Поиск проекта для семьи из 3-х человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выкопан колодец, Снята плодородка и распределена по участку с попыткой организовать уклон 2-3% от колодца к дороге.

 

Да-а-а..., больно смотреть на ваши мытарства. Сам сталкивался с теми же проблемами, когда строил дом для себя. Хотелки были примерно такие же. В итоге имею каркасник, 150 м2 на 5 человек (оказалось, что это более чем достаточно), 6 лет эксплуатации, плитка и на полу и на стенах держится отлично Посмотреть можно в моем профиле в разделе ДОМА. Поиски готового проекта, как правило ни к чему не приводят, хотя полезны на первом этапе. Каждый участок имеет свои особенности. За 20 лет работы ещё ни разу типовой проект не подошел к конкретному участку, как ни старались, всегда приходится переделывать. Готов помочь с проектом, учесть все хотелки и особенности участка. Мои услуги за эскизный проект будут стоить 60 - 80 тыс рублей, срок 2-3 месяца. В итоге получится нормальный дом для вашей ситуации и ещё имеющий архитектурное лицо. Стоимость рабочего проекта будет понятна после эскизного проекта, возможно толковым строителям он и не понадобится. Конечно, можно сильно сэкономить, взять какой-то типовой проект этак за 15 тыс. рублей и всё, но придется самому стать архитектором, конструктором, инженером и прорабом на ближайшие пару лет.

 

Добрый день! Могу предложить вариант планировки. Я ее проектировал для другого заказчика, поможет оттолкнуться. Ваш набор помещений возможно и сюда втиснуть раздвинув стены. Наружные габариты примерно 14500х10000. Советую все же работать с архитектором, Вы же не часто дома строите и можно выделить на проект.) Есть построенный дом (его фото и планы), но он в два этажа., габариты по наружке 11000х15000

 

Обратитесь сюда https://www.forumhouse.ru/threads/165819/ человек помогает с планировками и причём на безвозмездной основе.

 

Сам по себе план без понимания конструктивных решений не имеет никакой ценности. При подгонке потом бумаги к стройке может поплыть вообще все. Тогда хорошая планировка станет вообще не реализуемой.

 

Myzhur. Могу предложить готовый проект дома. Посмотрите прикреплённый файл. Дом для трёх человек вполне достаточен.

 

Здравствуйте! Я занимаюсь строительством и проектированием с 2003г. Считаю, что фундамент "плита" является самым простым и универсальным для малоэтажного строительства. Если есть необходимость в цокольном этаже тогда возможно устройство монолитного фундамента. Например такого.

 

Вот еще проект уже реализованный. На заднем фасаде вполне возможно устройство вместо одного из окон выход и пристройка террасы. Котельную и постирочную возможно устроить в цоколе. Гараж завести под одну кровлю с домом с любой стороны дома.

 

Так понимаю это последний вариант планировки.
На мой взгляд, он уступает первым вариантам- очень маленькое "пространство для жизни" - кухня/столовая- ведь именно в нем будете проводить основное время. кухня гостиная смотрит на восток, а на юг выходит техническая зона?- это в корне не верно. Дом нужно раскрывать участку, чтобы сидя в кухне- столовой (нужно добавить префикс гостиная) можно было любоваться всем участком, то есть техническую и подсобную зону следует размещать на северном фасаде. Вход в котельную из гостиной?- тоже не практично. Вы идее по пути оптимизации и рационального подхода, но он противоречит различного рода выступам и вырезам- таким как возле входа. При тех же затратах на строительство рациональнее дом сделать прямоугольным, пусть даже меньших габаритов.
Вход в дом с угла не эргономичен- в любом случае будет расходоваться площадь на транзит. В условиях экономии площади вход должен организовываться таким образом, чтобы с двух сторон от него можно было разместить помещения.

 

.Кухня смотрит на запад (на дорогу и вход на участок), гостиная - на юг. На планировках север сверху, соответственно там топочная, гардероб, глухая стена мастерспальни и 3-4 метра до соседей. На восток - окна спален.

Вход в котельную (частично кладовку и прачечную) из зоны кухни.

Вырез является террасой, обращённой на юго-восток и прикрытой домом от вечернего летнего солнца и господствующих северо-западных ветров. Там-же хочется и мангал организовать.

Угловой Вход в прихожую уменьшает длину транзита через неё. Появляется "непроходная" зона, которую можно более разнообразно использовать чем проходную. Например стул поставить. Или просто с пути следования других жильцов отойти.
Вход-же из прихожей в дом как-раз почти посередине и получается.[/QUOTE]