Дом 8х5 из Сип: советы по проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Pokadobriy, ну мне тоже хорошо удалось вписать только 7,5х7,5м. 7х10м. ещё влезает одноэтажный, но мало.

Кстати, почему СИП? Может лучше каркасник? Он дышит получше.

 

DimaVSmith, учитывая, что свои руки и профессиональные знания заточены несколько под другое, а за строителями постоянно нужен глаз да глаз, а, значит и времени, то считаю, чем меньше техпроцесса, тем меньше может быть брака

 

А зачем Вам односкатная? Конкретно для этого проекта скорее потеряете, чем приобретете.

 

Rassmotrite, дело в том, что дом планирую строить впритык к большому гаражу. А если делать двускатную крышу, то куда падать снегу со стороны гаража? Если есть другие предложения, рассмотрю

 

Pokadobriy, я убеждён, что накосячить можно везде и всегда. Поэтому не думаю, что СИП - это спасение. Слышали как в прошлом году погорельцам государство построило дома по СИП-технологии? Впрочем в скорости возведения тут не откажешь и то, что большая часть работ выполняется на заводе тоже хорошо.

 

DimaVSmith, пока из двух зол выбираю меньшее. Буду заказывать проект - подскажите, лучше, наверное, сказать архитектору, чтобы он изначально делал проект под "обычный" каркасник. Ведь, переделать его под СИП (если что) потом будет не так сложно?

 

Pokadobriy, а вот и нет - это разные технологии ограниченные использованием тех или иных материалов. Казалось бы что стоит изменить толщину стен или площадь комнаты, но за собой это может потянуть появление "костылей". К тому же в проекте разрабатываются и учитываются узлы, крепления и куда это всё если потом будут другие материалы? Переделать проект может быть равным сделать его заново и это будет не бесплатно.

 

DimaVSmith, тогда еще один вопрос: если мне придется возводит стену впритык к гаражу, то технологически наверное, удобней делать это из СИП? Или я снова не прав? Я пока не представляю, насколько это вообще возможно, ведь снаружи тоже как то надо крепить каркас?

Пы. Сы.: заранее извиняюсь за, наверное, примитивные вопросы, но, как писал выше - я только учусь

 

Что значит "впритык". Всё равно ведь вы оставите какой-то зазор между домом и гаражом для вентиляции? Гараж из какого материала? Вы же не сможете пристроить его вплотную - гнить будет что СИП-панель, что каркас. Потом гараж на всю плоскость стены и по высоте и по длине? Сомневаюсь. Думаю он меньше и значительно. Т. е. мы говорим о некоем усложнении монтажа на определённом участке. Что каркасник "классический", что СИП надо будет со стороны стены гаража чем-то защищать. СИП панель всё равно будет гнить и швы надо заделывать, ветрозащиту крепить. Иными словами думаю, что "прислонить" дом вплотную к гаражу у вас всё равно не получится, а если делать зазор, то можно всё...

Моё Пы. Сы.: Глупые вопросы - это как гвозди забивать, а вы задаете вполне осмысленные вопросы и важные для того, что бы наделать поменьше ошибок. Для этого форум и существует. Не каждый же человек строитель или автомеханик. Хуже когда люди начинают стройку, жутко лажают и выкладывают здесь "посмотрите какой я молодец, хвалите меня и стройте так же". А вы просто разобраться хотите.

 

DimaVSmith, спасибо за советы. Понимаете, гараж на участке огромный. 8 метров с копейками в длину, высотой как полуторный дом! Он из блоков и оштукатурен. Делался на совесть, так сказать Зазор хотел бы оставить минимальным (какой, кстати, допустимый?) - так как теряю в ширине, а с другой стороны меня уже подпирает соседский участок. Земли мало.
План приложил. Участок и старый дом поделен между наследниками, и все уже выделено в натуре. Наша часть выделена красным. Перед участком оформляется аренда на землю, но там строить не могу. Зато рядом с Москвой и вся городская инфраструктура. Поэтому, и пытаюсь уместиться.

 

Мда... А строиться действительно и негде. Может вам гараж под дом переделать если он такой капитальный и большой!

Я так понимаю, что строить вы хотите над гаражом (если смотреть на план). А как же противопожарные расстояния? У вас это в городе/населённом пункте или вы хотите это оформит как пристройку?

А нельзя что-нибудь сделать с существующим домом? Снести вашу часть или наоборот расширить до нужного вам размера? Наверное вы над этим думали и теперь я задаю глупые вопросы, но я не знаю вашей ситуации и перечисляю варианты. Мне, например, нравится вариант с расширением вашей части дома. Тогда это будет и не строительство, а реконструкция или пристройка. Проще с документами и разрешениями. "Забабахать" влево и вниз от вашей части дома, отремонтировать существующую часть (или снести и заново построить в тихую под видом ремонта): "А я чего - я только крыльцо пристроил. Какие спальни? Малоли что кровати стоят - меня когда жена домой не пускает я на крыльце сплю поэтому для себя тут и кровати поставил и санузел сделал и баньку с кухней".

 

Строиться хочу справа от гаража. Пристройку к срубу (20 кв. м), где сейчас вход, потом снесу. Останется небольшая часть. Если пристраиваться к дому, то всеравно новая часть пристройки будет рядом с границей чужого участка, и закроет им там все. Да и жить с соседями, пусть и за стенкой, тоже не хочу.
Поэтому остается только место справа от гаража. Там пятно получается 11 в длину, 9 в ширину. Хотя бы 8х5 вмещу ведь? Перед новым домом земля будет в аренде, сзади, после того как снесу пристройку, тоже расширится. Это все в черте подмосковного города.

 

А... Теперь понял.

А может они против не будут. Фокус в том, что у вас уже есть дом общий с соседями и вы ничего не меняете почти при его увеличении, а вот если вы строите новый дом, то это совсем другое - тут все разрешения надо получать и расстояния соблюдать. Вы после сноса 20м. части можете практически в тех же габаритах построить и в низ к гаражу как вы хотите. В общем я советую ещё раз подумать. Особенно над частью получения разрешений и разнице между новое строительство и пристройка/реконструкция.

 

DimaVSmith, спасибо Вам за советы! Конечно, буду думать. Но, и привлеку специалиста, без него в данном случае будет тяжеловато

 

Pokadobriy, у вас ещё расстояние от гаража будет зависеть сколько до винтовых свай надо отступить будет, что бы их можно было завернуть. Вроде бы это 35см., но память может подводить.