Передача сетей из ведения СНТ (юрлица) и их дальнейшее обслуживание

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот с этим как раз и больше всего вопросов...ответов пока нет...

 

Не понял Вас, в чем там вопросы, все это прописано в законах. Вы имеете в виду проблемы

 

@bav11, если сети на СНТ оформлены, то для СО достаточно протокола СНТ.

 

А если, например, не член СНТ, который деньги вложил в строительство, не согласен передавать сети, то имеет ли право ОСЧ СНТ решать за него?

 

Логически у сторонних представителей должен быть договор с СНТ, на основании которого их включают в ОС для принятия решения по передаче электрохозяйства. Я бы так и сделал и передал бы такое решение в СО, а там если будут замечания, они попросят поправить, но скорее всего СО примет. Если сторонних не включать, скорее всего тоже все пройдёт, но можно потом нарваться на неприятности, если будет недовольство этих людей. Но это не большая проблема, большая проблема составить протокол с учётом требований ГК.

 

нет это не главная проблема. самое сложное выполнить

т. к. по результатам проведенной

по практике нескольких СНТ в ЛО для устранения "замечаний" требовалось построить новые сети с противоаварийной защитой, сдать их Технадзору и потом подарить СО

 

А что говорит ГК, какие статьи? Гл. 9.1? Я так понимаю, что нужно проводить общее собрание участников- и членов и не членов. А решение этого собрания потом не оспорят те кто-был против?

 

У нас все принято в прошлом году. Дарить не хотим. По предварительной переписке с МОЭСКом передача на возмездной основе возможна. Представляю сколько времени это может занять...
Я лично против передачи сейчас: сети новые, потребление по СНТ только 13% от выделенной мощности. Не надо спешить. Навешают нам потребителей сторонних, а обещанных 15 КВТ- шиш

 

удачи Вам ! расскажите потом как получилось или во что уперлись.

Сети принадлежат на основании чего? Есть свидетельство о праве собственности?
Согласие на передачу подтверждается п. 2 если в свидетельстве значится СНТ или Протоколом собрания всех участников строительства, если долевая собственность (независимо от членства в СНТ).
Если хотя бы 1 участник (независимо от членства) будет против, то не будет согласия на передачу: или выкупать у него долю или суд

 

Что они могут оспаривать, если протокол составлен в соответствии с голосованием? Или Вы про оспаривание передачи по подложному протоколу собрания? Тогда это не сюда.
Другой вопрос: как уведомить. Можно оформить протокол, что дольщик не я вился на согласование. Но тогда вероятнее всего пошлют в МОЭСКе. Им этот гемор да еще за деньги не нужен будет

 

солидарен с Вами. Тогда напишите письмо, что Вы выражаете свое несогласие по вопросу передачи. К письму приложите доки (копии), подтверждающие Ваше право на долю ИОП. Вообще не понятно Вы чего добиваетесь? Передачи или наоборот хотите исключить подарок МОЭСКу?

 

не подтверждается.
Подтверждается договором между двумя юрлицами.

 

договором подтверждается цена и условия передачи. А факт согласия на передачу подтверждается протоколом собрания собственников имущества (приложение к договору). В протоколе должно быть указано "голосованием решили передать"

 

Можно встряну? А свидетельство о собственности СО захочет на это хозяйство или так скушает на, блудливые документы от СНТ их устроят?

 

Всё зависит от СО.
У нас берут с блудливыми документами, но теперь наши заартачились...

У нас главное-это решение ОС.
Ну помимо есть:
АРБП, акт ввода в эксплуатацию...(хотя на запрос нам ответили, что тех. условия нашему СНТ не выдавались)
ну и усё...