Обо всём. Не знаете, где задать вопрос и с кем поговорить? Эта тема для Вас

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это справедливо для доски 50х200 при шаге 600. Для 50х150 и того меньше. Либо уменьшать шаг до 300 - 350 мм.

 

Значит всё правильно рисую? В чистоте ширина комнаты будет 2.7 метра? Заодно выложу план. Не сочтите за труд, покритикуйте. Размер дома 9*9. Открытая веранда и крыльцо с сенями будут под односкатной крышей. В pdf размеры. Все 4-е несущие стены идут строго по столбчатому фундаменту.

 

Не знаю, если бы вы выложили конструктив дома, а по планам сложно критиковать...

 

@pAul72, Добрый совет. Подумайте еще несколько раз по необходимости винтового фундамента. Его дешевизна только кажущаяся. Сам себе закрутил. Но уже понял, что винтовой нужен только в очень специфических условиях. Так что попробуйте не торопиться. Скоро начну тему и выложу расходы. Отрезвляет. Хотя если у Вас торфы на три метра, то тогда винтовой. Если нет, то считать и думать. Я уже жалею. По поводу ростверка. Будут фото.

 

@Puzan3011, а что вы посоветуете? У меня песок и суглинок. Есть в данном случае соизмеримое по цене?

 

Ну вот меня уже отрезвили и завербовали в ушп) с вашим грунтом вам стоит тоже об этом подумать

 

А лестница на чердак? Если она будет редко использоваться, может использовать откидную? Вообще, выходит, что коридоры занимают столько же места сколько и гостиная и кухня и столовая... Может пересмотреть планировку?

 

УШП значительно дороже. По моим данным под дом 10*9 свайный фундамент обойдется порядка 100тыр, а плита порядка 500тыр. Возможно я ошибаюсь, но как мне кажется порядок именно такой

 

100 тыр это только сваи вкрутить, а дальше перекрытие, утепление, разводка воды, тепла и канализации.

 

@pAul72, я конечно не утверждаю что у Вас в Питере так же как у нас в Вологде но с меня только за сваи по дом 6Х9 попросили больше 100, поятому залил мзфл сразу под дом и терассу общая длинна ленты 55 метров, делал почти все один где возможно помогали друзья и родственники но немного плюс 2 чел на саму заливку нанимал на неделе все заняты не получилось съэкономить, так вот у меня лента вышла 83200 ну еще ждет цоколь плюсуем еще 20000,
а про ушп Вам верно говорят это ведь не только фундамент это и перекрытие первый этаж-цоколь и подводка инженерных систем и отопление первого этажа зачастую поэтому сравнивать 100 за сваи и цену ушп не коректно

 

У меня под 7,5*7,5 сваи + обвязка + перекрытия первого этажа выходили в 200 тыс., а ушп по материалам около 160 тыс. Вы посчитайте все скрупулезно, до последнего самореза и напольного покрытия и тогда скажите что там получается

 

200 тысяч это - 1) сваи 2) монтаж свай 3) материалы ростверка 4) материалы платформы включая утеплитель и мембраны Правильно?

160 - это только материалы ?

 

Отвечу на своем примере.
В ушп много на себя берет котлован. У меня на плиту 6,4*13,3 ушло 320 тыс. Из них примерно 70 за тяжелые работы узбеков по котловану и бетону, то что я не мог сделать один. Остальное за материал, из которого наверное 80 тысяч только в котлован песка да щебня. Сваи в котловане не нуждаются, в этом плюс конечно.

 

Да. 200 тыс - только со стоимостью закручивания свай, все остальные работы если делать не самому, то это еще + к стоимости
160 - материалы причем с запасом. Работа - у нас час работы экскаватора 1500 руб. За два часа он мне выкорчевал 6 яблонь, вырыл котлован и спланировал участок, т. е. 3000 за земельные работы на первом этапе. Ну а дальше - положить геотекстиль (о чем я к сожалению благополучно забыл), пригнать машины с песком, щебнем и тп. Можно делать неспешно самому, можно нанять пару таджиков и они все раскидают. В общем, ушп получается очень технологичным и эффективным решением. И, главное, НЕ ПЛАТИТЕ ФИРМАМ! Лишний месяц-два поразбирайтесь, поспрашивайте тут профессионалов, нарисуйте все все все, посчитайте и делайте.

 

По времени: выкорчевать деревья, вырыть котлован, привезти девять 8-ми кубовых машин песка и все это разравнять в ручную в плоскость у меня ушел один день с 8 утра до 8 вечера в одиночку! ну кроме экскаватора и машин с песком)