Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ст. 249 ГК РФ (глава 16 – общая собственность) прямо сказано: "Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

 

Ничего подобного.
Как обычно, лёгким движением руки обязательная, в силу части второй ст. 154 ЖК РФ, оплата собственниками помещений за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, - превращается в "содержание юрлица", которое оплачивают почему-то только члены ТСЖ.

Ни о каких "членах ТСЖ" речи вообще нет, как нет и речи о каких-то "членских организациях".

 

Придётся поглядеть. Членство в объединении не имеет ни малейшего отношения к оплате членских взносов, так как оплата любых взносов Вами, гражданином (членских, и по договору) на содержание и эксплуатацию Товариществом доли инфраструктуры к каждому Вашему участку, - это Ваши гражданские права и гражданские обязанности, возникшие из приобретения Вами участков на территории СНТ, и из решений общего собрания (См. ст. 8 ГК РФ).

 

Вы хоть сами понимаете что написали ?

Далее. Где в законе сказано, что эти взносы зависят от площади участка или количества участков ?
Вы можете внести в устав данный пункт. А без этой записи идёте в лес.

И где в СНТ долевая собственность? Только если создана на целевые...А многие так вообще считают, что всё принадлежит СНТ, какая уж тут долевая собственность ? Это собственность юр. лица.

 

Вот когда Вы откроете Налоговый Кодекс РФ, и разберётесь с РАСХОДАМИ, - для Вас станет совершенно понятно, что членские взносы, а также взносы по договору о порядке пользования и эксплуатации, - это взносы на содержание в актуальном состоянии и на эксплуатацию доли инфраструктуры к Вашим участкам. Сколько участков (квадратных метров) - столько и взносов. Участков без инфраструктуры не бывает. Ага? Пора забыть о членстве - не членстве в СНТ, а исполнять гражданские права и гражданские обязанности.

 

Вот давайте не путать мягкое с солёным.
Это разные взносы.
Членские оставьте членам СНО (о чём в спец. законе прямо сказано).Вот когда внесёте поправки в ФЗ-66 о том что индивидуалы оплачивают ЧВ и их примут, тогда и поговорим.
Взносы же за пользование касаются всех, и членов СНО, и индивидуалов (о чём так же сказано в ФЗ-66).

А вот этого нет в законе или покажите мне соответствующую ст. НПА, прямо указывающую, что доля в инфраструктуре к участкам зависит от площади/кол-ва участков.

Не Ага. Когда участки выделяют в голом поле., там о инфраструктуре нет ни слова.

 

Да какая Вам разница, в какой форме, и в чьей собственности инфраструктура к Вашему участку? Инфраструктура, видите ли, она К УЧАСТКАМ, а не к пупкам членов - не членов СНТ.

 

С Вами поговорят в суде тогда, когда с Вас будут взыскивать неосновательное обогащение в объёме, равном членским взносам. С учётом процентов за пользование чужими денежными средствами. Для всех остальных вопрос взносов граждан понятен.

 

Разница есть, кому я буду оплачивать, сколько и за что.
P. S. Мой ответ (который вы процитировали) касался долевой собственности

 

Да нет никакой разницы. Взыщут расходы СНТ, связанные с выполнением работ на ИОП, и предоставлением услуг. Форма собственности, и физиономия собственника значения не имеют. Закон так установил.

 

Интересно, какие работы на ИОП производит СНТ
P. s. и эти расходы надо будет ещё доказать. А без поддельных бумажек это будет ой как сложно.
А ещё надо будет СНТ доказать, что оказывало какие-то услуги.
Кстати, интересно, какие услуги СНТ оказывало ?

 

А взносы на создание инфраструктуры сдавали в зависимости от площади участка?

 

Раньше да, но это так, на шару.
Самое интересное, что долю-то ни кто не определял.
И не кто не выплачивает/не выдаёт её.
P. S. Мне вот интересно, есть ли у кого в Уставах полный список того, что указано в ст. 16 п. 4 ФЗ-66 и в частности вот эти пункты:

 

Я предположу, что нет. В Уставе моего СНТ этого нет.

 

Докажут всё, что надо, если захотят.
Дам цитату из образцово-показательного договора "О порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования СНТ "Фрязево".