Оптима 103. Опыт строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

@arturodanchel,
На лестнице 2 окна?

 

1

 

Вот как-то примерно так выглядит Оптима без мансардных скосов. Постарались, чтобы угол кровли примерно был таким же. Все знакомые называют наш дом - замком) в планах до зимы - окна, крыша на гараж и собственно всё.

 

@Pincky, молодцы)
Мы тоже второй этаж сделали полноценными спальни, а ванная и кабинет небольшой скос остался.
Крылечко открытое оставите?

 

Мы всё никак крыльцо не зальём. Всю неделю стояла хорошая погода муж делал опалубку, забросив при этом котельную. Параллельно мотался в больницу на процедуры, в общем мучение, а не работа. В субботу наконец закончили выставлять опалубку, в воскресенье думали зальём. Сын спутал все планы, дали увольнение, ну не откажешь же солдату в такой радости. Пришлось ехать.
А сегодня наступила осень, с дождём и холодом. Завтра надеюсь зальёмся, прогноз повеселее обещают.

 

@titova, не знаю пока про крыльцо, если хватит денег, возможно сделаем крышу над ним в этом году. Фундамент ленточный, а не плита, как по проекту, сразу я не сообразил с фундаментом и крыльцо сразу залить, а теперь пока не знаю как его делать буду, да и не до него.

 

Мы залились. В планах до зимы - отмостка и утепление фундамента, ну и дренаж не знаю, успеем ли доделать. Буквально за неделю грунтовые воды поднялись, начали копать канавку - пусто было, вчера приехала - наполовину вода стоит. Подушка под плитой 50 см, основание фундамента вывели на +10 от нулевого уровня, т. к. УГВ у нас практически по поверхности. Под плитой 5 см пеноплекс-фундамент (подстраховались, т. к. плита будет зимовать года 2 точно), плита 30 см (планировали 25, но когда купили готовый комплект лягушек и п-шек, оказалось, что они встали в один уровень с верхом опалубки, и пришлось надставлять).
Теперь ломаем голову: верх плиты +40 над уровнем дороги, нужен ли теперь цоколь?



Крылечко это прямо головная боль. Долго думали что с ним делать. Когда отсыпали подушку - "малость" промахнулись и получилась ранее мечтаемая терраса. Крыльцо решили делать не по проекту, а ...ну не знаем в-общем ещё как. Второпях залили площадку под него, не сделав ступеньку, т. к. участок ещё будет подниматься вокруг на 30 см. За зиму придумаем что-нибудь.

 

О, Елена, быстро Вы.
Да, дренаж нужен обязательно. Мы сразу всё делали, но у нас правда и дом с цоколем, по другому никак не получалось. Слава Богу, три года перезимовал цоколь, пережил осенние дожди, весеннее таянье, вроде сухо. Всегда переживаю и боюсь обнаружить какую нибудь лужицу.

 

@titova,
Совсем не быстро, делали то семейным подрядом. 2 недели на подушку только ушло, на последних 2-х камазах щебня все умерли, нанимали подмогу. А армирование - это вообще песня. За 2 часа убили все спины и поехали пистолет вязальный в аренду брать. Начали 12 августа, залили 5 сентября.
А чем гидроизоляцию цоколя делали?
Я хотела мастикой просто обмазать, а муж настаивает на проникающей...

Кто-нибудь делал проникающую гидроизоляцию?

 

@El-len, Лен, мы обмазывали сначала мастикой, потом гидроизоляцию приклеивали, потом пеноплекс. Но первоначально был дренаж. Вокруг дома засыпали щебень, уложили трубу дренажную, засыпали песком.

 

@titova,
Наташа, дренаж вокруг фундамента мы тоже сделали, осталось с одной стороны только вдоль границы участка все вывести в одну канаву, и все соединить. Льет как из ведра как назло. Как копать будем - непонятно.

А с мастикой похоже теперь полная засада - с такой погодой фундамент и не просохнет уже. Придется проникающей, её как раз по мокрому надо мазать, а потом ещё и увлажнять несколько дней. Как раз под дождь.

 

@titova,
Пеноплекс 10-ка? И горизонтально тоже лежит? Выступ такой замечательный. У меня вровень с цоколем пеноплекс, теперь надо тщательно все подгонять, с боков цоколя и с отмосткой, чтоб мостика холода не было. А у Вас этот выступ прям замечательный в этом отношении. Хоть куда что прикладывать можно - везде тепло.

 

Посоветуйте, чем закрыть фронтоны на зиму...