Дом из "Бонолита" 10х11 с претензией

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чуть-чуть продолжу.
Вообще-то, в планах сезона-2012 была только разрешительная документация, ТУ на электричество и газ, подведение электричества и фундамент дома.
По факту все это было сделано уже в начале сентября 2012 Осталось немного денег и я решили возвести первый этаж. Не знаю, насколько это решение было правильным - финансово оно меня высосало очень сильно
Как я уже говорил, пеноблок был закуплен. Пригласил каменщиков, свозил их на "курсы мастерства", которые регулярно проводит Бонолит и мы погнали...
Процесс фотографирования как-то замедлился - каменщики работали весьма споро (правда, проклинали пеноблок весом под 50 кг) и, возвратившись из командировки, я увидел некоторые СТЕНЫ!


Выложили очень быстро, буквально за неделю. Работало 6 человек.

 

Первый этаж вырос и передо мной встала проблема: оставлять на зиму коробку в таком виде рискованно. Как ни укрывай торцы стен, пеноблок все равно насосет воды Поэтому было принято очередное суровое решение - лить плиту перекрытия в текущем сезоне. На дворе стоял октябрь, погода паршивая, к концу месяца похолодало до минусовых отметок. Это был реально неважный период... Моя бригада частично разъехалась, частично перешла на другой срочный объект. Долгие поиски созвоны, переговоры, торги, ожидание...
Начало ноября принесло просто шквал проблем и неприятностей. Буквально один за другим днем. Меня вышвыривают с работы без объяснений причин (значительно позднее причина все же прояснилась, но удивление не прошло до сих пор). Умерла бабушка, не дожив ночь до операции по остеосинтезу сломанной шейки бедра. Суета, беготня, невеселое состояние, снег на улице... Денег не просто в обрез, а уже нет. Взял в долг, вопросы-то решать надо...


Привез машину пиломатериала - доски, брус, фанера, в общей сложности 20 кубов. Начали ставить стойки под перекрытие из бруса и досок.


Арендным домкратам сразу решил отказать - разбирать опалубку перед новым годом мне показалось неразумным. Дня за три опалубуку выставили, настелили фанеру, предварительно как следует ее прогрунтовав, чтобы не пошла волной и легко снималась потом.

 

Завез две тонны арматуры, начали вязать.
Бригадир торопил- давай срочно бетон, а то погода, нам уезжать и т. д., и т. п. Я полез проверять и насчитал аж 11 косяков...
Где-то арматура упиралась в опалубку, не выполнен защитный слой...


Угол балкона связан отвратительно; утеплитель, призванный отсечь мостик холода от балкона, уложен с пропусками


Усиление армирования перед проемами не выполнено.


Менять коней на переправе было поздно, валил снег, на улице -3, так что с бригадиром была проведена разъяснительно-мотивационная беседа и недочеты были устранены.
Смотрелось все равно все феерично...


Толщина плиты 160 мм, площадь около 100 кв. м. Наконец, бетон и бетононасос прибыли, произведена заливка. Фотографировать уже сил не было.

Через несколько дней дом накрыли бэушным рекламным баннером и сезон был закрыт.

 

Строительный зуд в ладонях и жиденькая котлетка в кармане не давали всю зиму покоя, но зимой - ранней весной на даче делать было явно нечего. Иногда я проезжал мимо на машине, бросая взгляд на территорию - но девственно чистый и гладкий снежный покров в метр и более толщиной как бы говорили: "не суйся даже, рано".
Все же в начале апреля я не выдержал. Тем более, позвонил мой строитель и жизнерадостно заявил: "Алексей, я приехал!". Ну, приехал - так приехал, пошли снег чистить и осматриваться
Пришли, осмотрелись.


Строение смахивало на заброшенную миниферму
Зато ничего не украдено.
Осмотр внутренностей здания был волнительной задачей...

 

Через пару недель, в 20-х числах апреля, снег сошел практически полностью, и работа закипела...
К тому моменту баннер сверху уже сняли, дом осмотрели - все на первый взгляд было в порядке. Вытащили наружу все заначенные осенью остатки стройматериалов, пеноблок перетаскали наверх, чтобы не путался под ногами.


Пора было творить полы по грунту. Для этого завезли песок, раскидали его внутри дома и уплотнили. Справедливости ради, "основной" песок был засыпан еще осенью, после долгих маневров с монтажом перекрытия и установкой стоек под опалубку все уплотнилось более, чем хорошо Просто еще немного подсыпали до уровня и разровняли.


Красота, чистота! Выкатили из сарая чудо-прибор, завезли несколько мешков цемента и развернули мини-производство...


Цемент пошел!
Делай раз!


Уххх, хорошо!
Делай два!


Ай красота... Но это просто тонкая стяжка, еще не все.
Выволокли из заначек припасенные ранее материалы, уложили на подсохшую стяжку пароизоляцию, ЭППС, карты из арматуры на стульчики поставили


Это все безобразие нужно было залить хорошим бетоном толщиной 100 мм на площади 100 кв. м. Посовещавшись недолго, решили не готовить бетон самостоятельно, а купить готовый. Я посмотрел начало процесса и малодушно сбежал в командировку
Миксер сваливал частями бетон в приемный ящик у дома, ребята быстро-быстро тачками растаскивали и вываливали бетон внутри...


