Вода в "платформе"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет, форумчане!
Так уж получилось, что решили мы построить каркасный дом.
Сначала долго проектировали, а 2 года назад построили до состояния каркаса. Остатки osb и досок сложили в будущей гостиной.
В этом году появилась возможность продолжить стройку чтобы новый год встречать в доме.
Весной сделали утепление, летом заказали котел, в августе начали разводить систему отопления.
В ходе навешивания радиаторов пришлось сдвинуть эти самые остатки osb и о ужас - под ним все было черным от плесени.
Потом дернуло меня залезть в подпол чтобы посмотреть как сделана канализация и стало мне совсем плохо - все плиты osb, которые держат утеплитель снизу в грибке и плесени белого, желтого и черного цвета.

Проблема усугубляется тем, что все стены и перегородки стоят поверх половой OSB.

Вот и вопрос - что мне с этим возможно сделать? Как избавиться от этой напасти?

Заранее спасибо за советы по делу.

 

Если важно, то каркас обшит OSB снаружи (не спрашивайте почему - теперь я знаю, что это неправильный пирог, но уже поздно).

Теперь подробнее о том, как это строилось. На ленту фундамента установили каркас цокольного перекрытия, набили его утеплителем, сверху пароизоляцию (по-моему Изоспан-В) и потом OSB 22 мм. Потом ставили стены, междуэтажное перекрытие. И начались дожди. Строители большую часть времени гоняли воду по полу первого этажа чтобы она не стояла лужами. Получается, все, что налило с неба - у меня в перекрытии? Ведь между плитами щели от 1 до 3 мм.

Вот еще на что я обратил внимание - при монтаже утеплителя пароизоляция была установлена гладкой стороной (с буковками и картинками) внутрь помещения, что, насколько я понимаю, неправильно. Так как строили дом и утепляли его одни и те же бойцы, сдается мне, что в перекрытии тоже перепутаны стороны. К сожалению, узнать это будет возможно только после вскрытия.

 

В ленте продухи есть? земля в цоколе изолирована чем-нибудь?
Если пароизоляция идет по внешней стене - там где ОСБ - снимать пароизоляцию однозначно.
Чем утепляли, внутренняя отделка чем? Лучше полностью опишите конструкцию пирога изнутри наружу

 

Это нормальный "классический" пирог.

 

В ленте продухи есть, но были процентов на 90 закрыты. Первым делом открою их.
Конструкцию смогу точно написать после вскрытия. По памяти сверху вниз (изнутри в подпол): osb3 22мм, пароизоляция, утеплитель базальтовый 200 мм, подкладка osb

 

Я уже запутался. Пирог стен изнутри наружу такой: гипрок или имитация бруса, обрешетка 50мм, пароизоляция, 150мм роквул лайт баттс, osb3 12мм, изоспан AM, обрешетка 50мм, планкен. Стоит ли переделывать, пока еще есть возможность?

 

В правильном пироге есть одно важное слово:

Пирог стен изнутри наружу такой: гипрок или имитация бруса, обрешетка 50мм, качественная (в смысле правильно, почти герметично, сделанный пароизоляционный контур) пароизоляция, 150мм роквул лайт баттс, osb3 12мм, изоспан AM, обрешетка 50мм, планкен.

 

Пароизоляцию переделаем - это понятно.

 

Что делать с плесенью?
И каким должен быть правильный пирог пола при условии, что теперь подлезть к нему можно только снизу?
Новая бригада уже начала демонтировать. После этого будем сушить

 

Каркас из дерева ЕВ!

 

Что такое ЕВ? Каркас из сосны пропитанной антисептиком

 

Воспользуйтесь поиском - тема неоднократно обсуждалась.
Что делать - зависит от того, наездами Вы там будете жить или дом для постоянного проживания.
Универсальный вариант - пленка полиэтиленовая на грунт, в каждой секции фундамента, приклеенная к ленте фундамента. На пленку - песок, сантиметров 5-10. Снизу под утеплитель или дюймовка в разбежку, или сетка металлическая, или геотекстиль. Дальше утеплитель, ОСБ, пароизоляция (или пароизоляция, ОСБ - зависит от хотелок), чистовой пол. Проверить правильность продухов (размер, расположение). Внутри дома в ленте продухи есть? Может, придется сделать вытяжную трубу из цоколя на крышу для вентиляции. Изучить вопрос о том, что делать с продухами на зиму.
Идея в том, чтобы ограничить попадание воды в утеплитель снизу, и исключить - сверху. Если уж вода попала - не ограничивать ей выход в цоколь и испарение с хорошей вентиляцией.

 

Поиском пользовался. Но, как обычно, мнения разошлись и четкого ответа найти невозможно. В итоге в голове каша. Поэтому и написал этот пост.

Жить будем наездами. Зимой дом будет топиться до +10.

То есть дать возможность попавшей по какой-либо причине в перекрытие воде беспрепятственно стекать вниз. Верно?

Какой стороной пароизоляцию ставить?
Если ставить пароизоляцию только поверх OSB, как ее сделать герметичной, если перегородки уже стоят? Заводить на 5см на перегородку и проклеивать двустороннем скотчем?
Обрешотка под чистовой пол нужна? Иначе как будет отводиться влага с пароизоляции?

Внутри в ленте между секциями продухи есть. Пока не перекрыли их, в подполе воздух гулял очень активно.

Основная идея понятна. Осталось только понять как ее реализовать наименьшими потерями.

 

каркас стоял 2 года - не в этом дело

Вода выходит и в виде пара - верно, главное не запирать воду в перекрытии, а выпускать ее наружу.

 

@pavel-l, А верхняя ОСП и лаги пола в каком состоянии?