Забивные сваи, ростверк + пол по грунту. Отчёт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здесь от твёрдости грунта зависит.
Раз такие длинные сваи рассчитали, то верхний слой скорее всего мягкая глина или торф, в этом случае вибрации небольшие.
У меня просто водонасыщенный кисель под домом на глубину 20 метров. Соседи сказали норм по вибрации. Копр на некоторых сваях даже не смог завесить, так и забивали простым сбрасыванием молота. Мои условия были вообще экстремальные. Родники.
Есть ещё засада с мягким грунтом - фунд соседа может дать неравномерную усадку и трещину в стене даже от небольшой вибрации, если там все впритык по несущей и дом уже куда-то "клонит"... как говориться только тронь и все развалится.
Здесь надо внимательно смотреть геологию и анализировать последствия.
Про дом соседа желательно подробнее выяснить.
По уму, если такое небольшое расстояние до соседнего строения, надо делать расчёт на вибрации.
Ко мне ваще сосед, который вниз по склону за 100 метров от меня, прибежал, говорит подпрыгиваем в ходе забивки. Хз... Может преукрасил... Был послан естественно, но факт такой был.

 

Если мне не изменяет память, то "забивающие" не несут ответственность за последствия. Они бьют в соответствии с проектом. А тут вообще меньше 20 метров, нужно делать расчёт вибрационного воздействия на существующие фундаменты и просчитывать последствия, что в частном секторе нереально.

 

Если сваи нельзя, тогда просится устройство УШП

 

"УШП" можно и на глубине 2-х метров сделать.
Можно даже не УШП, а просто плиту.

 

Лента, б/у блоки ФБС + утепление, армопояс.
Внутрь песок, потом пол по грунту.
Или всякий хлам, сверху плиты.

 

Альтернатива песку имеется?

 

Подвал?

 

Засыпать отвалом с ближайшей стройки (там все вперемешку) и плитами перекрыть.

 

В качестве ремарки: сам по себе котлован (даже неглубокий) это уже не хорошо по соседству с построенным домом - двухметровый котлован еще опаснее.
Особенно когда грунты в межсезонье напитываются водой и становятся подвижнее - тут и безо всяких забиваний свай можно навредить соседнему строению.

 

Чтобы не быть голословным - это как раз мой объект, который я вел: на совещании в конце недели (четверг был кажется, сейчас не вспомню уже точно) я предупредил чтобы подпорки стояли не менее чем через каждые пять метров, поскольку началось активное снеготаяние и грунты становятся подвижными - товарищи строители прогнали пятьдесят метров без подпорок... собственно результат: https://www.m24.ru/videos/stroitelstvo/06042013/15960
Причем последствия гораздо серьезнее оказались чем это в СМИ озвучили и проявились не все и не в этот год.

В малоэтажке двухметровый котлован опаснее может быть, чем тот что по ссылке - может открою для кого то америку, но по правильному в строительстве проект делается даже на отрытие котлована.
Это не значит что застройщика нужно нагнуть еще и на проект котлована, но понимать что делается строители все таки должны - инженерные изыскания помогают проводить подобные работы осмысленно и с минимальными рисками.