Проект 54-26 от идеи до воплощения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sashaalb, крыша утеплялась минплитами, ничего тут хитрого нет. Также, как и основная крыша. Потолок подошьем вагонкой и покрасим белой краской. Сейчас
идет отделка дома, позже фото выложу по устройству котельной.

@Юный строителЪ, если честно я про усадку газобетона ничего не слышал, думаю лучше справиться об этом у производителя, они точно знают. Усадка дома в принципе конечно есть. На облицовке кое где появились крошечные трещины. Уверен, что поспешил с облицовкой, надо было с год подождать и дать фундаменту занять свое место. Хотя он зиму до этого стоял, пока стены не начали поднимать весной. Перегородки в доме с газобетоном не связаны, поэтомк за них не беспокоюсь.

 

Добрый день. Подскажите, чем будете заполнять промежуток между подпорной стеной и стеной дома? Будет бетонная отмостка?
И в чем вообще смысл этой подпорной стены? Это из-за того, что до стоит на горе?
Заранее спасибо!

Добрый день. Подскажите, чем будете заполнять промежуток между подпорной стеной и стеной дома? Будет бетонная отмостка?
И в чем вообще смысл этой подпорной стены? Это из-за того, что до стоит на горе?
Заранее спасибо!

 

Добрый день!
Промежуток ничем не заполняется, стена "подпорная" то есть подпирает грунт. Вокруг дома можно ходить, отмостка бетонная уже есть (см. фото ранее), хочу ее облагородить каким-нибудь камнем или плиткой, не решил пока. Стена возникла, как опорный элемент, делать этаж под землей не хотелось по финансовым соображаниям. Вот.

 

Добрый день, всем читающим эти строки!
Прошедшим летом удалось сделать немало, хотя по сравнению со строительством дома, казалось, что работы идут очень медленно - результаты были не так видны. Однако: сделали подпорную стенку вокруг дома, бетонную отмостку, подключили колодец к дому (правда летом колодец пересох, но это уже совсем другая история), сделали септик (простой, трехкамерный из бетонных колец), немного спланировали участок, посадили 12 яблонь, предварительно выкопав под каждую нехилую яму и заполнив ее хорошей землей и старым навозом, закончили подключение дома к котельной и монтаж всех радиаторов и теплого пола.



Поскольку с газом у нас сложная ситуация (газовый подключения закончились как раз в тот момент, когда мы купили участок) нам пришлось искать альтернативные варианты, таким вариантом стала дизельная котельная на базе котла Китурами. Бак с топливом установили рядом, на фундаменте веранды, чтобы сократить путь топлива. Также была использована специальная присадка к топлива, для предотвращения парафинизации при низких температурах. Вот так выглядит ящик под бак, не симпатично конечно, но зато функционально. Надежда, что все это временно еще живет в наших умах. Ведь будет же когда-нибудь гаг подключен (деревня газифицирована, у нас крайний дом по сути).

 

Поскольку прошлая зима была малоснежная, а лето очень жарким, наш колодец совершенно пересох, да так, что пришлось даже брать воду у соседа (100 лет ему жизни, добрейшей души человек!). В его колодце также наметились проблемы, хотя раньше он никогда не жаловался на уровень воды, даже в засуху. У него был краник специальный, подключенный с колхозному водопроводу - наследие Советской эпохи, а пользу приносит до сих пор. Невозможно не подумать: а может... не так все плохо было тогда, а?)
Строителям не хватало воды катастрофически, было много работ с бетоном, а туту, как назло, проблемы с водой. Отмучившись так все лето, мы, наконец решили принять радикальное решение и пробурить скважину, о чем много говорили, как о неизбежной необходимости. Мы понимали, что рано или поздно это произойдет и вот началось...
Две недели назад была вызвана бригада бурильщиков и они, получив от меня ЦУ (я пальчиком ткнул в место, где хотел бы разместить скважину) приступили к работе. Бурили недалеко от колодца, поскольку идея моя состоит в том, чтобы подключиться к трубе ПНД в колодце.



