Строительство каркасного домика, как это делают фирмы в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Никто не рассчитывал, что вы туда полезете

 

Сделано конечно отвратительно.
Изнутри должна быть пароизоляция, а лучшая пароизоляция это полиэтилен потолще.
По фото похоже вам положили ветрозащиту.

 

Это прекрасно, ящетаю.
Даже раскосин нет.

 

Есть такая бумажка - Акт освидетельствования скрытых работ. Я понимаю, что это относится к "нормальному" строительству. Но неужели нельзя попросить строителей хотя бы сфотографировать все, что будет скрыто, вместо подписания акта. Сам работаю на стройке и приходилось разбирать некоторые конструкции из-за того что не успел, протупил-забыл предъявить скрытые работы. И считаю, что это правильно.

Не хочу давить на больную мозоль, но для кого-то это будет уроком и он купит на барахолке б/у фотоаппарат за 1-2 тыр для своих строителей. Хоть немного спокойнее будет. Не удосужились сфоткать – все разобрать!

Раз уж многие здесь выполняют функции застройщика, проектировщика, заказчика, технадзора, то до начала стройки стоит изучить их обязанности. Все это лишний геморрой, но в итоге он не просто так с неба свалился.

 

@Nuspirit, О ! Земляки Да, либо глазами своими смотреть, либо просить фоткать.

 

Здравствуйте! Автору нереальный респект за трудолюбие. А не удержался от реплики, т. к. бесит меня, что в нашей стране каждый должен заниматься не своим делом. То есть сначала своим делом заработать миллион, а потом еще и стать строителем/авторемонтником/печником/сыроваром/рыбоводом чтобы его правильно потратить и не быть обманутым. Откуда нормальный человек должен узнать, что 650 тыр за такой дом- это МАЛО? А сейчас он у них уже 850 стоит- так что, теперь уже не мало, теперь можно брать? Или попросить их, чтобы наценочку сделали, а то подозрительно дешево? Я, например, с юности строю по мелочи, а какие документы в строительной фирме надо спросить - понятия не имею.
Какие будут выводы, господа-товарищщи? Дома только с ВАМИ можно в этой стране строить? или посоветуете все же, как правильную фирму выбрать? А может, их вообще не существует ? Тема-то была: "как фирмы делают" - рекламу не прошу, но, может, критериями выбора поделитесь? Возможно, не меня одного этот вопрос интересует

 

@МихаилОлегович, выводы, строить с нами При этом есть хорошие фирмы и они все тут есть ! Я больше по СИП, но и то читая форум помню, кто классно делает

 

Первое, нужно знать как должно быть. А без этого фотки бестолковое дело. А для этого нужно опыта набираться. Я писал об этом выше в ветке.
Вот например хирург тоже делает скрытые работы. Его что тоже фотки просить сделать? Я вот лично их смотреть даже не хочу. И если даже себя заставлю, толк то какой?
Вот наверно для медиков фотки стройки тоже самое.

Вопрос где они - ответственные строители?

 

Я предлагаю начать с изучения документов. Их можно взять тут.
Далее по тем проектам, что Вам предлагают, уже самостоятельно можно понять что это, даже по внешнему виду. Наверно так.

 

Вам все равно утеплятся. Так вот, у утеплителя есть предназначение, помимо которого его не следует применять. Рулонный минеральный утеплитель, как правило применяют для горизонтальных поверхностей. Сам я сторонник утепления эковатой и знаю, что фундаментальная характеристика утеплителя - плотность. Для горизонтальных поверхностей это 35 кг на м3, для вертикальных стен - 65 кг на м3. Можно чуть больше. Эти плотности я привел для эковаты. Именно достаточная плотность предохраняет утеплитель от осадки, образования щелей и пустот. Если вас интересует утепление той же эковатой - читайте соответствующую тему или пишите мне в личку - посоветую, что знаю. За отчет спасибо, не у каждого хватит силы воли к своим делам еще просвещать народ такими яркими фактами .

