Помогите с окончательным решением

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Shusha, соседей я конечно "спрячу" высоким забором (они только за) и дополнительно посаженными деревьями. Но Вы правы (будуар сразил меня наповал). Вот только окно одно из коридора наверное придется убрать. Архитектор будет в "восторге". Получается почти весь проект на переделку. Только коммуникации меня волнуют. Возможно ли будет ванную перенести...Спасибо.

 

Annash1, а зачем убирать окно? Я бы просто убрала стенку между спальней и коридором. Или можно её оставить, но сделать в ней очень большую арку. Вот Вам и зонирование комнаты на спальню и будуар-цветник. А окно как раз в самый раз. Только не до пола, а с подоконником-скамьей с мягкими подушками.)

 

Так в коридоре два окна. Крайняя спальня-моя, следующая превращается в зону релакса. Тупик коридора я объединяю, а начало коридора к чему "прилепить"?У меня пространственного воображения не хватает.

 

Мне первый вариант больше понравился. Во втором засунули туалет 1.13 в дальний угол, для кого он там? когда по пути к нему туалет 1.16. Стало тесно в душевой 1.15. И куда присесть, чтобы дух перевести после сауны? Если высота этажа у Вас 3 м, то подымаясь на второй этаж на 7 ступеньке на высоте 7*150 мм = 1050 мм Вас будет ждать сюрприз в виде потолка под помещением 2.1., придется припасть на колени перед вторым этажом. Не очень понимаю назначение помещения 1.12 - комната отдыха после сауны, если нет, то я объединил бы её с гостиной 1.11, если да, то зачем ее отгораживать стеной от помещения 1.17. Если огромное окно в гостиной нужно, чтобы любоваться сосенками, зачем такие большие окна на лестничной площадке, в спальнях на первом этаже, в коридорах перед ними по два метра похоже, с Вашим брусом в 190 мм придется выложить не маленькую копеечку чтобы сберечь тепло в этом доме, да и было бы что освещать... В душевой 1.15, я надеюсь, вы имели ввиду маленькое окошко-форточку над кабинкой, правда не представляю, как до нее добираться будете, да опять же зачем она там? Окно в туалете 1.13 целых 1,2 м даже там, справляя нужду, будет возможность вдохновиться стройностью сосен, теперь я понял зачем здесь туалет... Кухонька с учетом окна и, как я понял, лестницы в кладовую совсем тесная, похоже, что навесных полок там не будет совсем, жалко повара... Неудачно расположен туалет на втором этаже, отводящий стояк как раз, судя по всему, будет проходить около или через дверь из помещения 1.17 в 1.12. Также тяжело будет подвести туда воду, рациональней расположить туалет второго этажа над туалетом первого этажа.

 

С проходом все в порядке 3000 - 1050 = 1950мм это нормальная высота.

 

Klavesin, спасибо. Проект уже в переделке с учетом всех указанных недочетов. Второй этаж, по совету Shusha, будут полностью перепроектирован. На первом этаже останется одна спальня, комната отдыха-около сауны. как вы и советуете. Кухонька для меня одной, мне достаточно. Несколько раз обставляла большие кухни-очень дорого, а половина шкафов в итоге не очень нужна. Брус 190*190 будет снаружи утеплен и обшит сайдингом цокольным найлит. Надеюсь это позволит сберечь тепло.
Только одного не пойму, обращаясь к архитекторам с просьбой сделать индивидуальный проект (соответственно это получается совсем не дешево), я должна сама (с помощью форумчан) предлагать им варианты, а не они мне? Я же иду к специалистам, что бы они, учитывая мои пожелания, сделали удобный дом для проживания или я не права?

 

Annash1, а может лучше сейчас заняться поиском строителей? Именно тех, кто работает с брусом. На форуме есть много тем. А уж они Вам дадут квалифицированный совет как и почему надо поправить проект. Ведь архитектор ко всему прочему может вообще не знать специфику именно этих домов.

 

И второй этаж не надо полностью перепроектировать... Для того, что я предложила достаточно добавить одну перегородку - даже не несущую стену и одно окно .

 

Shusha, спасибо. Я заказываю проект у специалистов именно по строительству брусовых и деревянных домов. Только строится у них очень дорого.Мастеров найти не сложно. там где я купила участок построено много серьезных деревянных домов, владельцы довольны, рекомендуют своих строителей. Мне видется это так: заказ проекта у специалистов плюс их строительный надзор за рабочими.

 

Shusha, я не так выразилась. Просто сразу в голове сложилась другая картинка по второму этажу вот и ощущение -перепроект.
Про коммуникации не подскажете, возможно ли стояки в разных концах дома на первом этаже. Сильно ли произойдет удорожание?

 

Annash1, почитайте темы на Форуме про "дорогие" фирмы. Дорогая фирма это не всегда гуд... Хотела сказать - хорошо. Вот Вы на самом начальном этапе уже не совсем довольны работой проектировщика от фирмы, а что будет дальше?
Зайдите в тему Нелидовой. Почитайте.

 

Shusha, так они же строить не будут. За проект я заплатила 70%- отступать не куда. Пусть доделают, а там каждый своей дорогой. Подскажите, а целесообразно фундамент сделать в этом году, а строиться в феврале?

 

Annash1, у Вас сам дом настолько дорогой, что несколько лишних метров труб не пробьют дыру в бюджете.
И вернемся к специалистам... Вы надзор за стройкой хотите поручить - кому? Приезжающему раз в неделю представителю фирмы-проектировавшей дом?

 

Annash1, так у Вас вроде фундамент с подвалом уже есть. Именно к нему привязывается планировка и форма дома? Или нет? Или Вы достраиваете часть фундамента?
По фундаменту надо ТОЛЬКО со специалистами.

 

За бригадой строителей будет наблюдать прораб (местный),а с фирмы, Вы правы, я планировала приезд архитектора для контроля. Я в стройке вообще ничего не понимаю За полгода, проведенных на форуме, поняла из чего хочу дом, но для контроля над строителями мне этого маловато. У меня уже есть очень печальный опыт строительства В 90годы мама строила большой кирпичный дом, как сделали, так сразу и переделывать начали. Процесс идет до сих пор.
Фундамент с подвалом есть, но его не хватает на весь дом. Надо доделывать