Дом в Ейске ГСБ+Мартинский облицовочный кирпич

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Начал заливать перекрытие, заливать буду частями. вчера залили две плиты 2,6*3,3*0,15м=2,55куба бетона. Заливали четвером. с 9,30 до 16,00. Добавлял ускоритель твердения бетона "Реламикс" который купил на местном РБУ через знакомых. Бетономешалку ставили на верху. Предварительно на верх протянув шланг с водой и подняв расфасованный цемент М500. бетон делали марки 350

 

Здравствуйте. Поздравляю со стройкой. Бодро у вас всё продвигается.

Проект, кстати, отличный. Всё рационально размещено, ничего лишнего.

 

Провели водопровод до своего участка. Завтра приемка. Потом врезка. Цены у водоканала не маленькие.

 

Вот так зимуем.

 

Добрый день! Продолжаем зимовать. Сегодня рекорд за зиму (надеюсь последний)-21. Продолжаю подводить воду к дому. История с водоканалом началась еще летом. Труба Ф110 проходила по улице до дома соседки, трубу прокладывала она сама заплатив за право врезки к кооперативной трубе по другой улице 30000р+ затраты на материалы и работу еще 30000р. Когда пришел в водоканал получать тех, условия, меня послали к соседке за разрешением на подключение к ее трубе, За которое она попросила 30000р.Заплатив и получив разрешение вернулся в водоканал со всеми необходимыми документами. Спустя две недели получил тех. условия. Девушка которая выдавала тех. условия сообщила что по нормам СНИП строительство тупиковых сетей или ответвления водопровода запрещены, и мне необходимо закольцевать линию, что означало прокапать и купить на 50м больше (траншеи,трубы соответственно), помимо этого придется перекапывать дорогу и строить дополнительный колодец с врезкой в кооперативную трубу. удорожание составляло около 70000р.Так как мой дом последний на этом квартале я наивный надеялся проложить до своего участка трубу меньшего диаметра, но тут на моем пути опять встал этот "проклятый" СНИП. Ни какие знакомые помочь в этой ситуации не смогли. Решил бурить скважину и ставить обратный осмос. Пошел к соседке за деньгами, ее это конечно не обрадовало но через неделю обещала отдать. К концу недели я узнал, что в водоканале сменилось руководство (директор и глав. инженер) к последнему я и решил пойти за разъяснениями по СНИП ну и решить вопрос окончательно. Придя к инженеру выяснилось, что ни какой закольцовки мне не нужно делать. Сделав проект за 3000р его необходимо сдать на согласование в водоканал-800р, в электросети -300р, в гор. газ-330р, в узел свази-БЕСПЛАТНО, в ЧАСТНУЮ ФИРМУ СВЯЗЬ-БЕСПЛАТНО.Одновременно получить ордер на разрытие и его согласовать выше указанными организациями. Стоит заметить что специалисты на участок не выезжали, просто ставили печать. После этого я приступил к строительству водопровода. Затем необходимо вызвать приемочную комиссию, выезд которой стоит 1500р, хотя от водоканала до моего участка расстояние 1,5 км. При этом в какое время приедет комиссия сообщить не могут. На просьбу позвонить за пять минут до приезда они мне сообщили что комиссия не прозванивает и мои доводы что я работаю и что я буду сидеть там с 8:00 до 17:00 в машине на холоде не волнуют. Прождав с 8:00 до 14:30 эти создания приехали посмотрели, сказали все нормально через дня четыре приезжайте в водоканал заберите калкуляцию на врезку. Оплатив стоимость врезки (по факту соединение двух труб) которая составила 6500р стал ждать врезки. Через три дня приехала бригада и соединили трубы, пустили воду. Еще через три дня я приехал в водоканал забрал проект с актом ввода в эксплуатацию.

 

Далее мне предстоит проложить водопровод в дом (отмечен желтым цветом) и снова пройти все круги бюрократического ада описанные ранее. ЕЩЕ один проект ЕЩЕ согласования, комиссии, приемки, врезки. Но теперь видимо новое руководство освоилось на новом месте и решило запретить прокладивать водопровод собственными силами ссылаясь на градостроительный кодекс и Постановлением Правительства РФ от 19.11.2008 N 864 Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждается Министерством регионального развития РФ.
Хотя в этом постановлении сказано.
Установить, чтоПереченьне включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии спунктами 1 - 4,5 части 17 статьи 51Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, ст. 4572, ст. 4591), а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. к качестве подтверждения требуют принести копию свидетельства организации на допуск к работам по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждается Министерством регионального развития РФ. Сейчас на стадии строительства вернее траншея прокопана труба проложена, осталось купить седелку, водомер, краны и вызывать на приемку. Вот только погода не приемочная, да и траншею занесло снегом.

 

Рад видеть на форуме строителя из одного города. Между нашими участками всего-то км 3-4. Только мы брали участок в Широчанке - как решили, более оптимально по цене/площади/удаленности. В самом Ейске цены несуразно высокие. Вопрс как к соседу:
1) Как законченный документ, в каком виде у Вас оказался проект: только архитектурный, или есть конструктивный, т. е. конструктор присутствовал в процессе создания проекта, и если да, то мнение о работе с ним.
2) С геологией связывались (расчет на несущую способность)? И если да, то тоже интересно мнение об этом.
3) Из каких соображений заглублялись на 1 м? (Глубина промерзания 0,8 м.).
4) Подсыпку под ленту фундамента делали (виден гравий - толщина слоя)?
5) На внешней стене траншеи рубероид - его функция?
6) Лили в землю?
7) Связи г/блока и кирпича из чего?
В этом году планирую заливку, очень интересно мнение местных строителей.
Удачи в строительсве!

 

1) Проекта нет! Все вопросы согласовываю и уточняю с главным инженером одной из строительных фирм.
Он помогает мне с мастерами, техникой, бетоном и направляет к проектировщикам.
2) С геологией не связывался.
3) 4) Траншею под Фундамент копал глубиной примерно 1,2-1,3 и подсыпал щебень чтоб лента была 1метр. Глубина промерзания 0,8 но это мало вероятно в нашем регионе.
5) Рубероид в качестве гидроизоляции и уменьшения возможного пучения зимой.
6) .лил в землю
7) Связи блока и кирпича петлями арматуры 5мм
Спасибо за пожелания!
Вам тоже, удачного строительства!

 

Подготовили к заливке следующий пролет. В субботу если погода даст будем заливать.

 

Заложил четыре датчика температуры от водонагревателя, для контроля температуры бетона. 1 марта все залили. При укладке один датчик повредили. Сразу после заливки все показывали 45-50 градусов. Сейчас температура бетона 13 градусов.

 

Подготовили следующую часть перекрытия к заливке.

 

Эти части залили ранее.

 

Осталось залить последнюю плиту, все подготовили дала бы погода.
Результат заливки

 

@Тихий 23, добрый день. Спасибо за тему, актуально. Хотелось бы задать ряд вопросов. Буду признателен если поможете. Мой майл igor.kvass@gmail.com