Дом, строительство и смежные вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

наши СНИПы самые снипистые снипы в мире , - аргУмент для экспертофф: например, Стирофом (Styrofoam).
В цирк давно не хожу .

 

Доброго времени суток, коллеги! Очень хотелось бы с Вами поделиться своими мыслями/проблемами, может кто-то уже сталкивался с подобным
Дело в следующем. Я собираюсь строить загородный дом. Участок уже есть, с оформлением под ИЖС проблем не возникло, все оформил. Обратился в проверенную проектную организацию (по совету хорошего знакомого). Сделали все в лучшем виде (архитектурный план, конструктивный, инженерный) - претензий не было, да и цены были оптимальные, для меня, по крайнем мере Но самое интересное началось потом...Выбрал я, значит, несколько подрядчиков для себя из общего списка и отправил запросы на примерный просчет сметы. И что Вы думаете? Разница на один и тот же дом, из одних и тех же материалов просто удивила меня! Кто-то мне говорит, 8 млн. руб., а кто-то 30 млн. руб. Как это понимать вообще! Да, естественно, компании разные, но что б такой разброс цен, извините! Далее я решил провести небольшой эксперимент. Я звонил подрядчикам и говорил, так и так, нужен такой-то дом. Тут же у меня спрашивают бюджет. Ну, к примеру, я называю те же 8 млн. руб. Ага, хорошо, отвечают мне, попробуем что-нибудь сделать. После, я звоню в другую подряд-компанию и спрашиваю все тоже самое, только называю бюджет в 30 млн. руб. И, о чудо! Мне снова говорят: "Ок, давайте попробуем!" Я, конечно, в деньгах сильно не зажат, но такая разница...Попахивает обманом, Вам так не кажется, коллеги? В итоге, я в растерянности...Как выбрать подрядчика так, чтобы тебя не нагрузили на материалы, на качество и на цены? Как Вы решаете данную проблему? Я, например, предприниматель, и в сфере строительства, именно в техническом плане, не бум-бум И еще, ребят, очень интересно знать, особенно от тех, кто сейчас строит дом или уже построил, какие еще глобальные, не побоюсь этого слова, проблемы возникали у Вас в процессе строительства и как Вы их решали/решаете?

 

Добрый день, Антон!

Боюсь, что внутри моей темы ваши вопросы мало кто увидит, тут уже сформировался свой круг читателей, достаточно узкий. Лучше завести отдельную тему, например, в разделе "затраты на стротельство"

От себя могу сказать, что мы тоже получали сметы от 3 млн до 20, но при ближайшем рассмотрении оказывалось, что несмотря на готовый проект, каждый считает что-то свое-

кто-то чтобы завлечь клиента ценой, считает только коробку без фундамента и без утепления кровли,
Кто-то считает все от и до, и еще допускает непростительные ошибки: например, одна известная фирма, посчитала нам наш комбинированный дом (первый этаж-газобетон, второй клееный брус) очень оригинально- каждый этаж был посчитан как весь дом.

В нескольких случаях при обсчете нам заменили фундамент и плиту перекрытия на более простые, в одних посчитали с окнами и дверями, в других без.

Мы мучались-мучались, потом составили список пунктов, входящих в сметы, и сравнивали по пунктам.
Писали вопросы и требовали уточнения смет, согласно НАШЕМУ проекту. На этом этапе многие застройщики сами отвалились

А по поводу проблем во время строительства- да открывайте любую тему и читайте Например, в моей теме- 31 страница описания всяческих проблем

 

Большое спасибо за ответ! Буду рыть другие темы

 

Муж не разрешает мне пока заниматься благоустройством участков (даже старого ) Сначала, говорит, стройка, а потом цветуечки

Он прав, но мы же все равно туда постоянно ездим и газон обустроили, и шашлыки устраиваем на старой части участка... А через забор - невзрачный участок соседа, захламленный стройматериалами... Вот и подумалось- а не засадить ли место вдоль забора подсолнухами- и красиво, и бюджетно

Осталось найти нежаренные семечки

 

Я как раз думаю, что Вам надо отвлечься. Копаться в земле и делать свой маленький мир чуточку красивее - самое то.

 

Поддерживаю!

Мой прошлогодний подсолнух для поднятия настроения


Мощный стебель

 

@Cloudlen, красота какая! а что делать потом с таким мощным стеблем? он легко из земли вырывается? или каждый выкапывать надо?

 

Перерыла все полки в ОБИ, не нашла не одного подсолненого семечка . Где брать? Зашла недавно на продуктовый рынок, там гости с востока торгуют разными сушеными плодами, орехами... семечка у них была невзрачная. Не взяла.

 

Я помню, кто-то говорил, что в зоомагазине покупал) но это давно было... тогда еще птичек простыми семечками кормили, а не специально подготовленными смесями

 

Дожили , семечки на рассаду у птиц отбираем.

 

Так все для них будут клевать прямо с подсолнуха может, и вишни целее будут... Или вишен уже нет, когда на подсолнухе семечки?

 

Доброе утро!
Благоустройство, по-моему, не только цветуечки... Там и строительных, грязных и трудоемких работ хватает... эти работы смело отнесла бы к категории "стройка")
А семечки у воронежских товарищей бы попросить) хоть кулечек с нарочным)
К нам птицы прилетают, много всяких птиц партизанит на трерритории. Хотела кормушку организовать - а в подсолнухах-то и правда интереснее)
@Cloudlen, Елена, какое чудо подсолнечное выросло - заглядение!

 

Семена для этого подсолнуха я купила в цветочном отделе. У нас с этой стороны дома под окнами крошечный газончик, я отковыряла небольшое отверстие, под дерном сразу песок был, подсыпала см 5 земли и сразу туда семечки (без проращивания и т. п.). Они не все взошли, и некоторые были весьма кривоваты. Стебель как-то выдернула, м. б. с землей вместе (ее ж там совсем немного было).

Вопрос, где брать семечки, ИМХО, актуальный. Поле семенами за цветочного отдела не засадишь. У нас в хоз. магазинах тоже корм для птичек продается, в мешках по 25 кг Стоит совсем не дорого. Не знаю, взойдут ли...

Еще до покупки участка я хотела сделать круглую беседку и засадить по кругу подсолнухами. Но пейзаж купленного участка как-то в моей голове с подсолнухами не сочетается.

@TigraGulya, закрыться на лето от некрасивого участка соседей - самое то!

 

А вот нашла фото, снятое несколько лет назад. Случайно проезжали мимо подсолнечного поля, на которое владельцы выставили розовый трактор и разрешили рвать подсолнухи всем желающим Ole Hyvä - значит "пожалуйста".
Молодцы фермеры, так проезжающим людям настроение подняли. Ну, мне точно