 

Не стоит сравнивать хирурга и строителя – в данном случае уровень ответственности разный. И у вас немного самолечение!

Вообще, стройку стоит рассматривать как систему различных взаимосвязанных организаций. Именно поэтому я и писал, что стоит изучить должностные функции и обязанности каждой из этих составляющих. Строителей этому учат в первом семестре – предмет называется «Введение в специальность». Если «школоло» понимает, то и взрослый человек должен это понять, а собравшийся строить с привлечением сторонней силы просто обязан.

По поводу ответственности есть только один совет – грамотно составленный договор. Все отсылы к совести и честности – это «от лукавого». Никто не заставляет вас начинать составлять договор с изучения Римского права, вполне хватит средней грамотности юриста связанного со строительством.

Далее проект. Проект составляет проектировщик. Служба заказчика его утверждает в производство работ. Подрядчик выполняет работы. Технадзор проверяет качество работ и соответствие выполненных в натуре работ проекту и нормативной документации. И еще много всего веселого. Нет опыта в работе суммарно по любым двум этапам – нанимайте профессионалов. Но как застройщик вы обязаны понимать, кто и за что отвечает. Орать на прораба, что он выполнил работы не так как рассказывают на форуме бесполезно, если в чертежах лажа. Прораб отчасти молодец, что выполнил все в соответствии с проектом. Хреново если опыта немерено, но увидев лажу промолчал и сделал по проекту. Вопрос к проектировщикам и людям выпускавшим чертежи в производство работ.

Подытожу:

Многие на форуме подходят к строительству только с одной стороны – производителя работ. Даже не подрядчика, а именно производителя работ. На всякий случай: Прораб – ПРОизводитель РАБот, а не профессиональный рабочий или кто еще как придумает) Стоит смотреть на строительство несколько шире.

Выводы каждый сделает для себя сам.

 

Ну не знаю насчет 65 кг/м3, но на сайтах производителей утеплителей в стены кладут материал с плотностью от 37 кг/м3. Например Роквулл лайт баттс скандик.
Более плотные идут на фасад под штукатурку в основном.
Да и более плотный утеплитель стоит в два раза больше чем лайт баттс. Не айс.

 

Я вам написал значения для эковаты, но это наводит на размышления о будущем утепления ватой низкой плотности. Привлекательная цена выставляется не даром - значит производитель хорошо сэкономил. Утеплитель на ваших фотографиях тоже продавался, наверное по привлекательной цене.

 

Можно поподробнее о преимуществах эковаты над базальтовым утеплителем. Может ссылочка есть какая?

 

Базальтовый утеплитель - тоже хороший материал. Только нужно учитывать, что качественные его разновидности стоят дороже. Так что у каждого материала существуют свои плюсы и минусы. У базальта тот плюс, что не нужно никакого дополнительного оборудования для утепления. У эковаты плюс в том, что это натуральное целлюлозное волокно, что служит некоторой гарантией стабильности свойств. Целлюлозное волокно за счет более сложного строения обладает капиллярными свойствами, а это приводит к распределению влаги, попавшей в утеплитель по всему объему и выведению таким путем влаги через вентилируемые поверхности. Эковата более спокойно относится к некоторому увлажнению, тогда как у базальта даже 5% влажности ведут к резкому падению теплоизоляционных свойств. Минус эковаты в том, что она не обладает несущими свойствами и для утепления ею обязательно нужен каркас с полостями, ограниченными обшивкой (лучше - жесткой, но иногда эковату ограждают и мягкими покрытиями). В вашем случае дополнительный плюс эковаты был бы в том, что при некачественном монтаже этот утеплитель можно использовать снова, а минеральную вату скорее всего придется выбросить. По экономическим показателям эковата безусловно выгодна для горизонтальных поверхностей, а вот утепление стен и т. п. уже нужно считать и учитывать все условия в комплексе.