручной работы) знаем знаем.

 

Это наверное я некорректно написала, скорей "мы вместе патаемся вписаться в бюджет". Отмели уже несколько проектов, которые мне казались простенькими, но оказалось, что там много "заморочек", удорожающих стоимость. Пока остановились на старой доброй "Охотничей романтике". Жду просчет пока.

 

КБ это керамзитобетон?

 

Обратите особенно пристальное внимание на эркер в этом проекте.
Даже клееный брус не избавит Вас от проблем с этим узлом. И, как следствие, увеличения затрат.
Есть пока возможность - лучше откажитесь от него. Попробуйте заменить чем-то.

 

Какашка-Блоки Кстати, кто-то тут хотел бесплатно развеять иллюзии по поводу клееного бруса...

 

Не нашла ничего плохого про клееный брус, кроме каких-то слухов, что используется некачественный клей. Как-то не верится, что при стоимости 23 тыс за куб, производитель будет экономить на клее... Может кто-то знает, как проверить качество?

 

а какие там проблемы будут, кроме удорожания? продуваться углы будут? дело в том, что без него уж больно тоскливо выглядит, и так проект проще некуда. Смотря какая цена вопроса будет - будем думать. А так да, это первое что придется убрать, если опять не впишемся.

 

Согласен с Вами.
Рассматривал этот проект в качестве возможного для себя лет 5 назад.
Решил отказаться.
Причина не только в эркере. Есть и другие неприемлемые вещи именно для меня.

 

Неприемлемо в смысле планировки? я тоже пока думаю, пока не выбрали, можно и поменять проект... меня в нем смущает только санузел вытянутый на 1 этаже, маленькая прихожая и второй этаж приподнимать надо - очень уж низкие мансарды в 2 маленьких комнатах. Есть похожий "Лесная сказка", он мне намного больше нравится, но думаю он дороже будет намного. А у Вас в итоге какой проект, если не секрет? Или индивидуальный?

 

Да. И планировки, и самого существования мансардного этажа.
Предпочел индивидуальный проект и одноэтажное исполнение. Оно дороже, но для меня подходит больше.

Посмотреть мой проект можно здесь, в альбоме: https://www.forumhouse.ru/useralbums/7843/view
А сами планировки на 1 страничке моей темы. Вот здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/194097/

 

Лучший бизнес - на знакомых ! надеюсь у Вас все будет хорошо!

 

И это правильно!
Чем меньше приходится лазить по лестницам в доме, особенно при длительном проживании, тем он приятнее.