Дом для многодетных

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как то на работе просматривал форум и наткнулся на ссылку на qip. ru, там классный фотоотчёт был по свайно ростверковому фундаменту с опалубкой из фанеры покрашенной синей краской. Уже третью ночь ищу не могу найти, может есть у кого ссылка.

 

Спасибо ссылку уже дали
http://photo.qip.ru/users/jumperathome/115930661/?page=1

 

Читаю ночами форум и всё больше и больше вопросов на которые надо искать ответы или получать советы и не только к форму ну и а рхитектору.
Я думаю создать тему фундамента а то вроде здесь мало кто отвечает а в профельной теме быстрее ответят. Надо ещё по скважине решить раньше вроде были нормы 25 метров колодец - выгребна яма. У меня никак не получается если делать септик и скважину по краям участка пред домом, то метров 15 будет, но думаю если опустить пластиковые трубы на всю глубину скважины, то расстояние не будет таким критичным.
К моему сожелению посчитал и понимаю что тёплую керамику мне финансово не осилить. Пока мониторю темы. Интересно свайно ростверковый фундамет на тяжёлые стены поёдёт, такие напимер как керамзитоблочные. А то как то мне уже импонирует такой фундамент и по несложности исполнения самому. и по финансам, интересно можно такой фундамент оставлять на зиму без нагрузки.

 

Гнать поганой метлой и к дому ближе, чем на пушечный выстрел не подпускать.
Самое дешевое удовольствие на круг - это утеплённая плита (как один из вариантов - УШП). Всё считается в комплексе со стенами и прочей инженеркой. Самое дорогое - полнозаглублённый фундамент, хотя и у него есть свои достоинства. Ваш любимый архитектор предлагает обыкновенный МЗЛФ, "усиленный" сваями без каких-либо показаний для этого.

 

Перед праздниеами дали наводку на местных архитекторов, которые делают проекты в свободное от рабоы время и дешевле, Освободятся, созвонюсь покажу эсизный проект, пообщаемся.

 

На всеобщее обозрение выложите что скажут и почему именно так говорят, те обоснование. Тут быстро отфильтруют что хорошо, а что плохо. Да и для себя раздел фундаментов почитайте. Там весьма грамотные люди тусуются. Экономить хорошо получается на грамотных и продуманных технических решениях и самостоятельной дорогой, но не тяжелой работе (прокладка электрики и водопровода, к примеру).

 

Создал тему о фундаменте
https://www.forumhouse.ru/threads/239907/#post-8145325

 

Еслиразговор о проекте то создавал тему, где вообщем то прислушалс ко многим замечаниям и исправлял.
https://www.forumhouse.ru/threads/229490/

Это я много прочитал и ещё читаю.

 

Добрый день! А сейчас обязательно разрешение на строительство?

 

Материнский каритал датут только на основании разрешения на строительство. Да и по закону положено сперва разрешение, потом стройка.

 

Сегодня весь день витали мысли. А что если поделить стройку на 2 этапа. Первый это первый этаж и гараж. Временная крыша. всекоммуникации, по деньгам должно хватить. потом переезд в дом. Второй этап это продажа однушки и завершеия строительства второго этажа с полноценной крышей. Минусы лишние траты на крышу, гряз ипыль при сройке 2 этажа. Плюсы более быстрый заезд в дом на ПМЖ. Сразу жильё нам служба опеки продать не дадут, беспокоятся что трое детей должны быть где то прописаны и естественно иметь своё жильё.

 

По удешевлению стройки думаю гараж делать не из 51 блока 44. Как думаете. ведь в гараже может быть и по прохладней.

 

По моему разумней постараться взять ипотеку на большой срок, чтобы ежемесячный платеж был поменьше, построить полностью коробку в 2 этажа, сделать коммуникации, инженерку и отделку на 1 этаже, а далее переехать на 1 этаж, продать квартиру, и погасить ипотеку.
Или даже полностью не гасить, оставить деньги на завершение строительства, чтобы не жить потом годами в недострое.

 

Лучше коробку за раз сделать. Если коробкой без отделки и всяких удобств еще как-то можно пользоваться, то недостроенной коробкой пользоваться проблематично, а это необходимость дополнительных затрат при условии, что денег не так много. Лучше подумать как и что можно удешевить не в ущерб качеству, как можно сделать отложенные траты и тп, но изначально делать недострой это как-то не очень хорошо.

 

Ага, ходил я года три назад в сбербанк за ипоиекой. Жена ищё дома сидела по уходу за ребёнком.
Приняли заявку, посчтиали и говорят мы можем вам дать НА ДЕСЯТЬ ЛЕТ только 86 тыс руб. Банк смотрит на платёжеспособность и чтобы дети не остались голодные . А я на тот момент был один работающий на пять человек. Да сейчас жена соцработником работает. Зарплата мизер.