Проект 2-этажного дома из ГБ 170 кв. м. на УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

29 августа все-таки последняя машина с блоками приехала. Неделю назад продолжили стройку, на текущий момент стены и перегородки выгнаны на отметке 2,25 м и 2,5 м (уровень дверных и оконных перемычек) - готовим опалубку, куплены шпильки, готовятся на заливку армопояса другие материалы.

 

Прошел еще месяц, стены сделаны, началась крыша. 23 сентября привезли лес, по состоянию на 3 октября стропилка почти собрана:

 

Прошел месяц. Небольшой отчет за этот непростой период.
Внезапно выпал снег, готовая стропилка ждет металл
После небольшого ожидания снег сошел, металл приехал, продолжаем крыть крышу
Параллельно приехали окна, заказанные 2 недели назад. VEKA Softline 5-камерный 70 мм, стеклопакет 42 мм с энергосберегающим стеклом, фурнитура Maco. Цена за 15 окон, в т. ч. балконная дверь 124 тыс. руб. с установкой окон и отливов.
Вот так это выглядит на следующий после установки день

Завтра делаем последний скат крыши, на котором должен еще монтирован короб для 3 вентиляционных труб и фанового стояка, потом сделаем софиты, на этом работа строителей в этом сезоне будет завершена. Остальное надеемся сделать сами.

 

16 ноября - крыша с софитами готова, как раз к холодам
Месяц спустя приехали входные двери, были заказаны нестандартные высотой 215 см
Установлена на балконе чердачная лестница FAKRO
За новогодние праздники утеплено чердачное перекрытие и сделан пол чердака.

 

В конце февраля электрики прокинули СИП-кабель вдоль 5 домов по столбам, вчера подключили всех соседей от новой линии, будут отрезать старую воздушную электролинию.
Я тем временем жду проект от электриков и готовлюсь подключать электричество. Ориентировочно конец марта-начало апреля.
Газовщики проект сделали, насчитали 59 тыс. за монтаж 15 м газопровода к дому, монтаж газопровода по дому к котлу и газовой плите и газовый счетчик.
Жду электричества, чтобы можно было пригласить газовщиков.
Тем временем нужно подготовить вентиляцию, повесить котел и смонтировать дымоход, оштукатурить котельную. Будем этим заниматься в ближайшие месяц-два.
Подключение к сетям неожиданно затянулось, лучше начинать этим заниматься до начала строительства нулевого цикла.

 

насколько я знаю, электричеством можно в любой момент заниматься и подключать просто к участку (мы уже подключились), а вот газ подключают только к зданию, которое уже построено и зарегистрировано. Так?

далеко труба газовая, к которой подключаетесь? 15 метров по прямой или все трубы в сумме 15 м? Газ какого давления? Прокладка под землей или верхом?
А газ кто проводит?

Заранее извиняюсь за дотошность и кучу вопросов

 

На участке есть второй дом, поэтому насчет электричества сильно не паримся, свет есть.
15 м не по прямой, от второго дома, пару изгибов по 90 градусов. Все над землей, на бетонных подушках, которые мы сами по осени залили из бетона, чтобы снизить стоимость сметы по газу.
Газ будет Ивановогоргаз делать, проект делали они и смету тоже.
Насчет регистрации, требуется ли она для газа или нет, я до конца не понял.
Но, на днях получен техплан (сделали очень недорого и быстро - за 4 дня), сейчас заданы документы на получение кадастрового паспорта по упрощенной схеме (дачной амнистии), до 1 марта получу, дальше можно регистрировать дом в юстиции. Хотел сделать это осенью, но объект был не до конца достроен. Буду получать вычет на следующий год.

 

Проект на электричество готов и согласован с электриками. Работа с материалами составляет на сегодня порядка 35 тыс. руб., проверил расчет в другой конторе, цены адекватные., после 8 марта начинаем делать электричество. В объем работ входит отпайка от столба СИПом до щитка на фасаде крыльца, сам щиток, заведение кабеля в дом, монтаж щитка в доме и розетки, заземление во дворе и воздушная линия до старого дома.

 

Сегодня в кадастровой палате был получен кадастровый паспорт, оценили мое строение в 4 млн. руб., хотя столько потрачено и не было.

 

Они по нормативам считают, кажется от вас зависит только площадь, остальные цифры они из своих справочников берут

 

Давно я тут не писал ничего.
В конце апреля подведено электричество, параллельно собрал 2 щитка (на каждый этаж).
Котельная отштукатурена, плитка уложена, покрашена, котел повешен, дымоход выведен, акт на него получен. Отдал документы газовщикам - жду их появления к концу месяца.
Отштукатурил кухню, занимаюсь обвязкой котла: закупаю комплектующие для нее.
12 мая получено свидетельство на собственность.

 

Молодцы!
Поздравляем. Хороший стабильный темп!

 

Спасибо, но за тобой пока не поспеваем.

 

Давненько не писал ничего. 12 октября подключили газ, за 3 дня прогрел 2 плиты, в доме +17 при температуре в полах 22 градуса. Считаю неплохой результат для пуска. До пуска было 6 градусов. Осталось теперь довести до ума настройку коллекторов и петель.

 

Прошла неделя, в полах +27-28, дома +21-22. Достаточно тепло.