Сдавило фундамент из ФБС грунтом обратной засыпки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имел в виду инспектора БТИ, который заглядывает к каждому застройщику минимум раз за стройку.
Если напугал Вас, примите мои искренни извинения

 

Первый раз слышу о инспекторах БТИ которые по стройкам ходят. Лично к Вам заходили? или вы слышали, что другие слышали?

 

Лично я еще не построился и ко мне никто не заходил.
Также, этот вопрос плотно я еще не изучал, но по личному опыту оформления квартиры в новостройке, а так же по информации, доступной в интернет, инспектор из БТИ все же должен к Вам приехать с рулеткой:

 

Старая информация. Недавно получил свидетельство на вновь построенный дом. БТИ сейчас не нужно, нужен кадастровый паспорт и заявление. БТИ ушло в прошлое, сейчас оно не выполняет никаких обязательных функций

 

Верховодки нет, я писал о талых водах. Угв 35 метров

 

Тогда можно делать. Главное обкопать фундамент по периметру не забудьте, а то я поленился этой осенью, а щас смотрю грунт сел и вокруг дома ров образовался с водой местами)

 

А в паспорте на дом от куда данные появятся? БТИ же обмеры делает. Может быть это зависит от региона, т. к. у нас без БТИшника ни как. Сосед месяц назад начал оформляться, к нему приезжали. Да и мне сказали вызывать.

 

Заполните декларацию и все. БТИ - это развод на деньги. Обратитесь в любой МФЦ или на прямую в кадастровую палату, Вам все разъяснят

 

В теме много лишнего. Прош автора или любого разобравшегося в причинах этой проблемы резюмировать причины произошедшего.

 

@Dmitryo, на первых двух страницах разобрали. Чего тут резюмировать.

 

@Dmitryo, ФБС не армированы, бетон на излом хрупкий. Как ФБС ломают? Приподнимают и на положенный ломик кидают.
Блоки достаточно легко сдвигаются если сверху нет нагрузки в виде здания.
А тут шли дожди и похоже часть грунта из стены котлована обрушилась - гидро-удар в стенку.
Примерно так но в меньшем масштабе -

 

1. ФБС изготовлены "кустарно" - нет армопояса внутри
2. между рядов не вложена арматура в растовор на который ставили ФБС.
3. Рядовка не немного не правильно была расположена

 

@Pafos5,
1. ФБС не армируются отродясь. Их армировать никакого смысла нет как для прочности здания, так и для прочности изделия.
2. Вкладывать арматуру в швы - вообще ни к чему. ФБС отрывается от шва в котором заложена арматура и скользит как по льду при боковых нагрузках (как в этой теме например). Для армирования фундаментных стен из ФБС делают армопояс над последним слоем и монолитную ленту внизу вместо блоков ФЛ. Хотя при правильной раскладке и это может быть излишним.
3. Это в принципе основная причина произошедшего. Длина стены слишком велика, что бы выдержать нагрузку от насыпанного влажного грунта. Нужно было делать крест из ФБС посредине дома Хорошо, что пошел дождь и это случилось до возведения стен. Зимой бы пучением могло выдавить ФБС даже с весом здания.

 

Если произошло смещение блоков на 5 см в подвал дома под гаражом, как бюджетно усилить?

 

@Николай_Куркин, Как бюджетно, честно сказать не знаю. Я бы от страха стену перпендикулярно построил) что бы уже не думать об этом.
Думаю надо первопричину убрать, если стену выдавило пучением зимой, то надо разбираться с пучением (отмостку утепленную сделать, дренаж и т. п.) Если как в шапке темы - стена длинная, то усиливать стену на предмет противостояния направлению действия силы давления собственного веса грунта (упорные столбы, лишняя стена)
Дом уже стоит?