Мой первый домик на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

...Уже живешь?

 

Да, давно уж 31.12.2013 заехал больше не выезжал.
Сейчас с супругой вспоминаем... и ростим Сына, недавно родился. в следующем году будем сажать дерево

 

Это что я успел сделать до снижения температуры

 

Всем привет.
Друзья, помогите определится с правильным направлением мысли
Входные данные:
1) Планировка есть
2) Проблема - Гараж совмещенный с домом и строительство поэтапное (сначало гараж)
3) Фундамент УШП

Задача:
Сделать фундамент и построить гараж в этом сезоне.

Мысли:
1) Сделать плиту УШП целиком и построить гараж (остальное позже)
2) Сделать только плиту под гараж и построить (все остальное позже)
3) Сделать плиту целиком с разделением термовставкой между домом (УШП) и гаражом (плита)

 

@Lavhouse, плоскость посадки дома/гаража единая? На одном уровне хотите дом с гаражом?
И заезд с дороги тоже без подъема?
Если нет - то:
4) сделать обязательно 2-х уровневую УШП (гараж ниже, примерно в уровень дороги подъездной), с отделением "по уму" вставкой/разрывом от фундамента дома.
А часть УШП для дома уже "сажайте" по остальному рельефу участка.

Иначе как у меня получится (на одном уровне УШП отлил) - въезд в гараж с двумя подъемами. Сначала от дороги на участок 0,5 метра, и после - в гараж пандус...

И теперь еще въездные плиты на участок под углом поднимать...и ровная площадка для гостевых авто перед гаражом особо не выйдет - будет "лоток" заезда в гараж ниже уровня грунта вокруг.


Альтернатива - поднять заездные плиты еще выше (что бы площадку перед гаражом получить ровную), но зимой в гололёд будет непросто заезжать...

 

@Allmas,
- Сейчас плоскость единая и заезд в гараж на уровне +600мм. (что конечно бред). Выход: либо врезать дом в участок, либо делать разный уровень. Пока не решил как лучше.

- У меня ворота гаража примыкают к границе участка, до дороги 1,5 метра (дорога 3м шириной) Поэтому мне сразу нужно гараж поставить в уровень с дорогой. Как, понятно - в уровень с дорогой, но что делать домом, не решил.
Длина дома вместе с гаражом 18212 мм ширина 13816 мм.

 

@Lavhouse, тогда для Вас правильным является единственный (хоть и не самый дешевый, как и бывает с правильными) вариант - делать гараж на опущенной ниже части УШП, а дом поднимать по уровню участка (или даже подсыпать подушку, чуток подняв участок над окружением!).
Ни в коем случае не "врезайте" фундамент в участок - получите постоянно затапливаемое болото!

p. s. Или откажитесь от единого фундамента (и может быть единого строения), и делайте отдельные.

 

@Allmas,
Думал раздельно - лучший вариант, но моя проблема в том что места на участке НЕТУ (совмещенный проект только в целях экономии площади участка)

Собственно поэтому и прошу мозговой штурм или мысль разумную

 

Так и делайте совместно, но 2 уровня. Чем эта мысль не устраивает то?
Решение весьма разумное, и не думаю что сильно дороже других.

 

@Allmas,
Мысль меня не устраивает тем, что если посмотреть мою планировку, то (вот тут все непонятки для меня)
1) нужно делать две несущие стены примыкающие друг к другу, т. к. фундамент будет раздельный совсем
2) усложняется практический переход из одного помещения в другое
3) уровень плиты перекрытия хотелось бы иметь один.

Вот это мне не понятно как практически решить

Если я разделяю уровень УШП и гаража термовставкой, то нарушается связанная прочность плиты.
Если нет то гараж тоже УШП на нижнем уровне... (что мне видется тоже не разумным)

или я может что то не улавливаю...

 

Доброго дня... локальные участки плиты связываются арматурой через ЭППС. небольшие подвижки/усадки возможны. но не значительны. это все таки УШП... ей усаживатся некуда.
с разным уровнем предполагаю придется делать одно ребро более глубоким, чтоб нормально связать арматурой.
ЛСТК на УШП с нуля. 2 дома

 

Ок. Возможно так и придется делать.
Только как правильно решить вопрос с поэтапной застройкой?
Делаю УШП и Плиту Гаража одновременно. Строю Гараж, но тогда нужно сразу сделать часть стен дома с перевязкой (материал газобетон) со стенами гаража. Т. е. делать не дострой стены. Как будет вести себя усадка плиты и УШП в случае неравномерного нагружения плиты (гараж построен, дом нет) при этом эти две плиты будут связаны только арматурой между собой.

 

Скорее всего, никакой "усадки" УШП вообще не будет. Гравий под ней несжимаем практически, песок протрамбован будет.
Посчитайте её площадь и массу строения - она практически не давит на грунт

 

Какая отделка фасадов планируется?

 

Меня слово "практически" смущает так как практики у меня - один дом