Кусочек своей Европы на краю деревни

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Точно, проще было отдаться и побыстрее

Оль, с пчелами что? На них

, я так понимаю, не действует!

PS Сосед конечно засаду устроил.

Достойный обмен.

PS Конечно? по закону они должны были это сами по бырому протянуть, но тогда бы ты не поживилась.

 

Ольга, поздравляю с началом темы.) Очень интересно, ждем продолжения. К пчелам я так понимаю пришлось привыкнуть? Меня в эти выходные земляные осы покусали...Я так орала убегая от них, после этих укусов еще несколько дней "шарахалась" от живности...Вот уж действительно не хотела бы таких "соседей".

 

Пчелы - это жесть
И сосед с той стороны, который, как казалось сначала, москвич, дачник, то есть не местный, вроде нормальный, в создании забора со своей стороны участвовал, вроде дружили, оказался когда дело коснулось пчел, неуравновешенным хамом. Теперь он уже несколько лет как создал там засаду повышенной опасности всем соседям, причем сам, гад, там не живет и не отдыхает - сам живет в соседней деревне, а свой участок под пасеку отдал своему сыну. Всех кусают вокруг, а он матом шлет и хоть бы хны ему. Плевал на всех людей вокруг. Ситуация осложняется тем, что ульи размернуты на юг-и лет пчел задевает вход на мой участок где у меня ворота, калитка и водопровод.
Самое смешное что я мед ем килограммами, пчел не боюсь и они меня не кусают (крайне редко).
Но жестко кусают мужчин, особенно если потный и с пивом - то вообще капец.
Просто с лета кусают по несколько штук. И рабочих кусают - они вечно потеют, боятся пчел и отбиваются от них... и получают укусы.

В общем, пришлось это серъезно учесть при разработке плана участка.

В общем, мой совет всем - НИКОГДА! не покупайте участки рядом с пасекой
И если это уже есть - как минимум Кларитин - в бардачке. Помогает отлично.
А жжужжит эта жужжжалка громче трансформатора.

 

Оль, по содержанию пчел есть какие то правила по высоте забора и норматив от забора. Надо поискать, а то может присудишь ему забор строить не обходимой высоты.

 

Не, 2 метра забор и все
И не более 3 ульев на сотку кажется, а их у него 15. страшно представить что будет если он их по нормативу нарастит в количестве
Все без мазы... законодательство дырявое
Их там тысячи маленьких жужжжалок и все камикадзе в какую не ткни пальцем

Кстати, насколько я поняла после 4х летнего перерыва, их там уже травил даже кто-то из соседей, закусали, а этот новых развел еще больше.

Ну в общем, оставив эту неприятную тему, пойду писать основной текст, пора приступать к сабжу, а то снесут тему, чую, очень скоро

 

Ну вот, теперь вы прошли весь процесс создания Участка из НепонятноЧего с нуля, и можно приступать к тому, собственно, ради чего все это затевалось.

Прошлой осенью, в поисках непонятно чего, кажется сорта груш искала, я случайно натолкнулась на раздел Плодовый Сад этого форума, и понеслось.
В общем, раздел Сад и Огород - весь! я прочитала примерно за месяц с отрывами на налить чая.

Огромное количество новой информации, много хорошо забытого старого, кучи новых людей, мнений, обсуждений, и формирование собственного смутного понимания Сада и моей его концепции

его моей концепции
концепции его моя
Тьфу, в общем, концепции МоегО сада
Такого как я его понимаю и хочу
И неХочу

В общем, понять чего я Хочу сразу не получилось.
Поэтому я обложилась книгами по Планировке сада и Ланшафтному дизайну (а также по Плодовому саду и Огороду тудысь его в гармонь), в общем, скоро весь Озон будет в нашей библиотеке. И Амазон туда же...
В итоге я точно поняла чего я Не Хочу и это был большой прорыв в моем понимании. Купила библиотечные секции к шкафу дома, все меньше и меньше места для платьев, прискорбно...место в них опять кончилось...

Зачитала под чай также весь наш раздел Ланшафтного дизайна, и хочу сказать Огромное Спасибо! людям которые тут пишут, создают свои темы и дают советы, обсуждают варианты. Я многому научилась чего никогда бы не подумала даже.
Очень ценными оказались советы профессионалов тут, когда начинаешь потихоньку понимать и ошибки, и некоторые правила создания Красоты, и то что красота - она для каждого своя и очень разная для всех.

