СНТ Земляничное д. Шеверняево

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо!
Вот так точнее https://narodmon.ru/60

 

Спасибо большое!

 

Телефон Саши напишу завтра, но у меня складывается впечатления, что разговоры по поводу дороги после дождя пошли после того как возник вопрос о б оплате за въезд грузового автомобиля. и еще вы в курсе, что те участки которые будут находиться сзади участков с 1 по 25 будут ездить по нашей дороги, мне это тоже сказал тот же Саша

 

Так и есть... вообще непонятно как заказывать заранее теперь что-либо, если в любой момент может пойти дождь... Уж лучше деньги за въезд заплатить.
И вообще считаю, что логично - тот, кто строится, пользуется и разбивает дорогу большегрузным транспортом, поэтому больше платит. Тем более, что стройка - это не навсегда.
А так получается, что кто-то условно ездит два раза в год, а кто-то весь этот год строится и постоянно завозит материалы. А платим одинаково.
Другое дело, что все должно быть прописано в договоре (допсоглашении) и оплата за проезд большегрузов должна собираться в какой-то отдельный фонд и расходоваться именно на ремонт дороги.
И 7 камазов щебня явно на весь поселок не хватит. Что такое камаз щебня? На организацию въезда на участок ушло полмашины, на отсыпку одной дорожки от въезда до дома нужно еще как минимум полмашины. А тут только первая улица в длину 600 метров. Какие 7 камазов? Даже если досыпать по 5 см щебня, нужно 150 кубов только на первую улицу. Это конечно очень грубые прикиды, не везде нужно и 5 см, но где-то наоборот, нужно намного толще слой сыпать. Да и цену в 13000 нужно еще поискать.
Так что, имхо, все можно обсудить, посчитать и договориться о приемлемых условиях. Потому что с оплатой можно как-то решить вопрос, а вот с погодой не договоришься...

На мой взгляд, более серьезная проблема на сегодняшний день - это как раз проезд на новые участки, не относящиеся к нам, но через нас. Скорее всего это будет что-то типа Земляничного 3.
Поток увеличится, дороги будут портиться, а платить за это будем мы, т. к. они будут платить в свое снт и исключительно за свои дороги. @Андрей_СНП, есть ли какая-либо информация по новым участкам?

Что касается инфраструктуры, то согласна с @lyukka, хорошая инфраструктура будет в поселках классом намного выше. С ценой сотки не 18000. И платежи там соответствующие, не сравнимые с обычными снт. Хочется инфраструктуру - никто нам ее на блюдце не преподнесет. За все в этой жизни надо платить. Нам лично хватает своего участка и никакие дополнительные площадки не требуются. Собак гуляет на участке и около него, убирать за своей собакой надо везде - и в городе, и на обочине дороги около участка, и в лесу. И даже если это будет отдельная площадка для выгула - она тоже требует уборки, иначе через неделю туда будет страшно войти, чтобы не наступить куда не надо.

 

Дождь не отменяет плату за въезд, так что тут все как всегда и дождь и плата.
Все деньги и так собираются в отдельный фонд, Андрей об этом писал и говорил.
Что касается количества машин, то нужно улавливать разницу между подсыпкой - ремонтом и отсыпкой - новой дорогой. В КАМАЗе 10 кубов, на текущий момент, подсыпали максимум 5 камазов. Стоимость 13000 р это стандарт за известняковый щебень, если брать от нескольких камазов то идёт дисконт.
По проезду согласен, поток увеличится в разы, при этом сейчас туда также будут ходить мостодонты груженные щебнем для отсыпки дороги, хотя в выходные ездили смотрели новые дороги, там по полю следы накатаны, может через поле со стороны станции заезжают.

 

За участками с 1-25 будет новый дачный посёлок Шеверняево. Это не СНТ, а ИЖС, ежемесячных взносов, как я понял (информация на сайте), не будет. Новые участки будут примыкать к нам забор в забор, без разделительной границы. Я связывался с компанией Ваша дача по этому вопросу, толком они ничего пока не говорят. Про дорогу они сказали, что она будет проходить за нашими участками, и на саите по плану это так. Но не очень на это похоже! Через полтора месяца будут готовы документы на эти земли и компания Ваша дача должна, якобы, обзвонить всех собственников участков с 1-25 и предложить их выкупить по льготной цене (слова менеджера Вашей дачи)!

 

Мы видимо про разные земли говорим...То, что за участками 1-25 будет Шеверняево - это известно давно.
Сейчас стали осваивать землю, которая за нами по восточной границе поселка, ближе к железной дороге. И если в новом Шеверняево есть возможность сделать дорогу в обход нас, то в новом Земляничном (или как оно там будет называться), эта возможность сильно затруднена.

 

Серег, это точные сведения про 5 камазов или твои подсчеты? Разницу я улавливаю, но отсыпка - это явно не 5 см щебня. А где образовались целые колеи, а не мелкие ямки, там точно уйдет больше 5 см слой.
Где за 13000 видел, ткни пожалуйста пальцем, по Заокскому району дешевле 18000 мне не попадался...

 

Это не я один подтверждают, конечно меня не было на месте сброса щебня) А вот глубокие колеи как раз и не засыпали, это у нас колейности мало было, в основном ямы пологие, а например, в районе 109, 108 участка сам видел ямы в субботу.
Не реклама:
http://www.zaoksk-sm.ru/index/zaokskij_rajon/0-10

http://zavod-zgbi.ru/shcheben.html

На авито это будет ещё дешевле)
Если закупать у нас на станции то понятное дело дороже, здесь Женька заказывал КАМАЗ песка где то в ушаковке, так там за 10000 привезли огромную кучу речного песка, а наши на станции за 6000 зилок карьерного возят.

 

18000 это сколько кубов?
я брал мелкий щебень за 1 100. Крупный дешевле на 30% где то.
Вон в Алексине куб стоит 770 руб + доставка 5 руб. км. за тонну

 

Серег, значит подсыпали не везде раз ямы видел? Значит 5 камазов не хватило?
Спасибо за ссылки, очень актуально)

 

Вот здесь и здесь

 

А если на Авито посмотреть?

 

Соседи может кто подскажет по ценам на бурение скважины и у кого кто заказывал?
Так же интересует отделка бревенчатого дома конопатка, шлифовка, покраска в два слоя и по мелочи, подшивка карнизов и т. д. нужны качественные рабочие которые будут делать на совесть, а "не на а бы как". Национальность не важна!

 

В среднем метр по тульской обл. стоит 2500 р, классическая артезианка. Я здесь на ФХ нашёл людей, которые в колодце делают скважины канатной ударным методом, себе скорее всего в колодце так и сделаю.
По мастерам к сожалению не подскажу, делаю все сам.