Аккуратный и компактный 7х9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разместил объявление на изготовление проекта своего дома на бирже forumhouse https://www.forumhouse.ru/exchange/orders/20582, предложений было порядка 18 штук.

В итоге выбрал проектировщика Алексея @Skifusa. Спасибо @СофикМил за рекомендации.
В качестве технического надзора обратился к @Dimastik25, впечатляют труды этого человека https://www.forumhouse.ru/threads/174899/

Вопросы на сегодняшний день):

Перекрытия.
Оправдано ли привязываться к готовым плитам перекрытия ЖБИ (1эт и 2эт) или может рассмотреть монолитную плиту. Изначально выбор в отношении плит сделал т. к. думал что будет меньше риска в связи с низкой классификацией рабочих (проблема всем известная), тем самым свести риски к меньшему, а сейчас думаю накосячить и с плитами могут, может не стоит мне так параноить.
По стоимости не могу посчитать, т. к. надо учитывать стоимость работы крана (если плиты) или бетононасос + опалубку + арматуру (если монолит), но на вскидку наверно одинаково выйдет (если нет, поправьте), при условии покупки новых плит.

Фундамент.
Со слов соседа:

• суглинок
• УГВ, весна/осень -0,5м доходит и до нуля, летом порядка -1,5м
• плавуны

При этих условиях оправдано ли делать геологию участка? Нашел фирму делает две скважины (по 10 метров) по диагонали дома + заключение, стоит порядка 23000р. http://www.mosk-stroy.ru/cottage/

 

Если есть возможность укладки плит перекрытия, то лучше смотреть в их сторону. Быстрее, дуракоустойчивее, прощё, значительно дешевле, с учётом затрат на опалубку. А если, как я говорил, поискать б/у плиты, то очень дешевле.

 

У меня примерно такой же по размерам дом планируется, проанализировав кучу информации тоже склонился к плитам. Кстати, можете у меня посмотреть тему, в ближайшее время итоговый вариант планировки выложу.

 

Топик стартер, как продвигается проектирование? Красивый домик...

 

Может кому пригодиться https://picasaweb.google.com/105219410503756115730

 

Добрый день!
Выкладываю проект будущего дома)
напоминаю за основу был взят интернет вариант, который был доработан
@СофикМил спасибо, за рекомондацию по выбору грамотного конструктора.

Изменения с интернет проектом:

• поменяли местами СУ и котельную
• сделали террасу

p. s. длинного окна в два этажа не будет (освещение лестницы), там будет только одно в верхней части лестницы

Смотрите и обсуждайте)

 

Есть несколько вопросов:
- почему поменяли местами котельную и с. узел ?
- какое будет перекрытие между 1 и мансардой ? (если плиты, то есть схема раскладки ?)
- скос на мансарде сантиметров 150 ? (минимальное расстояние от пола до потолка)

 

@evgeni12
1. Поменял местами, т. к. убрал техническое помещение в угол из центра дома плюс удобнее заносить расходный материал в котельную т. е. вход из тамбура.
2. Перекрытие плиты, схемы пока нет
3. Не понял вопрос!

 

Какая у вас будет высота на мансарде - от пола до потолка (минимальная и максимальная)

 

@evgeni12, Мнимальная, около стены будет около 1.8 метра, а по центру комнаты 2. 7 метра.

 

Когда планируете начинать? Надеюсь будете вести дневник, очень интересно!

 

Продолжаю тему...
вопрос с проектом закрыт
выкладываю ИТОГ

 

Прошу прощения, вход в сан. узел можно отделить от гостиной небольшой стеночкой.

 

По фундаменту выбрана лента 400мм, глубина в грунте 0,3 песок + 1,3 бетон, цоколь 0,3

 

Здравствуйте. Очень интересна ваша тема, из кучи просмотренных проектов, этот понравился больше всего (с небольшими изменениями).Выкладывайте пожалуйста фотоотчет и примерные стоимости на каждом этапе. Подписываюсь