Кстати, кажется очень мало кто знает что у нас тут есть раздел Совместные Закупки в разделе Сад и Огород, засидевшись в котором я не только нашла целую тусовку оптимистичных, веселых и просто хороших друзей, но и смогла сэкономить какую-то чумовую для меня сумму на покупке посадочного материала.

Вот так вот, второй тапок в лоб поймала... Плана нет, а посадочный материал закуплен! Оп
Вот он, Садовод Увлеченный Пойман на месте преступления
Да!

Но не совсем...
В общем, совсем или не совсем, знает точно только дружный коллектив Совместных Закупок, но проблески сознания в этом хаосе покупок были таки.

Мне повезло, что со своими Не Хочу я успела до покупок посадочного материала.
Поэтому когда резко пришло решение Строим! я была немного подготовлена.

Вот что я успела сообразить: такая концепция ДачеЗаводчика получилась

1. Важно! Дача нужна прежде всего МНЕ!

2. Дача мне Нужна!

3. Дача нужна мне именно тут!
Да?
Вроде да
Ты уверена?
Нет!
Может поближе к Москве?
Ой ... регконценировка на местности... Ой мама не, тут, там очень дорого! и речкаааа
А может поискать в коттеджном поселке?
Да! Ой, а их тут в радиусе 100 км прямо на реке нет!
Пчееееллллыыыыыы
Все, аргументы кончились, но о пчелах помним

4. Формат - Дальняя дача с разумными вложениями, отвечающими месту (деревня) и удаленности (115 км от МКАД) Для родителей на пенсии, бабушки и дедушки, их правнуков если будут, и нас на выходные, а также для дружеских посиделок иногда. Итого постоянное проживание 4 взрослых (+2 на выходные) и парочка детей потом
Обязательно разделение семья-отдельно, гости и баня -отдельно.

5. Уровень комфорта - городской. И не иначе. В топку уличные туалеты и отсутствие посудомойки и стиралки, это мы уже прожили, надоело, больше вообще не хочу ничего подобного.

6. Бюджет проекта - 7 мио максимум и ни копейкой больше. Нету и не будет...
Разбивка бюджета см ниже

7. Финансы. Поют романсы. Хазяйканама ипатека пришОл и все съел! Принято решение фазировать проект, разделив его на два больших автономных куска, сразу все мне не потянуть. Но на каждый блок должна быть вся сумма в начале реализации, никаких "Дозаработаю в процессе", это мы уже съели в ремонте.

8. Фазирование.
Этап первый - постройка гостевого дома с баней и вторым этажом с парой спален для гостей (в будущем, а пока для семьи)
Этап второй после деньго-накопительного интервала в несколько лет - строительство дома год (для семьи), и еще год проведение комплексного благоустройства участка (ланшафт, мощение и проч).

Приступать?
Приступили!

 

Ольга, мне кажется. что с вашим оптимизмом любые "горы" будут по плечу! Стройка - увлекательнейший процесс (обожаю его, так всю жизнь что-нибудь бы строила, но уже особо нечего), а ЛД - это вечно-бесконечное творчество, несколько сродни высказыванию Жванецкого, по-моему: "Процесс -это жизнь, результат- это смерть!"

 

Спасибо!
Абсолютно согласна! Мы только начали, но мне очень понравилось строить!

У меня прямо почва из-под ног уходит когда я вижу как строится то, что я рисовала на каринке карандашом
Очень волноваться начинаю

Ну вот мы и приступили к реализации планов.
Прошлой осенью я сделала топосъемку чтобы наконец понять какой же формы у меня участок вышел (он не совсем ровный прямойгольник, я там прихватила, тут вырезала, и в общем странная трапеция с вырезанным углом вышла.

Вот такой я зимой нарисовала план - прямо на распечатке топосъемки.
Прямоугольнички - дом, баня и сарай на парковке.
Их размеры я определила примерно... посидев подумав, вспомнив кафедру строительства что все должно быть кратно 6 метрам (гы) и посчитав сколько и каких помещений мне нужно - а затем нарисовала на листочке в клеточку предполагаемые планировки дома и бани.

