Проект 53-39. Покритикуйте пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ленточный фундамент 500 вам нужен, если планируете облицовку кирпичем, а так хватит и 400, Если фундамент из ФБС-то у них ширина 400. А высота у них 600, т. е. 3 ряда-это 1800 мм.

 

Рад, что поклонников проекта 53-39 с каждым годом становится все больше! Правда все в разных частях страны)

С удовольствием покритикую)

Во-первых, менять гостиную и кухню-столовую местами только ради удобства прокладки коммуникаций по дому, не считаю целесообразным. И лестницу в кухне размещать или доп. коридор городить, и вентиляцию переделывать, и второй этаж заново перепланировать... короче не стоит оно того.

Во-вторых, бойлерной размером 3,6 кв. м, Вам за глаза. Что там размещать, кроме газового котла (возможно с баллонами), эл. щитка и гребенок на воду и отопление? Дверь отдельную, я бы тоже не стал делать, ведь основная ее необходимость это не тащить грязь в дом при обслуживании оборудования этой самой котельной. В нашем проекте вход в котельную из тамбура, а не из коридора или комнат, поэтому надобность в отдельном входе, ИМХО, надумана. По крыльцу, вопросов нет, можно и увеличить, если хочется, но с бойлерной я бы не заморачивался.

Фундамент проектируйте отталкиваясь прежде всего от несущей способности грунта на Вашем участке. На 600мм поднимать наземную часть только ради того, чтобы снежок не заметало на крыльцо? Подумайте, надо ли? Вы будете вспоминать свое решение каждый раз, спотыкаясь о ступеньки, которые ведут всего лишь на ПЕРВЫЙ этаж! Подумайте о пожилых родственниках! Поверьте, отделать камнем небольшой цоколь и пару рядов газосиликата, это проще и дешевле, чем поднимать весь дом над землей.

Я сделал в качестве фундамента плиту УШП. Почитайте соответствующий раздел на форуме, много интересного и полезного для себя узнаете. Удачи в стройке!

 

Привет всем, мой вариант , если что спрашивайте... мы переделывали многое:
1. Камин поставили на место лестницы
2. Лестницу убрали за камин
3. Окна на кухне и в спальне на втором этаже сделали не блокнотные а полные, на кухне окна (двери) полностью открываются с выходом на веранду, веранда будет застеклена.
4. Ванну на первом этаже сделали больше за счет бойлерной, в бойлерной только разводка коллекторов теплого пола и ХВС/ГВС остальное место выделено под гардероб. Котельная в отдельном строении.
5. Перекрытие бетонное 150 мм

В общем после стройки не жалеем, что выбрали этот проект...

 

Привет! Очень интересные решения! Выложи, пожалуйста план после переделки и побольше фоток внутри, а особенно снаружи!

А как отопление организовано? Фундамент? Из какого материала сам дом?

 

Фундамент плита 300 + ростверк 600, утепление пола засыпка керамзитом стяжка, пенопласт (теплый пол), стяжка. Стены газобетон 375 + утепление 50 минвата роквул. Наружная отделка сайдинг.
Крыша финская металлочерепица. Отопление первый этаж теплые полы 7 веток, второй этаж радиаторы 7 шт. Год протапливаем электрокотлом, в этом году ставим газ (ух!).

 

Отапливаться так же планирую! А зачем минвата? Вроде производители газобетона уверяют, что 375го блока и без доп. утепления должно хватать.

По газу, как решили с разводкой по дому? К кухне и котельной, отдельные вводы или внутри дома разрешили развести?

 

Привет всем! Тоже начали строить этот проект. оч заинтересовала идея переноса камина. Evih Вы немогли бы сфоткать то что у вас получилось? Буду оч благодарна!

 

@evih, Подскажите, во сколько обошлась коробка без внешней отделки? Строили фирмой или бригадой? Заранее благодарен.

 

Коробка не дорого... по сравнению с остальными затратами, сейчас газоблок очень сильно подорожал по сравнению когда мы строили.
Камин, слева лестница на второй этаж.

 

К сожалению, картинки не видно(

Вчера заказал газоблок Ytong, в июне начинаю коробку, постараюсь создать тему в соответствующем разделе, чтобы освещать ход стройки.

 

Умрет газобетон под роквулом.

 

пока он там "умрёт", хозяин дома внуков своих "женит" !

 

Хорошо, скажу по другому - Вы знаете что нельзя утеплять стены из газобетона любыми утеплителями толщиной 50мм?
Дать подсказку?
"Точка росы" и "влагонакопление"

 

Хорошо, тогда какой "пирог" стены предложите для @evih, ?

 

Лучше спросить у тех кто занимается утеплением фасадов, например @nadegniy или @Октагон
На вскидку -увеличить минвату до 100мм.