Все получилось, пускай сохнет теперь.

 

Mr Zed, если не сложно, скажите пару слов о фундаменте. Очень интересно, т. к. собираюсь строить примерно такой же по весу и размеру дом из блоков бонолит. Конструктор фундамент рассчитывал под ваш грунт или же мелкозаглубленная лента была взята на свой страх и риск? Грунт пучинистый у вас?

 

Сергей822, данный фундамент рассчитан конструктором, исходя из несущей способности грунта (у меня суглинок - т. е. грунт пучинистый, поэтому большое внимание уделено утеплению фундамента) и веса самого дома.
Что характерно, до этого был другой проект фундамента от другого конструктора. Вот там, похоже, не считали ничего - просто взяли "гарантированно с запасом" и все


Такой фундамент обошелся бы вдвое дороже. Две плиты с заполнением керамзитом внутри. Две - потому что я хотел высокий цоколь, но не хотел цокольный этаж. Хотя он при такой конструкции напрашивается сам по себе.

 

Сергей822, дополню. Грунт, конечно, промерзает - сейчас, пока дом холодный и открытый. Но маниакальное армирование, рассчитанные сечения и высокая марка бетона позволяют мне надеяться, что, в случае неравномерного морозного пучения, фундамент будет "плавать", но не сломается. Так и вышло в прошедшую зиму.
А сила пучения, как я уже сказал, огромна. На предыдущих фотках я показывал стойки опалубки перекрытия - из часто стоящих брусьев сечением 150х150, под их пятки были подложены доски 50х200, чтобы брус не утонул в песке. Заливка плиты перекрытия производилась в начале ноября, при такой погоде и температуре бетон твердел бы до середины декабря как минимум... Снимать опалубку под Новый Год мне было лениво, вот и поплатился:


Пучением подняло стойки, а те подняли плиту перекрытия! А это, пардон, около 42 тонн, да плюс вес армопояса под плитой еще тонн 11, да еще опалубка со стойками как минимум 12 тонн... Плита была правильно проармирована и залита правильным бетоном Армопояс под плитой тоже неплох. Поэтому пучением местами подняло кладку блока - на фото видны ниточки-трещины...
Но фундамент сдюжил. Вот и ответ, с моей точки зрения: МЗФЛ, правильно рассчитанная, не боится морозного пучения в глинистых почвах, вот так. Ну, разумеется, "посмотрим лет через 50" (с)
Лента на глубину промерзание тоже имеет право на существование, но там есть пара неприятных нюансов:
1. Бетона и арматуры на нее надо побольше
2. А как быть с боковыми силами пучения? Такую ленту сломать проще, чем МЗФЛ.

Сколько уже копьев сломано на всех форумах на тему выбора типа фундамента... Плита самый надежный вариант, но я ее категорически не хотел.

 

Еще здесь мы рассуждали про МЗФЛ https://www.forumhouse.ru/threads/152917/

 

Возвращаясь немного к заливке цокольной ленты, совсем забыл.
Обращайте внимание на качество опалубки! Она должна быть выполнена из досок достаточной толщины - лучше 50 мм, распорки должны быть, щиты должны быть стянуты между собой шпильками или толстой проволокой... У меня при заливке ленты опалубку пошло распирать. Заливку экстренно остановили и стали судорожно усиливать опалубку. Заняло это где-то час - полтора, но за это время бетон в трубе бетононасоса схватился, и при последующей подаче колено оторвало нафиг. Заливка встала снова. Ремонт на коленке и продолжили...
Мат, нервы, крики.

 

В апреле двумя машинами привезли все кровельные материалы: ОСБ, подкладочный ковер, мягкую черепицу, утеплитель паро- и гидроветроизоляцию, карнизные планки, капельники, водосточку, снегозадержатели и многое другое...


Я ходил и любовно поглаживал красивые упаковки. Монтаж крыши казался мне делом легким, недорогим и приятным.
Как же я ошибался тогда!

 

Продолжаем стройку, следующим этапом был монтаж лестниц. Вначале делали наружные лестницы - основную, широкую и вторую, маленькую, у входа в техпомещение.
Собрали опалубку, положили гидроизоляцию, связали арматуру. Немного поразмыслив, я решил заказать готовый бетон, так как он гарантированно хорошего качества, да и процесс заливки намного быстрее и без сюрпризов. Для приемки бетона сколотили лоток, в который вываливали по частям. Бетонщик немного повозмущался, но терпеливо ждал, пока рабочие выберут первую выгруженную порцию
Все прошло хорошо. Маленькая лестница показана в готовом варианте - там ничего интересного. Для экономии бетона внутрь куба напихали остатков бордюрного камня крупного щебня и прочей подходящей шелухи


Добавлю, что из-за опасений зимне-весенних подвижек грунта, лестницы "отвязали" от цокольной ленты, проложив пенофол толщиной 10 мм. Пусть себе отдельно плавает...

 

Для внутренней лестницы бетон готовили сами. Купили цемент, гранитный щебень и песок были в наличии, выкатили бетономешалку и сделали.
Получилось красиво и аккуратно, взбегать по ней легко и приятно

 

Какие габариты Вашей лестницы м в какой пролёт удалось вписать? Сколько от угла до двери?

 

Sergeyweb, вот: