Деревянный дом для пмж, цена вопроса?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так постройте домик поменьше, чтоб не рисковать. 200 метров это двухэтажный дом 10 на 10. Две трехкомнатные квартиры если че. Там рота красноармейцев поместится. Точно выйдет экономия.

 

Один вопрос - эта квартира - Ваше единственное жилье? И где Вы планируете жить после ее продажи?

 

да, единственная..) жить планируем у родственников или квартира под съем... это не проблема впринципе...

Дом строиться не только для удовольствия, но и для расширения жил площади, чтоб всем всего хватало... Строить меньшей площадью нет смысла... потом все равно придется как-то решать вопрос жилплощади... так уж лучше сразу наверное...

 

Так не бывает. Если я решу продать квартиру в Питере, то мне хватит на готовый, но скромный каркасный дом + участок 8 соток в 100 км от города. И останется еще на благоустройство какое никакое. А вот чтобы получить тоже самое в поселке на берегу озера и большой дом из клееного бруса, я останусь должен 15 млн приблизительно. В этом случае я бы просто думал где я возьму 15 млн. Как то так.

 

=)


15млн. это у финов можно заказывать!

 

Можно, но только вместе с финнами. А это приглашения имиграционный контроль. Целое дело. Наши это лего тока если на гвоздях сколотят. И ждать очень долго.

 

Kuznets84, рекомендую на листочке нарисовать примерный состав помещений, что бы понятно было вам самому какая площадь нужна, какие материалы, сколько окон и дверей, лестница какая, фундамент как будет располагаться-экономия видна в расчетах) или если будете сами мешать бетон, пилить-строгать и проч.) как пример- в приложении планы дома из пеноблока- коробка, фундамент, крыша обходится в 5млн.+отделка внутри и снаружи+мебель+коммуникации+благоустройство участка.

 

При строительстве дома 200 кв. метров из КБ Ваши 5-6 млн. закончатся на этапе "фундамент-стеновой комплект-кровля-окна-двери-покраска внутренняя и наружная-черновой пол".
Максимум еще можно вместить утепление пола и пробурить скважину.
Потом деньги закончатся.
И будет печально.
Останется - электрика, инженерные системы (отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, слаботочка), отделка чистовая, мебель какая-никакая, сантехприборы.
Это еще столько же.
Без изысков - ИКЕА, простенький санфаянс, инженерные системы средней ценовой категории.
Про обустройство участка промолчу.

На рекламу не ведитесь. Все эти предложения - филькина грамота, ничего общего с Вашими пожеланиями "под ключ" не имеющая.

Удачи.

 

Да. И еще.
При таком метраже построить из ПБ или ОЦБ - отнимите от указанной мной суммы 1 миллион, но приплюсуйте геморрой в виде трещин, долгой усадки и прочих прелестей дерева естественной влажности.

 

На фундаменте, сборке стенового комплекта, кровле, окнах, дверях - экономить не стоит. Себе дороже будет.

На чем можно экономить.
На всем остальном.
Если нанимать исполнителей на каждый вид работ отдельно, самому выполнять роль экспедитора/поставщика материалов, использовать на неквалифицированных работах "специально обученных таджиков", самому уметь держать в руках молоток, кисти, шпатели, плиткорезы и прочие инструменты.

Но это - потерянное для Вас время. Свободных денег нет, а въехать надо максимально быстро.

P. S.: не пугаю. Таковы реалии. Надо к этому быть готовым при расставании с единственным жильем.

 

Разница в стоимости комплекта палок одинакового сечения ПБ и КБ у меня вышла 11 тыс на куб. Что на 150 кубах будет 1.65 млн. Поправьте если не 150 на 200 метров надо.

 

При желании иметь, кроме несущих внутренних стен, остальные перегородки из каркаса, кубатура будет поменьше, чем 150.

 

В этом случае разницу в кубах надо превратить в площадь стен и умножить на цену вагонки под этот брус того же производителя. Думаю не меньше 1000 за м2. И добавить к миллиону. Плюс стоимость самого каркаса и наполнения. Но тут я пасс. Лень считать

 

И мне.
Но порядок цифр плюс-минус мной просчитан неоднократно ранее.
По отношению к разным проектам. И одноэтажным, и двухэтажным.
Погрешность, безусловно, присутствует.
Правда... она обычно не в пользу заказчика.

 

Прежде чем начать строить надо найти проект, смета, а после на что хватит, 200 квадратов или может на 100 кое как.
Все зависит от того, что хочешь увидеть в конечном варианте.
Клеёный брус не надолго, лучше из цельного.