Коттеджный поселок "Каринское"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Масса интереснейших поселков и снт раскидана по всему Новорижскому шоссе. НО! Это единственный поселок, сочетающий целый ряд факторов:
1. все центральные коммуникации. Такого в снт Вы никогда не найдете. Впрочем, если Вы не собираетесь делать это место своим главным местом жительства, то, может, Вам это и не важно.
2. наличие рядом автобусной остановки (вот, например, моя мама машину не умеет водить, а на автобусе сможет к нам приезжать). Это вообще почти уникально для коттеджных поселков, которые обычно расположены действительно в глуши, из которой неизвестно как выбираться людям без машины.
3. возможность добраться до железнодорожной станции за 15-20 минут, что весьма актуально, если по работе ездить в Москву. Ни один поселок вокруг Звенигорода и Истры в этой ценовой категории такого не позволяет. Все поселки - дальше, в "глуши" (а сколько мы их пересмотрели - не счесть!)- соответственно, больше времени до станции.
4. ИЖС. Впрочем, может Вам это и не важно, раз Вы предлагаете постоянно жить в СНТ.
5. и - поддерживаю Ольгу - садик и школа!

 

Если еще актуально (в смысле, если Вы еще не выбрали другой поселок) - то, видимо, всё будет в следующем году. Очень хочется надеется. Про постоянное электричество в этом году отвечали уклончиво - "скоро будет", а вот с газом все лето клялись и божились, что в октябре они получают документы на газопровод и пускают газ.
газ уже "проведен" - в том смысле, что трубы по поселку уже проложены. но в этих трубах нет газа!

А очень интересно узнать, что они говорят Вам на этот счет, как новому покупателю?

 

Не подскажете, давно ли Вы общались с управляющей компанией на предмет газа - электричества - канализации?
Последнее что я слышала (в сентябре): они получают документы на газ в октябре, после чего запускают в поселке газ. Но декабрь на носу - а газа, как я понимаю, нет как нет...
Один из соседей говорил, что постоянного газа в поселке появиться не может, потому что пока нет постоянного электричества. А постоянное электричество они будут делать только в следующем году, потому что в планах основного поселка Каринское - обновление поселковой подстанции с увеличением мощности, и уже к ней будет подключаться наш поселок.

Еще одни соседи, поверив обещаниям о газе в этом году, сделали чистовую отделку... а переехать не могут и перезимует ли дом с чистовой отделкой без отопления - не известно.

 

Да, с коммуникациями что-то не понятное. Больше всего меня волнует за наши деньги на баланс кого ставят коммуникации. У меня такое желание (может это и придется сделать) организовать им прокурорскую проверку.
Наши соседи уже живут и собираются, как я поняла, зимовать.
Кстати, они сделали анализ воды. Вода очень хорошего качества и это очень радует. В Звенигороде вода наболевший вопрос. Ржавая, на чайнике моментально образовывается налет, при кипячении появляются хлопья. Бррр.

 

Ольга,

совершенно не грамотна в этом вопросе, а что значит "на баланс"?

А каким образом они отапливаются? электрокотлом? есть ли у них центральная канализация?
там у одних соседей, кто тоже уже живет, свой септик...

 

На бухгалтерский баланс организации ставят собственность, в том числе и такую как дороги, коммуникации. Если наши коммуникации находятся на балансе некоммерческого партнерства, членами которого должны быть все собственники участков, то это хорошо, так как по сути это будет наше общее имущество. Если же на балансе другой какой-нибудь фирмы, то мы никакого отношения к ним не будем иметь. И получается, что мы просто кому-то подарили свои деньги.
Соседи отапливаются электрокотлом. Центральная канализация работает.

 

Всем добрый день. Мы купили участок в каринском, планируем начать строительство после ввода газа и постоянного электричества, что слышно по этому поводу?