Бурение, надо признаться, увлекательнейшее дело! Для меня это впервые, поэтому я с интересом, следил за каждым действие буровиков и задавал разные вопросы. Ребята приехали очень симпатичные, дружелюбные, охотно общались и отвечали на мои вопросы, иногда улыбаясь моим наивным, с их точки зрения, утверждениям. Поскольку для бурения нужна вода, а на участке ее нет, на объект приходят две машины - сама буровая установка и машина с водой, бурами и обсадными трубами.



Сперва бурится отверстие в грунте, оно служит как резервуар для воды, которая омывает коронку бура при проходке. Система закольцована, вода проходит через бур в грунт, выходит обратно в приямок, наполненный водой и обратно. Со временем, когда вода становится похожа на жидкую сметану, ее сливают в овражек или куда вы скажете, заменив воду на свежую из привезенной емкости. На картинке хорошо видно, как вода из скважины уходит в технический приямок.



Мастера за работой: слева Андрей, справа - Александр (Саня, как он сам себя назвал при знакомстве). На бурение 40 метров в непростых тульских грунтах ушло около 5-6 часов. Уже вечером того же дня мне позвонил бригадир и сказал, что вода есть, пригласив меня на следующий день принять скважину и расписаться в документах.

 

@Bear69, можно поподробней о дизельной котельной. Как в эксплуатации, каков расход, есть ли проблемы ?

 

Добрый день, схемы обвязки котельной у Вас случаем не сохранилось? Сам сейчас занимаюсь этим вопросом и просматриваю все варианты.

 

Котельная обалденная, красота! Очень интересно как будет в работе. Распишите пожалуйста, что за оборудование установлено. Если я правильно понимаю:
Серый бак в углу - расширительный бак для системы отопления.
Белый бак справа большой - водонагреватель.
На полу стоит котел.
В чем предназначение синего бака и черных ящиков?

 

Синий бак, я так понимаю это накопитель для холодной воды. А вот что в черном ящике тоже не понял. Просветите пожалуйста.

 

Это похоже насосные группы в утеплителе.

 

Увы, но схемы обвязки у меня нет. Она в голове у мастера моего. Могу только рекомендовать мастера.

Это первый год эксплуатации дизельного котла, пока нет статистики ни по отказам, ни по расходу топлива. Пару раз вылетала ошибка 003, но запустив котел снова, она самоустранялась. Буду наблюдать пока за котлом.

 

Здравствуйте, Bear69 !
На форуме я новичок, вопросов очень много и поэтому пока только читаю.

Разрешите, пожалуйста, вопрос.
Два проекта домов, из которых выбираю (среди них и ваш, только поменьше (61-38) и проект 54-60, нашла на многих сайтах. На некоторых информации о доме побольше, а цена проекта ниже.
Но, дело даже не в стоимости проекта.
В опасении купить кота в мешке. А я не строитель.
Как Вы оцениваете приобретенный проект? Много было неточностей, ошибок?
Дорабатывать-додумывать многое пришлось?

Строиться подумываю начать весной.
Спасибо!

 

Добрый день!
Я тоже не строитель и проект мы, с женой, выбирали исключительно из принципа "нравится или нет". Функциональность тоже учитывалась, расположение комнат и все такое, но было не столь важным. Проект 54-26 нас устраивает полностью. Единственное изменение, которое нам посоветовали внести - это немного поднять мансардный этаж, поскольку в "углах" там 1,46м, туда просто ничего не поставишь из мебели. Больше мы ничего не меняли, строили все по проекту. Неточностей почти нет, есть мутные места, которые приходилось "расшифровывать", но для этого есть поддержка, можно позвонить архитектору и все обсудить по телефону, я ни раз это делал в процессе строительства.
Так что, выбирайте тот дом, что подходит именно вам. Удачи.

 

Сегодня на участке закончили работы по устройству кессона для скважины. Вводить в дом воду решили через колодец, поскольку отвергать колодец в принципе, не хотели и потом...так проще было.



Колодец:



Кессон, где скважинный оголовок устроен:

 

Просто несколько фото домика зимой: