Оплата (вознаграждение) работы председателя СНО, сколько?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Учитывая что все с 0 и такое кол-во участков - меньше чем на 10 не соглашайтесь: строительство линии и дорог все соки выжимает... После видимых результатов- можете попробовать и о повышении заговорить, если все удачно сложется... Сама тоже организовывала - второй раз уже все зная- не взялась бы за те деньги...
И еще, будьте готовы к тому что как бы Вы не отчитывались, как бы все не оплачивали по безналу и не утверждали смету на ОС- всегда найдутся те, кто будут говорить что наворовала, откат получила и тд... Для меня самым большим мотиватором было- мне нужен свет, нужна дорога, нужен вывоз мусора, ну и всем остальным до кучи не помешает... Хотя когда про себя разговоры о "наворовала" услышала- крапивница вылезла впервые в жизни на нервах...

 

за 10 чего? тыс руб? неужели тут кто то хочет полноценно работать за 10 т. р., каждый день? неверю.

 

Так зачем идти на поводу?
К примеру возьмем прокладку манопровода. Как будет?
На ОС поднимается вопрос: Чето маны нехватает, хорошо бы постороить маннопровод, от небес (источник маны там). Начинается обсуждение. Что нужно первое? Смета. Есть специалисты или желающие составить? Есть? Прекрасно! Беретесь? В какой срок? Что нужно? Поручаем сознавшемуся? Все за!
Нет специалистов? Что делать будем? Нанимать? А если не нанимать то как? Все таки нанимать... Сколько планируем на затраты? 10000 руб? 1000 руб? 5000? Голосуем за 5000 руб? 5000/100 участков = 50 руб с участка. 20% не платит. Стало быть заложим по 80 руб. с отнесением излишка (коли таковой будет) на оплату членских взносов.
Ну и так далее.

 

Не рекомендую усиленно. Потому что таким способом сэкономить можно, но при этом не сможете полноценно воевать с администрацией. Потому что компромат и скользко.

А это прямой путь к вечной борьбе с правдолюбцами. Наоборот! Все показывать. И даже больше. Еще и обьяснять. Графики/диаграммы рисовать.

 

Да можно и 50 000 поставить и все время будет уходить на общение с должниками... Я всегда оглядываюсь на тех, кто платить будет: смогут ли со своей подмосковной зп взносы делать?

 

Это бред: проложить нормально коммуникации не специалисту непонимающему ничего, нереально. Проект на 400 домов это проект на сумму более 10 млн. И платить за это человеку 10 т. р. в месяц, это прямой путь к:
1. воровству
2. неизвестным срокам
3. неизвестному качеству работ
4. захоронению проекта.

Это примерно как строить дом за 10млн, и платить прорабу 10 т. р. в мес.

 

И что делать в реальном мире?

 

А зачем воевать с администрацией? У нас уже так давно. И налоговые проверки были и все ок.

А никто не говорит прятать, просто не надо все объядянять в членские взносы.

 

Закладывать в смету работ по прокладке чего либо стоимость работы управляющего проектом. И его зп должна быть рыночной. Так что бы случись чего можно было на эти деньги нанять стороннего специалиста.

 

Качество работы и сроки- зависят от подрядчика и договора. В договоре- поэтапная оплата за оконченный этап; про проекты - всегда можно найти специалиста с кем проконсультироваться... Ну и конечно самой читать СНИПЫ, внутренние служебные документы и тд... Во все вникать...

 

А вот чтобы нанять грамотного подрядчика, проконтролировать его, написать грамотный договор, за это надо платить, иначе будет ах...

При большом проекте, это полноценно рабочий день, как мин 40 час в неделю.

 

Банально даже за то что человек сядет за интернет и начнет заниматься закупками, за это тоже надо платить.

 

А что вы считаете адекватной цифрой? Я например понимая все серьезность ситуации и за 10 т. не хочу этим заниматься, это головная боль лет на 5, не меньше. Либо действительно отдать на аутсорсинг.

 

Если внимательно посмотреть и просчитать смету от КЗ то всё можно легко поделить на 2, значит всё остальное з / п.
Лично мне предложили 40...и при этом я не буду связываться с председательством, потому что без председательства понимаю какая это проблема.

 

У каждого человека разная квалификация, разные потребности, рынок труда он очень разный. В среднем ИМХО надо отталкиваться от стоимости проекта. Это сложный индивидуальный вопрос.
Аутсорсинга у нас почти нет в стране в индивидуальном строительстве, т. к. никто вам потом не ответит за качество работ, проверка и контроль в строительстве всегда ложиться на заказчика.