Оптима 103. Опыт строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@SheRif79, Всёж в проекте есть, вам бы освоить 3D програмку и пока есть время до весны порисовать эти узлы. Поспрашивайте в ветке по крышам. Фото я бы тоже посмотрел.

 

У меня в проэкте нет стропильной системы, да и наглядные примеры реализованых уже крыш мне очень помогут. А какие 3D программы помогут мне прорисовать стропильную систему и узлы?

 

@SheRif79, у меня в альбоме можете крышу и стропила посмотреть. там все подробно.
Армопояс тоже есть. Правда он несколько отличается от Оптимы, но суть понятна будет.

 

В целом опытный кровельщик подгонит крышу по имеющимся стенам. У меня, в частности, пришлось снимать 2 ряда облицовочных кирпичей. Стропильная система сделана не совсем по проекту, стропила стоят через 550-600 мм чтобы утеплитель укладывать.

 

@SheRif79, здравствуйте, приятно видеть земляка!
У меня к сожалению не осталось фотографий крыши. Только это. Вряд ли это Вам поможет. Может у кого остались более детальные фото. И мы немного изменили крышу. сделали по конькам одинаковую высоту, а не как в проекте одна половина выше, другая ниже.

 

Вы покупали проект в Альфаплане? Там вроде есть вся необходимая информация.

 

Нет, проект мы заказали у местного архитектора показав ему картинки этого дома и изменили чуть-чуть планировку первого этажа. Решили с экономить на инженерных сетях (проводка, канализация, отопление) Ну а насчёт стропилки архитектор хотел привлечь свою бригаду кровельщиков, ну а я решил своими силами попытаться построиться (бюджет не позволяет сильно использовать наемный труд) а потом наши отношения с ним подпортились и я нехочу к нему обращается по поводу расчитать стропилку.
Спасибо всем, кто откликнулся!

 

Разбавлю тему фотографиями. Выдержки из портфолио разных строительных компаний.

 

@NastyaAQu, на фотографиях stonedom видно, что они выполняют сначала наружную штукатурку дома. А это не выйдет им боком? Или с современными отделочными материалами это уже не так важно?

 

Возвращаюсь к теме туалета на первом этаже. Порисовал чуток в скетчапе, вроде бы все устроило. Начало реализации, думаю на этой неделе уже готово будет.

Ломаю голову над потолком второго этажа: думаю подшить его сначала OSB, развести электрику (освещение) и в чистовом виде уже подвесить гипсокартон. Делают так? Или OSB излишне? Из мыслей - не очень дорого и по идее хуже не будет - дополнительная прослойка воздуха...

 

Весной буду воплощать, мечту так сказать в жизнь и пока есть время нужно определиться по устройству фундамента.
Буду заливать плиту, но хотелось бы поднять метровый цоколь перекрыться плитами, и не засыпать цоколь керамзитом или гравием а оставить так, может использовать для хоз нужд или для обслуживания канализации и водоснабжения, да мало ли. Вопрос, не будет ли перемерзать плита и возможен такой вариант перекрытия?
Сейчас на вахте, ПГСников стоящих нет и посоветовать некому.
Не нравятся приземистые дома, да и уклон с дороги в сторону участка.

 

@Суржик, Это мой вариант. Только перекрытия у меня по деревянным балкам, почему то от плит и монолита прораб отговорил (не помню уже почему). Про фундамент он сказал, что главное утеплить цоколь и отмостку. Пенополистирол из под плиты " удалил", его доводы (практически под пыткой) меня устроили! Если у вас сомнения, можете после завивки плиты, тонкий слой пенополистирола закатать в стяжку сверху плиты! На колодце у нас была сделана крышка из ППС, так в прошлую холодную зиму вода не замёрзла, хотя как всегда стоит практически на уровне земли!

 

@Суржик,
1. грызуны-все кого знаю с тех. подпольем мучаются от полёвок
2. Весеннее подтопление если уровень верховодки высок то будет сырость
3. коммуникации в метровом цоколе-нет смысла всё равно всё под плиту уходит
4. плиты тож денег стоят по ним тоже надо утеплитель и стяжку
5. если не нравятся приземистые дома надо выбирать другой проект.
6. засыпать надо около 30 кубов ПГС это около 15 т. р.(у нас)
Яб не стал засыпать только район котельной это из -за коммуникаций (долго пояснять)

 

Ну вот и сошел снег с крыши. Лавиной. Всю машину засыпал. Еще один пункт добавился к летним работам. Надо ставить задержатели снега.

 

Да, тоже оценил бодрый сход пока во дворе ковырялся Только вот не знаю на сколько помогут снегоудержатели