Майкоп, Республика Адыгея

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет всем.
В начале июня буду у вас в гостях.
Хотел бы встретиться кто построился уже. Очень интересно как у вас в регионе со строительством. Как и из каких материалов строите.
Напишите мне в личку, кто не против общения, ваши контакты. По приезду позвоню.
Родители у жены уже переехали в Гавердовский. Вот еду к ним в гости.

 

Всем доброго дня. Собираюсь приобрести участок в Адыгее, поближе к Лаго Наки.
Можете подсказать где лучше - Мезмай, Даховская или Хамышки?
Заранее спасибо.

 

Мезмай - это Апшеронский район Краснодарского края.
Даховская и Хамышки - это Майкопский район Адыгеи.

И там и там сейчас все очень плохо - цены заоблачные, от туристов, всяких гостиниц нет прохода)
"Полюбили люди горы, как осатанели")

На самих Лаго Наках принято решение строить, так называемый, "Эко-курорт".
Приставка "Эко", как я понимаю, и дает право строить гостиницы на территории Лаго Нак - Кавказского биосферного заповедника, куда до недавнего времени и вход-то был по пропускам и только пешком или на лошади.

Так что, в скором времени все будет гораздо хуже.

 

Спасибо большое, а как на счет дороги к морю, что то строиться или нет?

 

Не знаю.

 

Добрый день! В скором времени планируем переезд к Вам в Майкоп из Сибири) у себя пока живем в загородном доме и при переезде хотим снова построиться на земле, землю и матушку-природу любим и уважаем. Хочется большой участок, не меньше 12-15 соток земли, подскажите пожалуйста, какие районы лучше рассмотреть для ПМЖ? В требованиях диаметрально противоположное - хотелось бы участок рядом с лесом, но и не далеко от города, чтобы сын добирался до места учебы сам (школьник) и чтобы в пешей доступности были хотя бы продуктовые магазины. Заранее благодарна!

 

ЖеняИнженер

У меня знакомые переехали из Мурманска, там продали квартиру. Приехали сюда примерно год тому назад, хотели купить участок и построиться. Но цены на жильё скакнули так, что они теперь застряли на съёмной квартире, потому что не вмещаются в бюджет. Так что ваш вопрос неполный, всё зависит от бюджета и только от него. Ближе к Майкопу только Победа, Совхозный, Табачный, Удобный, Гаверда. Но это совсем не бюджетно, как думают некоторые, плюс пробки каждое утро и вечер, скоро будет как в Краснодаре. Там нужно встать часов в 6 утра, чтобы можно было спокойно доехать до работы.

 

@Proth, спасибо за отклик! Вроде бы приценилась примерно к стоимости земли как раз в этих районах, веду переговоры со строительной компанией по стоимости полного цикла строительства. В бюджет вроде укладываемся, строиться снова своими силами не хочется, только недавно у себя тут достроились и снова пускаться в это забавное приключение нет сил)
Есть конечно варианты готового жилья, но вкус у меня достаточно взыскательный и мне все не нравится. Хочется и другую планировку, и другую отделку, и другой ремонт, и другой сад. А купить готовое и все переделывать выйдет дороже, чем делать с нуля.
Насчет пробок Вы меня шокировали, не думала, что в Майкопе они бывают) что же, будем адаптироваться к новым реалиям.
Подскажите пожалуйста, цены на недвижимость как давно подскочили? Просто я смотрю по авито квартиры например - и цены такие же как у нас, и на покупку, и на аренду. Земля 1,5-3 млн за 20 сот

 

Цены начали расти ровно с началом пандемии. Мы с супругой убежали из Москвы. И не мы одни это сделали. У нас участок был куплен ещё в 2013 году, поэтому о тех ценах вспоминать смысла нет. В общем с 2020 всё поползло вверх. Не могу сказать на сколько при этом вырос спрос, на мой сугубо личный взгляд, желающих было меньше чем предложений. Кто-то из соседей продал свои хаты по 6-7 млн. Но как уже сказал повезло не всем.
Касаемо 1.5-3 за 20 сот. Честно говоря верится с трудом. Если мы говорим об участке в нужном вам месте, с пешей доступностью к нужной инфраструктуре. Я знаю что уже два, три года ИЖС в Гаверде например за 20 соток, не знаю сейчас ещё есть такие участки, мог доходить до 10-12 млн. У меня есть знакомый который там построился, но пожив пару лет, постояв в пробках каждое утро для того чтобы довезти ребёнка в школу, он продал дом и переехал в Майкоп. Там порядок цен уже совершенно иной. Квартиры за 6+ млн. за 1-комнатную уже не кажутся чем-то из ряда вон выходящим. В общем пугать вас не хочу, я риэлтор. Да и в городе нажился, поэтому не очень интересуюсь недвижимостью в Майкопе. К тому же по моим убеждениям Майкоп это типичный ПГТ. И никак не город. А ПГТ цены заоблачные и абсолютно не оправданы.