Дом усох
А баня расползлась до размера гостевого дома с баней

Итого получилось что мне нужно 2 строения (гостей же отселяем! и они только летом - значит их спальни не надо топить зимой! Экономия опять же...), дом отапливаемый зимой, а баня - нет.

Дом решила делать только одноэтажным. Члены семьи поддержали.
Это мой личный пунктик, не хочу ходить на второй этаж никогда больше. Доходилась до сломанного позвоночника, прогулявшись из спальни на 2 этаже на кухню на первом за стаканом воды поздно ночью.
Падать больно, пчелы фигня по сравнению с ломанием костей. Все обошлось, но дом только одноэтажный.
А как же гости? Ну я не знаю... честно
Не буду думать на эту тему, сами пусть думают.

В доме должно было быть 4 спальни, минимум по 13-14 метров каждая, не меньше!
И кухня-столовая-гостиная (с камином) объединенная метров 50. Чтоб я не готовила в одиночестве на отшибе.
И с нее чтобы выход на террассу, где будет стоять большая печка-казан-мангал, в общем, как у Сталика! И коптильню туда запихать! И стол большой! Чтоб всем было комфортно. И чтобы я там тоже не на отшибе готовила!
Готовить я страстно люблю. Есть тоже. В общем, терраса тоже большая.

И в бане на первом этаже надо бы небольшую кухню-столовую-гостиную для посиделок.
И обязательно много санузлов везде. Чтоб не толпились.

Что же получается? Плоский дом, занимающий треть участка и двухэтажная баня-монстрик локального разлива?
Нда...
Барак... целых два...
По крайней мере то что я нарисовала, именно так и выглядело уже на этапе планировки.
Начав рисовать фасады, я совсем притухла.
Барак - он и в африке барак

 

У вас есть дом?
Ах, еще нету….
Тогда, вам, кажется, налево;
Пройдете тропкой до забора,
Потом по краю до болота,
Затем свернете в чащу грез
С колючками от старых роз.

Пролезете под аркой низкой
И попадете к реке слез,
Где строить дом вам бог отнес.
Собрав всю силу оптимизма,
Забыв про нежность рук пока,
Вам предстоит, собравшись с мыслью,
Мечты свои достать со дна.

 

Это точно
И тут я вспомнила, что есть куча готовых проектов домов.
Просидев за ними весь апрель, я поняла что ничего мне под мои запросы не подходит, а уж чтобы собрать 2 строения (и сарай!) в одном стиле и думать не приходится.

А в одноэтажных домах оказалось максимум 3 спальни, или очень маленькие, или кухня гостиная разорвана на 2 помещения, или внешний вид - минимализм в современном стиле... или терраса метр шириной, огибающая дом. А куда там ставить стол?
В беседку? И бегать с тарелками? Нееее

Нет, не подумайте ничего плохого, я вообще очень люблю минимализм и дома-коробки.
Мне вообще очень близок современный дизайн, и я годами покупаю журналы по современной архитектуре!
Белое, квадратное, стеклянное - моя мечта.
Нормана Фостера очень уважаю и аналоги...

Но к сожаленю - только я в нашей семье.
И мой участок - на краю деревни.
В общем, Epic Fail.
Не впишется никогда в окружающий Горе-ланшафт.

А мне ведь всего-то два варианта и нравятся - Минимализм (нереализуемо в моих условиях) и Фахверк (вот это я обожаю).
Ну еще немного современная немецкая архитектура и шале разного рода.

Поэтому пришлось внести коррективы.

И я стала искать архитектора, который поможет сделать мои Кракозябры реальными и привлекательными, а также сделает весь конструктив грамотно, потому как самостроем без проекта заниматься мне не по нутру. Поддержка опытного профессионала тут, как мне кажется, неоценима. Для меня - точно.

Сделав краткий скрининг рынка и всех знакомых архитекторов (у меня их не так много), я поняла что или мне не нравится что человек говорит по сути и что он рисует, или бюджет для меня неподъемен, и тут, о чудо, просматривая темы в поисках проектов, я у нас натолкнулась в разделе Проекты домов на интересную тему нашего соконфетника

https://www.forumhouse.ru/threads/182529/

Почитав, мне очень понравилось что пишет Виктор - архитектор, хозяин темы, мы немного пообщались, и я приняла решение обратиться за помощью к нему.
И очень успешно обратилась

Вот, Виктор разрешил показать тут результат наших трудов

Мы не особо заморачивались с визуалкой и кое-что меняли уже после того как ее сделали, вот наша финальная общая концепция, которая мне жутко нравится!
Честно говоря, я даже не ожидала от себя что так хорошо получится, у меня вся семья в восторге!
Наконец я со своими жесткими вводными нашла вариант который попал прямо в точку того о чем мечталось.

