Проект 2-этажного дома из ГБ 170 кв. м. на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот и я на форуме не нашел ответов. Если не делать армопояс на тамбуре, то боюсь, не оторвало бы его от дома, поэтому и хочу жестко связать и в фундаменте и в армопоясе.
Делать толще стены тамбура тоже не вижу смысла, все-таки нежилое помещение.
Может утеплить дополнительно сам армопояс снаружи например ЭППС? Или действительно не заморачиваться - время покажет. Главное - сделать надежную конструкцию!

 

Вчера еще на 1 шаг приблизился к своей мечте-дому!
Был получен ГПЗУ. Сразу же дорисовал СПОЗУ, в понедельник иду подавать заявление на получение разрешения на строительство.
Чтобы оперативно получить письмо из управления архитектуры, пришлось пожаловать на работу Почту России - наше отделение связи очень ужасно работает: корреспонденцию по Иванову доставляют за 1-2 недели, а из Москвы за 3-4 недели минимум. Летом после получения уведомления о приходе налоговых писем "счастья" месяц не мог их получить, бегал на почту раз пять, долго не могли найти. На жалобу мою дали официальный ответ-отписку, что мол не было людей, а почты "привалило", что разобрать не успели. Сказал им, что жду письмо из Администрации важное, обещали прислать оперативно: в итоге 3 числа отправлено, 4 числа получено - 1 день, могут же, если захотят, жалобы возымели эффект . Надолго ли вот только?

 

Занялся в выходные расчетом лестницы - ну никак она не укладывается в существующий коридор. Решение - увеличить его на 60 см и сделать лестницу с двумя площадками - смотрится даже интереснее, чем просто Г-образная лестница с одной площадкой, кроме того в углу появляется достаточно места для прихожей (на фото высота человека 1,78м). Высота ступени - 17,1 см, глубина ступени - 27,7 см, ширина лестницы - 1,0 м.

Второй плюс - площадь кухни увеличилась с 17,5 до 20,0 кв. м.
Далее встал вопрос, каким образом наиболее рационально сделать перекрытие в лестничном пространстве, чтобы, с одной стороны в коридоре обоих этажей было светло от окна на втором этаже коридора (еще не нарисовано на чертеже), а с другой стороны, чтобы не было тесно в коридоре 2 этажа?

Вариант 1
Вариант 2

 

Прошла неделя после подачи заявления на разрешение строительство - сегодня разрешение у меня на руках. Теперь наконец можно приступать к реализации своей мечты.

 

2й вариант проще в исполнении...
А планировку первого этажа можно увидеть в крайней редакции?

 

Вот и я пока склоняюсь ко второму варианту, повесим большую люстру и светло будет и на первом этаже тоже от большого проема под лестницей.

Конечно можно, вот выгрузил из Архикада только что:

 

Привязку к участку и по сторонам света не делали? Хотя бы схематично

 

Со стороны входа в дом - Восток, кухня и котельная на севере, комнаты - на юге и западе.

 

думаю что оптимальное положение

 

После двухмесячного перерыва в связи с высокой загруженностью на работе немного поправил проект: увеличен размер в длину еще на 30 см с целью организации более комфортного прохода по коридорам этажей. Габариты дома теперь составляют 9,0 х 12,4 м. Соответственно увеличилась площадь коридоров, кухни и одной комнаты на 2 этаже. Выкладываю обновленные чертежи этажей и общие данные по проекту:


Тем временем жена посчитала теплопотери дома - они составили при -30 градусах 11,8 кВт.

 

В прошлые выходные закончили с колодцем. Сам колодец выкопали и поставили еще в начале сентября, сейчас завершили работы по прокладке трубы под землей к насосной станции в старом доме. Стоимость колодца вместе с работой по прокладке и подключению станции составила около 32 тыс. руб. Труба ПНД проходит на глубине 1,2 м, находится в трубе 110 мм и дополнительной утеплена с 4 сторон ППС толщиной 5 см. В 2-3 метрах от проложенной трубы будет находиться граница нового дома, чтобы не вести трубы водоснабжения к новому дому заново, на этом расстоянии установлен тройник, в него в будущем будет монтирована труба ПНД по той же схеме.
На фото показал траншею водопровода к колодцу и видно в срезе слои грунта на участке (первые 0,4 м плодородный грунт, далее идут глины и суглинки):

 

Здравствуйте, Ваша планировка похожа на нашу
https://www.forumhouse.ru/threads/236850/
У вас на втором этаже три спальни- ни в одной нет гардеробной. Может стоит запланировать?

 

Андрей, привет!
Двигаетесь в правильном направлении. Планировка хорошая. Но!
1) лестница. еще раз обращаю внимание на нее. на мой взгляд немного нерационально расположена. если есть в 3D этот элемент, хотелось бы увидеть.
2) в связи с расположением лестницы неясна раскладка плит.
3) про теплорасчет: учли вентиляцию? в нее улетает прилично, а без нее будет душно. пересчитайте с вентиляцией.

 

по 1 и 2 см. мой пост 18 выше
Насколько помню вентиляцию учли, уточню, если не так, досчитаем. Теплотехника - это специализация жены .

 

Рекомендовал бы на 2-м этаже поменять местами кладовку и с/у.
В вашем случае придется вешать в обоих помещениях батареи. И шум из с/у будет слышен в спальне.
Если поменять - то тогда кладовку отапливать не надо (внутри дома). Да и шумоизоляция повысится