 

Добрый день, покупаем участок, соседи откликнетесь.
Я так понимаю с водой уже вс решено, так же нам сказали что подключили постоянной электричество и подали заявку на подачу газа, так ли это?

 

Ольга, здравствуйте,

а если на балансе государства? Например, электрическая сеть - на балансе МОЭСКа? Тогда как?
А газовая сеть - на балансе Мособлгаза?

Как узнать, на чьем балансе находятся коммуникации? Делать запрос в правление НП? Может ли здесь помочь общее собрание собственников?

Сейчас застройщик продает участки без коммуникаций, видимо, те, кто купил только землю, не будут и членами партнерства? (такие уже есть в поселке...)

 

Соседи, здравствуйте!

В поселке на данный момент разведены столбы по улицам центральной части (зона с подрядом), въездная группа действительно питается уже от центрального электричества, временный трансформатор выключен.
Про газ одни из соседей сказали, что сейчас застройщик получает собственность на газопровод среднего давления (собственность на газопровод высокого давления уже получена), после чего в январе будет пущен газ

А что такое "заявка на подачу газа"?

Предлагаю всем, у кого появляется новая информация по вопросам, интересующим здесь всех, писать об этом!

 

Здравствуйте! Принимайте в свои ряды. Участок 20. Купили в октябре в феврале планируем начать строиться. Интерисует вопрос про получение разрешения на строительство. Кто собирается получать его или уже получил и имеет опыт в получении не за те деньги что они просят ...

Александр.

 

Сейчас застройщик продает участки без коммуникаций, видимо, те, кто купил только землю, не будут и членами партнерства? (такие уже есть в поселке...)[/quote]

Вы неправы, у нас участок без подряда но мы тоже входим в "партнёрство" да и как по другому, всёже в посёлке общее, дороги, электричество, вода и газ...

 

Здравствуйте!

Мы получали разрешение на строительство по той схеме (и за те деньги), которую предлагает застройщик.
Предварительно я узнавала в администрации Ершовского (кажется, точно не помню), можно ли получить разрешение на строительство с одним архитектурным проектом. Мне ответили, что нельзя и обрисовали ту же схему, что и застройщик поселка. То есть с беготней по инстанциям, оплатой за топосъемку (примерно половина всей суммы, которую называют в НП), оформлением градплана и длинным сроком (до полугода) получения самого разрешения в Администрации.
НП нам все сделало за полтора месяца. Топосъемку они не делали, т. к. у них и так имеется топосъемка всего поселка.
Где-то на форуме я читала, что администрация обязана выдавать разрешения на строительство по одному архитектурному проекту, даже если он у вас нарисован от руки на бумажке. Возможно, это касается СНТ и не имеет отношения к поселкам с ИЖС и если земля ИЖС - значит, и градплан объекта должен быть для получения разрешения на строительство.
Возможно, можно прийти в администрацию и подать только проект дома с письменным заявлением. А если будут отказывать - требовать отказ в письменной форме. (тоже на форуме советуют - подавать все заявления и истребовать все отказы в письменной форме). Если они не имеют права отказывать - значит, примут Ваш проект и без градплана.
Вот такие варианты.

 

У нас участок тоже без подряда, и мы тоже входим в партнерство. И мы полагали, что это одинаковая ситуация для всех. Но как-то один из соседей сказал, что он не член партнерства. Кроме того, осенью на сайте поселка появилась информация о продаже участков без коммуникаций. Раньше такой информации не было. Значит, кто-то может купить землю и не оплачивать коммуникации? Соответственно, не быть членом партнерства? (раз он не оплачивал коммуникации)
Вы покупали участок осенью - Вам такой вариант не предлагали?

Сейчас, кстати, такой информации на сайте нет.

 

Даже и разговора небыло чтоб без коммуникаций... Да и такое помоему и быть не должно. Ну пожалуй без воды и канализации можно обойтись (скважина, септик) а вот без электричества как? Всёравно придётся платить. Ну разве только покупать землю как капитал чтоб потом перепродать...