Виктор нарисовал проект по моим запросам, скорректировав их, так чтобы они стали более-менее реалистичными.
Единственное, ему так и не удалось уговорить меня поменять планировку участка так как было бы лучше - но тут нам помешали пчелы, дорога по верхам участка, южный въезд, террасирование которое я задумала и прочие ограничения, коих у меня получилось море.
Итак вот наши финальные одноэтажный дом и баня с мансардой!

 

Совершенно согласна!
У меня строительство дома пришлось на начало 90-х, когда все знакомые считали своим долгом удостовериться, что ведь не в один же этаж мы строим. Респектабельность строения начиналась от двух этажей.
Если бы можно было начать все сначала, то только один этаж! Пусть он хоть весь участок займет! Утомительное это дело по этажам ползать, даже если на втором - одни спальни.

 

А вот и самое интересное - у меня таки как мне кажется получилось после полутора лет обдумываний распределить таки окончательно все здания на территории.

Планировка участка у меня, мягко говоря, не стандартная вышла.

Вводные:

-Уклон 4 метра по длине участка. Диагональный!
-Южный въезд на участок.
-Дом в самой дальней верхней точке. Одноэтажный.
-Баня уровнем ниже с мансардой (аккурат закроет половину вида на участок с дороги проходящей выше участка)
-Большая парковка на самом нижнем уровне участка 10 на 20 метров на 5 машин и на ней сарай 5 на 7 м примерно - для хранения техники (лодка видимо будет, ну, квадроцикл еще или вожделенный, но несбывшийся гидроцикл к моей пенсии) Не для авто - семейным советом решили что на даче нам гараж не нужен, площадка более чем достаточно.

Тут получилось что из-за уклона я вынуждена или размещать все на склоне, или делать террасирование и подпорные стенки.
Я сразу же выбрала вариант с подпорными стенками.

Их получилось три, ограничивающие три плоскости на участке -
-под домом
-под и перед баней
-парковка

Все остальное у меня - ровный южный склон.
Вот план который получился.

Калитка и ворота снизу. Въезд в ворота на прямоугольную парковку. На ней сарай. Она окружена подпорной стенкой с двумя парами ступенек наверх. Перепад 60 см.

Слева от дорожка к дому плодовый сад, еще левее соседские пчелы.
Справа баня, загораживающая центр участка от дороги и площадка перед ней для установки бассейна и шезлонгов-столика. Баня тоже окружена с площадкой подпорной стенкой. Перепад тут 90 см.

Выше дом с террасой и за ним с двух сторон тоже подпорная стенка.

Между стенами дома и забором всего 4 метра.
Между стенами бани и забором всего 2 метра.

Землю экономлю, а как же...
В центре участка - на дорожке напротив бани пергола углом с парой скамеек.

 

Вы уже, наверное, заметили, что подпорную стенку парковки ни одна машина не перепрыгнет

Дада, машины бросаем внизу на паркинге и идем ножками к дому...

А грузовики? А стройматериалы?
Ну тут мне повезло - кроме соседа слева с пчелами (там где у меня плодовый сад) у меня соседей больше нет - участок со стороны въезда (южная сторона) выходит на деревенскую асфальтовую дорогу, заезд прямо с нее (на топосъемке ее видно), а со стороны бани и со стороны дома (восток и север) проходят пожарные проезды, разделяя меня с соседями. Очень удачно!
Вот там все и ездит грузовое, а мы если что, просто снимаем лист профнастила.

Вышеописанный трансформатор стоит прямо около сарая (там именно под него сделана квадратная вырезка в заборе чтобы он на улице стоял) и прямо рядом с ним яма-будущий септик. У его подножия.
Обустроенная так, что она торчит в боковой проезд - выкачивать ежели чО будут оттуда, с боковой дорожки)

 

Оля, так увлекательно, что хочется сказать - ну быстрее же Очень все продумано, и основательно - надо же, и план участка, и проект, и консультации архитектора ... серьезный подход